Aller directement au contenu
Logo de Broeckx Makelaars

Ockenburghpark 8

5709ML Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.634

Galerie de photos

Ockenburghpark 8 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoogwaardig, luxe afgewerkte en bovendien flink uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning gelegen op mooie woonlocatie in Dierdonk. De woning met vrij uitzicht biedt onder andere een speelkamer op de begane grond, 2 badkamers, een luxe leefkeuken, een overdekt terras, 17 zonnepanelen, airco’s (met warmtepompen om te verwarmen) en een A energielabel. BEGANE GROND Bij aankomst kunt u uw auto parkeren op de lange oprit die plaatst biedt voor meerdere auto’s. De voortuin is recent aangelegd. Alle gevels en kozijnen zijn recent gereinigd en geschilders aan de buitenkant. Je betreedt de woning vervolgens via een overdekte voorentree. In de hal bevinden zich de garderobe, de trapopgang , de zeer complete en moderne meterkast met driefase aansluiting en de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. WOONKAMER De begane grond is recent volledig gemoderniseerd en beschikt over een royale leefkeuken aan de achterzijde en een comfortabele zithoek aan de voorzijde. De gehele begane grond, inclusief de garage, is voorzien van een naadloos doorlopende gietvloer, wat zorgt voor een strak en harmonieus geheel. Daarnaast is de begane grond uitgerust met vloerverwarming, met uitzondering van de garage. Dit zorgt voor een strak en harmonieus geheel. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk. De keuken (2023) beschikt over een spoel- en kookeiland met Bora kookplaat, kastruimte en voldoende werkblad. In de kastenwand is tevens een koffiecorner met marmerstuc gerealiseerd alsmede een klimaatkast. Een mooi compleet geheel met alle gewenste inbouwapparatuur. Via de eetkamer is de inpandige garage te bereiken met zeer fraaie afwerking die recent volledig is geïsoleerd met openslaande hardhouten deuren. Wat deze woning extra bijzonder maakt, naast de hoogwaardige afwerking, is de multifunctionele speelkamer/ slaapkamer op de begane grond die ook recent is gemoderniseerd. De huidige eigenaren gebruiken deze ruimte als extra speelkamer. Aansluitend een 2e luxe badkamer met toilet, wastafel en groot ligbad. 1E VERDIEPING De gehele verdieping is ook recentelijk afgewerkt met een nette vloer, strakke stucwerk wanden en plafond. Aan de overloop bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een toilet en de moderne complete badkamer. De eerste verdieping is volledig voorzien van zonwering, doormiddel van rolluiken die ook recent geplaatst zijn. BADKAMER De badkamer beschikt over een ligbad, een wastafel met meubel en een inloopdouche. Verder is er een design radiator en mechanische afzuiging. Het toilet is apart gesitueerd op de overloop. 2E VERDIEPING Ook deze 2e verdieping is groot en recentelijk voorzien van een nieuwe luxe afwerking. Een overloop biedt toegang tot een verrassend grote slaapkamer 4 met hoogwaardige luxe, dakramen met zonwering en inbouwkasten. Via de slaapkamer is de wasruimte en berging met CV toegankelijk. TUIN Terug naar de begane grond waar u toegang heeft tot de zonnige en tevens recente aangelegde achtertuin. De tuin is gelegen op het noordoosten. Een gazon van gras en een hoogwaardige eikenhouten overkapping die ook recent is aangelegd. De beleving in de tuin is prettig. BIJZONDERHEDEN - Flink uitgebouwde tweekapper verkerend in uitstekende onderhouds- en afwerkingsstaat; - Recent voorzien van zonnepanelen en airconditionings met warmtepompen; - Energielabel A; - Vloerverwarming op de begane grond; - Recentelijk is de gehele woning gemoderniseerd; - Alle buiten muren recent gereinigd en geschilderd - Gelegen direct aan groenstrook; - Luxe leefkeuken met A merk inbouw apparatuur; - Speelkamer/ slaapkamer begane grond - 2e badkamer op de begane grond; - Inpandig bereikbare garage volledig geïsoleerd met mooie afwerking; - Hoogwaardige en luxe afwerking. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
674 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 ligbaden, toilet, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.