Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar de Vree in Helmond

Buizerdstraat 4

5702RR Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.813

Fotoalbum

Buizerdstraat 4 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vijf redenen om je welkom te voelen aan de Buizerdstraat 4 Helmond: - Ruime tussenwoning op een goede locatie - Extra leefruimte op de begane grond - Maar liefst vier slaapkamers - 10 Zonnepanelen uit 2022 - Zonnige tuin met ruime berging en een achterom LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk De Vogelbuurt is een fijne, rustige en kinderrijke woonwijk met een uitstekende ligging. U woont hier op korte afstand van het centrum van Helmond en profiteert van een breed aanbod aan scholen. In de directe omgeving vindt u namelijk basisscholen en middelbare scholen en zelfs beroepsonderwijs. Ook de uitvalswegen in diverse windrichtingen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Extra pluspunt: winkelcentrum De Bus ligt op nog geen vijf minuten lopen. Hier vindt u onder andere twee supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen. Verder een slager, een bakker, een drogist en een traiteur. Kortom: comfortabel en centraal wonen in een prettige omgeving! De woning Begane grond De woning is het middelste huis van een blok van drie woningen. Er zijn geen directe tegenoverburen. Dat zorgt voor veel privacy. Via de fraaie hardhouten voordeur betreedt u de woning. In de hal vindt u de toiletruimte en de meterkast. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een modern vrijdragend toilet. De woonkamer is een grote ruimte met lichtinval aan de voor-en achterzijde. U heeft er een leuk zicht op de woonomgeving. Er is volop ruimte voor het plaatsen en variëren met uw inrichting. Via een getoogde doorgang bereikt u de keuken. Deze is uitgevoerd met een praktische wandopstelling en voorzien van een koelkast, oven met stoomfunctie (vernieuwd in 2025), vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een fraai natuurstenen aanrechtblad. De handige kelderkast biedt volop bergruimte voor provisie en huishoudelijke spullen. In de hal, woonkamer en keuken ligt een keurige plavuizenvloer (zonder vloerverwarming), wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke basis. Wat direct in het oog springt, is de mooie en solide hardhouten trap naar de eerste verdieping, een echte blikvanger in de hal. De serre is een heerlijke extra leefruimte en vormt de verbinding tussen keuken en tuin. Dankzij de dubbele tuindeuren, de glazen pui en de lichtstraat geniet u hier van veel lichtinval. De ruimte is voorzien van een radiator en tv-aansluiting. Enkele jaren geleden is de serre gemoderniseerd met een tegelvloer in houtmotief en strak gestucte en geschilderde wanden. De achtertuin ligt op het zuiden en is daarmee ideaal voor zonliefhebbers. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, zodat u volop kunt genieten. Achterin bevindt zich een ruime berging met elektra en een achterom. Deze berging is voorzien van een ingebouwde keuken met veel opbergruimte en een ingebouwde koelkast, perfect voor lange, gezellige zomeravonden. Eerste verdieping Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed en extra kasten. Tevens is er een tv-aansluiting aanwezig. Ook de tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als kantoorruimte. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een prettig uitzicht op de woonomgeving. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer, eveneens aan de voorzijde, is compleet uitgevoerd met een douchecabine met thermostatische kraan, een wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, een designradiator en een extra bergkast. De ruimte is volledig betegeld tot aan het plafond Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de voorzolder. Hier vindt u de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2008), de aansluiting voor de wasmachine en volop bergruimte. De zolderkamer is voorzien van een dakraam en biedt aan beide zijden extra bergruimte achter de knieschotten. Een fijne, praktische verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden. Wat verder opvalt: - 10 zonnepanelen (2022). - Energielabel B. Uniek voor een woning van deze bouwperiode - De dakplaten zijn asbesthoudend. - De hardhouten kozijnen zijn in 2021 geschilderd - Alle ramen op de verdieping (behalve de badkamer) hebben een draai- en kiepfunctie. Ook zijn er horren aanwezig - Volop parkeergelegenheid Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - Bij een voorbehoud financiering zal maximaal de vraagprijs worden toegestaan. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
402 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5702

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.