Jump to content
Logo of Broeckx Makelaars

Ockenburghpark 8

5709ML Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.634

Photo Gallery

Ockenburghpark 8 Helmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Hoogwaardig, luxe afgewerkte en bovendien flink uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning gelegen op mooie woonlocatie in Dierdonk. De woning met vrij uitzicht biedt onder andere een speelkamer op de begane grond, 2 badkamers, een luxe leefkeuken, een overdekt terras, 17 zonnepanelen, airco’s (met warmtepompen om te verwarmen) en een A energielabel. BEGANE GROND Bij aankomst kunt u uw auto parkeren op de lange oprit die plaatst biedt voor meerdere auto’s. De voortuin is recent aangelegd. Alle gevels en kozijnen zijn recent gereinigd en geschilders aan de buitenkant. Je betreedt de woning vervolgens via een overdekte voorentree. In de hal bevinden zich de garderobe, de trapopgang , de zeer complete en moderne meterkast met driefase aansluiting en de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. WOONKAMER De begane grond is recent volledig gemoderniseerd en beschikt over een royale leefkeuken aan de achterzijde en een comfortabele zithoek aan de voorzijde. De gehele begane grond, inclusief de garage, is voorzien van een naadloos doorlopende gietvloer, wat zorgt voor een strak en harmonieus geheel. Daarnaast is de begane grond uitgerust met vloerverwarming, met uitzondering van de garage. Dit zorgt voor een strak en harmonieus geheel. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk. De keuken (2023) beschikt over een spoel- en kookeiland met Bora kookplaat, kastruimte en voldoende werkblad. In de kastenwand is tevens een koffiecorner met marmerstuc gerealiseerd alsmede een klimaatkast. Een mooi compleet geheel met alle gewenste inbouwapparatuur. Via de eetkamer is de inpandige garage te bereiken met zeer fraaie afwerking die recent volledig is geïsoleerd met openslaande hardhouten deuren. Wat deze woning extra bijzonder maakt, naast de hoogwaardige afwerking, is de multifunctionele speelkamer/ slaapkamer op de begane grond die ook recent is gemoderniseerd. De huidige eigenaren gebruiken deze ruimte als extra speelkamer. Aansluitend een 2e luxe badkamer met toilet, wastafel en groot ligbad. 1E VERDIEPING De gehele verdieping is ook recentelijk afgewerkt met een nette vloer, strakke stucwerk wanden en plafond. Aan de overloop bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een toilet en de moderne complete badkamer. De eerste verdieping is volledig voorzien van zonwering, doormiddel van rolluiken die ook recent geplaatst zijn. BADKAMER De badkamer beschikt over een ligbad, een wastafel met meubel en een inloopdouche. Verder is er een design radiator en mechanische afzuiging. Het toilet is apart gesitueerd op de overloop. 2E VERDIEPING Ook deze 2e verdieping is groot en recentelijk voorzien van een nieuwe luxe afwerking. Een overloop biedt toegang tot een verrassend grote slaapkamer 4 met hoogwaardige luxe, dakramen met zonwering en inbouwkasten. Via de slaapkamer is de wasruimte en berging met CV toegankelijk. TUIN Terug naar de begane grond waar u toegang heeft tot de zonnige en tevens recente aangelegde achtertuin. De tuin is gelegen op het noordoosten. Een gazon van gras en een hoogwaardige eikenhouten overkapping die ook recent is aangelegd. De beleving in de tuin is prettig. BIJZONDERHEDEN - Flink uitgebouwde tweekapper verkerend in uitstekende onderhouds- en afwerkingsstaat; - Recent voorzien van zonnepanelen en airconditionings met warmtepompen; - Energielabel A; - Vloerverwarming op de begane grond; - Recentelijk is de gehele woning gemoderniseerd; - Alle buiten muren recent gereinigd en geschilderd - Gelegen direct aan groenstrook; - Luxe leefkeuken met A merk inbouw apparatuur; - Speelkamer/ slaapkamer begane grond - 2e badkamer op de begane grond; - Inpandig bereikbare garage volledig geïsoleerd met mooie afwerking; - Hoogwaardige en luxe afwerking. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
282 m²
Content
674 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
22 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

2 ligbaden, toilet, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.