Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Uffelen Makelaars

Laan door de Veste 55

5708ZZ Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 3.462

Galería de fotos

Laan door de Veste 55 Helmond
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer smaakvol en royaal herenhuis in karakteristieke Brandevoort-stijl met luxe woonkeuken, sfeervolle living en zonnige tuin. Aan een fraaie en rustige laan in de gewilde wijk Brandevoort ligt dit zeer verzorgd en met oog voor detail afgewerkte herenhuis. De woning kenmerkt zich door de speelse en doordachte indeling, met op de begane grond een royale woon-/eetkeuken als centraal leefgedeelte en een lichte, sfeervolle living op de eerste verdieping met aansluitend een ruim balkon. De woning beschikt daarnaast over vier volwaardige slaapkamers, een complete badkamer, een ruime bergzolder, een onder architectuur aangelegde achtertuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Begane grond De lichte en verzorgde hal is afgewerkt met een nette vloer en biedt toegang tot de toiletruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en ingericht als royale woon-/eetkeuken en vormt zonder twijfel het hart van de woning. Aan de voorzijde is ruimte voor een study, werkplek of speelhoek, terwijl het eetgedeelte centraal is gesitueerd en plaats biedt aan een royale eettafel. De keuken is uitgevoerd in een verzorgde, landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en een fraai werkblad. De gashaard met brede vuurlijn vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. In combinatie met de directe toegang tot de tuin ontstaat hier een aangenaam en compleet leefgedeelte. Eerste verdieping De living bevindt zich op de eerste verdieping en is royaal van opzet. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige en gelijkmatige lichtinval gedurende de dag. De ruimte is afgewerkt met een fraaie vloer en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek. Via openslaande deuren aan de achterzijde is het brede balkon bereikbaar, gesitueerd op het zuiden en met een rustig uitzicht over het binnenterrein. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en beschikken over een prettige lichtinval. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van een radiator en vloerwarming en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Derde verdieping Op deze verdieping bevinden zich nog twee kamers, waaronder een slaapkamer en een separate was-/technische ruimte met opstelling van de installaties en aansluitingen voor wasapparatuur. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Tuin en binnenterrein De achtertuin is onder architectuur aangelegd en gesitueerd op het zuiden. De tuin is voorzien van sierbestrating, beplanting en meerdere zitmogelijkheden, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek te vinden is. Achterin de tuin bevindt zich een berging en een achterom naar het afgesloten binnenterrein. Dit terrein is voorzien van een elektrische poort, groenvoorzieningen en een eigen parkeerplaats. Ligging De woning is gelegen in de populaire wijk Brandevoort, een wijk die bekend staat om haar karakteristieke architectuur en complete voorzieningenaanbod. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en het treinstation. Daarnaast is er een goede bereikbaarheid richting zowel Helmond als Eindhoven. ALGEMEEN: - Zeer smaakvol en verzorgd afgewerkt herenhuis; - Karakteristieke bouwstijl in Brandevoort-stijl; - Royale woon-/eetkeuken met gashaard en directe tuinverbinding; - Sfeervolle en lichte living op de eerste verdieping; - Breed balkon op het zuiden met vrij uitzicht; - Vier volwaardige slaapkamers; - Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet; - Separate was-/technische ruimte; - Ruime bergzolder; - Onder architectuur aangelegde achtertuin op het zuiden; - Berging en achterom aanwezig; - Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein; - Gelegen aan een rustige en representatieve laan nabij alle voorzieningen. - Autovrije straat - 4 zonnepanelen - VVE 10,- per maand

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
652 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met leisteen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5708

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.