Direct naar de inhoud
Logo van Van Uffelen Makelaars

Laan door de Veste 55

5708ZZ Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 3.462

Fotogalerij

Laan door de Veste 55 Helmond
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer smaakvol en royaal herenhuis in karakteristieke Brandevoort-stijl met luxe woonkeuken, sfeervolle living en zonnige tuin. Aan een fraaie en rustige laan in de gewilde wijk Brandevoort ligt dit zeer verzorgd en met oog voor detail afgewerkte herenhuis. De woning kenmerkt zich door de speelse en doordachte indeling, met op de begane grond een royale woon-/eetkeuken als centraal leefgedeelte en een lichte, sfeervolle living op de eerste verdieping met aansluitend een ruim balkon. De woning beschikt daarnaast over vier volwaardige slaapkamers, een complete badkamer, een ruime bergzolder, een onder architectuur aangelegde achtertuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Begane grond De lichte en verzorgde hal is afgewerkt met een nette vloer en biedt toegang tot de toiletruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en ingericht als royale woon-/eetkeuken en vormt zonder twijfel het hart van de woning. Aan de voorzijde is ruimte voor een study, werkplek of speelhoek, terwijl het eetgedeelte centraal is gesitueerd en plaats biedt aan een royale eettafel. De keuken is uitgevoerd in een verzorgde, landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en een fraai werkblad. De gashaard met brede vuurlijn vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. In combinatie met de directe toegang tot de tuin ontstaat hier een aangenaam en compleet leefgedeelte. Eerste verdieping De living bevindt zich op de eerste verdieping en is royaal van opzet. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige en gelijkmatige lichtinval gedurende de dag. De ruimte is afgewerkt met een fraaie vloer en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek. Via openslaande deuren aan de achterzijde is het brede balkon bereikbaar, gesitueerd op het zuiden en met een rustig uitzicht over het binnenterrein. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en beschikken over een prettige lichtinval. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van een radiator en vloerwarming en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Derde verdieping Op deze verdieping bevinden zich nog twee kamers, waaronder een slaapkamer en een separate was-/technische ruimte met opstelling van de installaties en aansluitingen voor wasapparatuur. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Tuin en binnenterrein De achtertuin is onder architectuur aangelegd en gesitueerd op het zuiden. De tuin is voorzien van sierbestrating, beplanting en meerdere zitmogelijkheden, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek te vinden is. Achterin de tuin bevindt zich een berging en een achterom naar het afgesloten binnenterrein. Dit terrein is voorzien van een elektrische poort, groenvoorzieningen en een eigen parkeerplaats. Ligging De woning is gelegen in de populaire wijk Brandevoort, een wijk die bekend staat om haar karakteristieke architectuur en complete voorzieningenaanbod. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en het treinstation. Daarnaast is er een goede bereikbaarheid richting zowel Helmond als Eindhoven. ALGEMEEN: - Zeer smaakvol en verzorgd afgewerkt herenhuis; - Karakteristieke bouwstijl in Brandevoort-stijl; - Royale woon-/eetkeuken met gashaard en directe tuinverbinding; - Sfeervolle en lichte living op de eerste verdieping; - Breed balkon op het zuiden met vrij uitzicht; - Vier volwaardige slaapkamers; - Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet; - Separate was-/technische ruimte; - Ruime bergzolder; - Onder architectuur aangelegde achtertuin op het zuiden; - Berging en achterom aanwezig; - Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein; - Gelegen aan een rustige en representatieve laan nabij alle voorzieningen. - Autovrije straat - 4 zonnepanelen - VVE 10,- per maand

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
652 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.