Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Dongestraat 15

5704LN Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.373

Galerie de photos

Dongestraat 15 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Dongestraat 15 in Helmond! Een verrassend ruime tweekapper gelegen in de geliefde wijk Brouwhuis! BIJZONDERHEDEN: - Fijne ligging in het gewilde Brouwhuis; - Carport en garage! - Dakopbouw op 1e Verdieping waardoor veel extra ruimte; ALGEMEEN: Deze woning combineert comfort, ruimte en een rustige ligging op een bijzonder fijne locatie die maar zelden voorkomt. Gelegen aan een rustige straat, biedt deze twee-onder-een-kapwoning een ideale woonomgeving voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar nét dat beetje extra leefruimte. Bij aankomst valt direct de praktische opzet op: een eigen oprit met carport én een garage zorgen voor volop parkeergelegenheid en bergruimte. De woning zelf is royaal van opzet en door de slimme uitbreidingen nog functioneler geworden. Zo is er op de garage een dakopbouw gerealiseerd, wat heeft geresulteerd in een uitzonderlijk grote extra slaapkamer – perfect als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Ook de achtertuin is een absoluut pluspunt. Hier vindt u niet alleen een fijne plek om te ontspannen, maar ook een groot multifunctioneel tuinhuis. Ideaal als werkplek, atelier, opslagruimte of zelfs als gezellige buitenkamer. Kortom: een ruime, uitgebouwde woning op een fijne locatie, met volop mogelijkheden en comfort. Dongestraat 15 is een plek waar u zich direct thuis zult voelen. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via oprit met carport naar zijentree met toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de trapopgang; het deels betegelde toilet en een garderobekast. Op de vloer ligt een tegel die keurig wordt doorgelegd naar de woonkamer en keuken. WOONKAMER: L-vormige woonkamer met het zitgedeelte aan de tuinzijde en de keuken aan de voorzijde van de woning. De karakteristieke roedeverdeling in de grote raampartijen dragen bij aan het sfeervolle geheel. Daarnaast zorgen de ramen voor veel lichtinval waardoor het geheel een ruime en open karakter heeft. Doordat het zitgedeelte aan de tuinzijde ligt is er altijd veel tuincontact. Een praktische trapkast zorgt voor veel extra opslagmogelijkheden. KEUKEN: De woning beschikt over een open keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Deze keuken biedt volop kastruimte voor het overzichtelijk opbergen van keukengerei en voorraad. Dankzij de open indeling staat de keuken in directe verbinding met de leefruimte, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en gezellig geheel. EERSTE VERDIEPING: Overloop waaraan gelegen 4 slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk heeft de woning op deze verdieping 3 slaapkamers. Maar door een dakopbouw op de garage is er een fantastische extra kamer gecreëerd die voor diverse doeleinden geschikt is. Onder de dakschuinte van deze kamer bevinden zich praktische inbouwkasten. BADKAMER: Deels betegelde badkamer met ligbad/douchecombinatie, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en geeft de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met bergruimte en toegang tot de ruime zolderkamer. De zolderkamer beschikt over een groot velux dakraam en praktische inbouwkasten onder de dakschuinte. TUIN: Zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met sierbestrating, erfafscheiding rondom en multifunctioneel tuinhuis achter in de tuin. Vanuit de tuin is daarnaast de grote (gesplitst in 2 aparte ruimtes) garage, met houten openslaande deuren, bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
519 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5704

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.