Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

President Rooseveltlaan 26

5707GE Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 499.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.340

Prix d'achat /m²: € 3.265

Galerie de photos

President Rooseveltlaan 26 Helmond
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke en ruime tussenwoning met 4 slaapkamers én een separate garagebox – gelegen in de geliefde Oranjebuurt Unieke kans! Op een fijne en centrale woonlocatie in Helmond staat deze verrassend ruime tussenwoning uit 1955 met maar liefst circa 154 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen, een sfeervolle woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, vier slaapkamers (met mogelijkheid tot zes) én een separate garagebox. Bijzonderheden - Bouwjaar 1955; - 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 slaapkamers; - Twee dakkapellen op zolder; - HR++ beglazing begane grond (2024); - Separate garagebox met een VvE bijdrage van €13,- per maand; - Woonoppervlakte 154 m². BEGANE GROND Via de voortuin bereik je de entree met hal, meterkast, praktische bergkast en toiletruimte. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande houten tuindeuren aan de achterzijde. De ruimte is voorzien van een open haard en biedt volop indelingsmogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. De gesloten keuken is voorzien van onder andere een gasfornuis, oven, koelkast en spoelbak. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, beschikt over een vrije achterom en een stenen berging met elektra en wateraansluiting. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een praktische bergkast en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is een fijne, lichte ruimte en beschikt over een eigen wastafel en openslaande deuren naar het balkon. Hier is voldoende plek voor een volwaardige tweepersoons slaapkamerinrichting. De tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning is compact maar veelzijdig en leent zich uitstekend als eenpersoonskamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde met uitzicht over de tuin, is bijzonder aantrekkelijk dankzij de openslaande deuren naar het balkon. Aangrenzend bevindt zich een extra ruimte die ideaal is in te richten als walk-in closet, waardoor deze kamer perfect kan dienen als comfortabele hoofdslaapkamer. Voorheen waren dit 2 slaapkamers, indien gewenst is dit eenvoudig terug te brengen. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met twee dakkapellen, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Momenteel is hier één grote slaapkamer gerealiseerd, maar het is eenvoudig mogelijk om hier twee volwaardige kamers te creëren. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie (HR Nefit, 2015) en de aansluiting voor de wasmachine. ACHTERTUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels voorzien van bestrating, waardoor je hier optimaal kunt genieten zonder veel onderhoud. Tegelijkertijd zorgen de aanwezige borders met beplanting voor een prettige, groene sfeer en voldoende privacy. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, wat het geheel extra functioneel maakt. GARAGE In de naast gelegen Dr. Ariënslaan bevindt zich nog een separate garagebox die in in de vraagprijs is inbegrepen. Ideaal voor extra bergruimte. Dit terrein wordt beheerd door een VvE en de maandelijkse kosten bedragen €13,-. Ligging De woning is gelegen in de geliefde Oranjebuurt, een karakteristieke en groene woonomgeving die bekendstaat om haar rustige straten en centrale ligging. Deze buurt combineert het beste van twee werelden: een prettige woonomgeving met volop ruimte en tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en sportaccommodaties, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. Voor ontspanning en recreatie ligt het prachtige wandel- en natuurgebied De Warande op loopafstand – perfect voor een wandeling, hardloopsessie of een middag in het groen. Daarnaast is ook het stadscentrum van Helmond snel en eenvoudig bereikbaar, zowel per fiets als te voet. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend, met goede verbindingen richting uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor steden als Eindhoven vlot te bereiken zijn. Kortom: een ruime gezinswoning met veel potentie op een uitstekende locatie. Ideaal voor wie ruimte zoekt en de woning naar eigen smaak verder wil moderniseren.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340

3,04%

Annuellement

%

€ 24.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
568 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5707

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.