Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Besselhoeve 4 A

5708TE Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.366

Photo Gallery

Besselhoeve 4 A Helmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol en comfortabel wonen in De Hoeves – moderne tussenwoning (2016) met 4 slaapkamers, luxe afwerking én privé parkeerplaats op binnenterrein. Aan de rustige en karakteristieke Besselhoeve, in het geliefde Brandevoort – De Hoeves, staat deze moderne en instapklare tussenwoning uit 2016. De woning valt direct op door de verzorgde afwerking, de praktische indeling en het fijne lichtinval. Met energielabel A+, 4 volwaardige slaapkamers, een complete badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin is dit een ideale gezinswoning waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. KENMERKEN OP EEN RIJ • Bouwjaar 2016 • Energielabel A+ • Volledig geïsoleerd • Houten kozijnen met HR++ glas • Vloerverwarming op de begane grond • 4 volwaardige slaapkamers • Complete badkamer met ligbad en inloopdouche • 5 zonnepanelen • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom • Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein • Gelegen in de gewilde wijk Brandevoort – De Hoeves Een groot pluspunt is het afgesloten binnenterrein achter de woning, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats. Hier woont u rustig en veilig, met alle voorzieningen van Brandevoort binnen handbereik. BEGANE GROND Binnenkomst & hal De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, toiletruimte met hangend wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en moderne basis. Woonkamer De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de dubbele tuindeuren en een aparte loopdeur naar de tuin. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige trapkast voor extra bergruimte. Open keuken Aan de voorzijde ligt de open keuken in een ruime L-opstelling met een groot werkblad en spoelbak. De keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven/magnetron. Een fijne plek waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping begint bij de overloop waaraan de slaapkamers en badkamer grenzen. De hele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft een verzorgde uitstraling. Slaapkamers Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer, groot genoeg voor een volwaardige tweepersoonsopstelling. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee kamers: een tweede slaapkamer die eveneens geschikt is voor een tweepersoonsbed en momenteel in gebruik is als werkkamer, en een derde kamer die ideaal is als kleedkamer, kantoor of hobbyruimte. Badkamer De badkamer aan de achterzijde is luxe en compleet uitgevoerd en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartij. De ruimte is ingericht met een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, een hangend toilet en een radiator. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer en biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer. Dankzij het grote dakraam aan de achterzijde is deze kamer prettig licht en multifunctioneel in gebruik, bijvoorbeeld als master bedroom, werkruimte of logeerkamer. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de Intergas cv-ketel (2016), de WTW-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Bergruimte is aanwezig in de knieschotten. TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en beschikt over twee terrassen, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De ligging is op het westen, zodat u met name in de middag en avond van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. Via de vrije achterom bereikt u het afgesloten binnenterrein met de privé parkeerplaats. LOCATIE – Wonen in De Hoeves De woning is gelegen in de populaire wijk Brandevoort – De Hoeves, bekend om de dorpse uitstraling, rustige straten en kindvriendelijke omgeving. In de directe nabijheid vindt u scholen, speelvoorzieningen en winkels. Ook het NS-station Brandevoort, uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond-Centrum en diverse sportfaciliteiten zijn snel en eenvoudig bereikbaar. INSTAPKLAAR EN DUURZAAM WONEN IN BRANDEVORT Deze moderne tussenwoning combineert comfort, ruimte en een fijne ligging. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklaar huis in een geliefde woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. U bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
121 m²
Content
395 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.