Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Dongestraat 15

5704LN Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.373

Photo Gallery

Dongestraat 15 Helmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Dongestraat 15 in Helmond! Een verrassend ruime tweekapper gelegen in de geliefde wijk Brouwhuis! BIJZONDERHEDEN: - Fijne ligging in het gewilde Brouwhuis; - Carport en garage! - Dakopbouw op 1e Verdieping waardoor veel extra ruimte; ALGEMEEN: Deze woning combineert comfort, ruimte en een rustige ligging op een bijzonder fijne locatie die maar zelden voorkomt. Gelegen aan een rustige straat, biedt deze twee-onder-een-kapwoning een ideale woonomgeving voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar nét dat beetje extra leefruimte. Bij aankomst valt direct de praktische opzet op: een eigen oprit met carport én een garage zorgen voor volop parkeergelegenheid en bergruimte. De woning zelf is royaal van opzet en door de slimme uitbreidingen nog functioneler geworden. Zo is er op de garage een dakopbouw gerealiseerd, wat heeft geresulteerd in een uitzonderlijk grote extra slaapkamer – perfect als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Ook de achtertuin is een absoluut pluspunt. Hier vindt u niet alleen een fijne plek om te ontspannen, maar ook een groot multifunctioneel tuinhuis. Ideaal als werkplek, atelier, opslagruimte of zelfs als gezellige buitenkamer. Kortom: een ruime, uitgebouwde woning op een fijne locatie, met volop mogelijkheden en comfort. Dongestraat 15 is een plek waar u zich direct thuis zult voelen. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via oprit met carport naar zijentree met toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de trapopgang; het deels betegelde toilet en een garderobekast. Op de vloer ligt een tegel die keurig wordt doorgelegd naar de woonkamer en keuken. WOONKAMER: L-vormige woonkamer met het zitgedeelte aan de tuinzijde en de keuken aan de voorzijde van de woning. De karakteristieke roedeverdeling in de grote raampartijen dragen bij aan het sfeervolle geheel. Daarnaast zorgen de ramen voor veel lichtinval waardoor het geheel een ruime en open karakter heeft. Doordat het zitgedeelte aan de tuinzijde ligt is er altijd veel tuincontact. Een praktische trapkast zorgt voor veel extra opslagmogelijkheden. KEUKEN: De woning beschikt over een open keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Deze keuken biedt volop kastruimte voor het overzichtelijk opbergen van keukengerei en voorraad. Dankzij de open indeling staat de keuken in directe verbinding met de leefruimte, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en gezellig geheel. EERSTE VERDIEPING: Overloop waaraan gelegen 4 slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk heeft de woning op deze verdieping 3 slaapkamers. Maar door een dakopbouw op de garage is er een fantastische extra kamer gecreëerd die voor diverse doeleinden geschikt is. Onder de dakschuinte van deze kamer bevinden zich praktische inbouwkasten. BADKAMER: Deels betegelde badkamer met ligbad/douchecombinatie, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en geeft de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met bergruimte en toegang tot de ruime zolderkamer. De zolderkamer beschikt over een groot velux dakraam en praktische inbouwkasten onder de dakschuinte. TUIN: Zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met sierbestrating, erfafscheiding rondom en multifunctioneel tuinhuis achter in de tuin. Vanuit de tuin is daarnaast de grote (gesplitst in 2 aparte ruimtes) garage, met houten openslaande deuren, bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
168 m²
Content
519 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5704

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.