Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Dongestraat 15

5704LN Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.373

Fotoalbum

Dongestraat 15 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Dongestraat 15 in Helmond! Een verrassend ruime tweekapper gelegen in de geliefde wijk Brouwhuis! BIJZONDERHEDEN: - Fijne ligging in het gewilde Brouwhuis; - Carport en garage! - Dakopbouw op 1e Verdieping waardoor veel extra ruimte; ALGEMEEN: Deze woning combineert comfort, ruimte en een rustige ligging op een bijzonder fijne locatie die maar zelden voorkomt. Gelegen aan een rustige straat, biedt deze twee-onder-een-kapwoning een ideale woonomgeving voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar nét dat beetje extra leefruimte. Bij aankomst valt direct de praktische opzet op: een eigen oprit met carport én een garage zorgen voor volop parkeergelegenheid en bergruimte. De woning zelf is royaal van opzet en door de slimme uitbreidingen nog functioneler geworden. Zo is er op de garage een dakopbouw gerealiseerd, wat heeft geresulteerd in een uitzonderlijk grote extra slaapkamer – perfect als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Ook de achtertuin is een absoluut pluspunt. Hier vindt u niet alleen een fijne plek om te ontspannen, maar ook een groot multifunctioneel tuinhuis. Ideaal als werkplek, atelier, opslagruimte of zelfs als gezellige buitenkamer. Kortom: een ruime, uitgebouwde woning op een fijne locatie, met volop mogelijkheden en comfort. Dongestraat 15 is een plek waar u zich direct thuis zult voelen. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via oprit met carport naar zijentree met toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de trapopgang; het deels betegelde toilet en een garderobekast. Op de vloer ligt een tegel die keurig wordt doorgelegd naar de woonkamer en keuken. WOONKAMER: L-vormige woonkamer met het zitgedeelte aan de tuinzijde en de keuken aan de voorzijde van de woning. De karakteristieke roedeverdeling in de grote raampartijen dragen bij aan het sfeervolle geheel. Daarnaast zorgen de ramen voor veel lichtinval waardoor het geheel een ruime en open karakter heeft. Doordat het zitgedeelte aan de tuinzijde ligt is er altijd veel tuincontact. Een praktische trapkast zorgt voor veel extra opslagmogelijkheden. KEUKEN: De woning beschikt over een open keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Deze keuken biedt volop kastruimte voor het overzichtelijk opbergen van keukengerei en voorraad. Dankzij de open indeling staat de keuken in directe verbinding met de leefruimte, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en gezellig geheel. EERSTE VERDIEPING: Overloop waaraan gelegen 4 slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk heeft de woning op deze verdieping 3 slaapkamers. Maar door een dakopbouw op de garage is er een fantastische extra kamer gecreëerd die voor diverse doeleinden geschikt is. Onder de dakschuinte van deze kamer bevinden zich praktische inbouwkasten. BADKAMER: Deels betegelde badkamer met ligbad/douchecombinatie, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en geeft de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met bergruimte en toegang tot de ruime zolderkamer. De zolderkamer beschikt over een groot velux dakraam en praktische inbouwkasten onder de dakschuinte. TUIN: Zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met sierbestrating, erfafscheiding rondom en multifunctioneel tuinhuis achter in de tuin. Vanuit de tuin is daarnaast de grote (gesplitst in 2 aparte ruimtes) garage, met houten openslaande deuren, bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
519 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5704

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.