Aller directement au contenu
Logo de Makelaar de Vree in Helmond

Buizerdstraat 4

5702RR Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.813

Galerie de photos

Buizerdstraat 4 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vijf redenen om je welkom te voelen aan de Buizerdstraat 4 Helmond: - Ruime tussenwoning op een goede locatie - Extra leefruimte op de begane grond - Maar liefst vier slaapkamers - 10 Zonnepanelen uit 2022 - Zonnige tuin met ruime berging en een achterom LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk De Vogelbuurt is een fijne, rustige en kinderrijke woonwijk met een uitstekende ligging. U woont hier op korte afstand van het centrum van Helmond en profiteert van een breed aanbod aan scholen. In de directe omgeving vindt u namelijk basisscholen en middelbare scholen en zelfs beroepsonderwijs. Ook de uitvalswegen in diverse windrichtingen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Extra pluspunt: winkelcentrum De Bus ligt op nog geen vijf minuten lopen. Hier vindt u onder andere twee supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen. Verder een slager, een bakker, een drogist en een traiteur. Kortom: comfortabel en centraal wonen in een prettige omgeving! De woning Begane grond De woning is het middelste huis van een blok van drie woningen. Er zijn geen directe tegenoverburen. Dat zorgt voor veel privacy. Via de fraaie hardhouten voordeur betreedt u de woning. In de hal vindt u de toiletruimte en de meterkast. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een modern vrijdragend toilet. De woonkamer is een grote ruimte met lichtinval aan de voor-en achterzijde. U heeft er een leuk zicht op de woonomgeving. Er is volop ruimte voor het plaatsen en variëren met uw inrichting. Via een getoogde doorgang bereikt u de keuken. Deze is uitgevoerd met een praktische wandopstelling en voorzien van een koelkast, oven met stoomfunctie (vernieuwd in 2025), vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een fraai natuurstenen aanrechtblad. De handige kelderkast biedt volop bergruimte voor provisie en huishoudelijke spullen. In de hal, woonkamer en keuken ligt een keurige plavuizenvloer (zonder vloerverwarming), wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke basis. Wat direct in het oog springt, is de mooie en solide hardhouten trap naar de eerste verdieping, een echte blikvanger in de hal. De serre is een heerlijke extra leefruimte en vormt de verbinding tussen keuken en tuin. Dankzij de dubbele tuindeuren, de glazen pui en de lichtstraat geniet u hier van veel lichtinval. De ruimte is voorzien van een radiator en tv-aansluiting. Enkele jaren geleden is de serre gemoderniseerd met een tegelvloer in houtmotief en strak gestucte en geschilderde wanden. De achtertuin ligt op het zuiden en is daarmee ideaal voor zonliefhebbers. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, zodat u volop kunt genieten. Achterin bevindt zich een ruime berging met elektra en een achterom. Deze berging is voorzien van een ingebouwde keuken met veel opbergruimte en een ingebouwde koelkast, perfect voor lange, gezellige zomeravonden. Eerste verdieping Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed en extra kasten. Tevens is er een tv-aansluiting aanwezig. Ook de tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als kantoorruimte. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een prettig uitzicht op de woonomgeving. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer, eveneens aan de voorzijde, is compleet uitgevoerd met een douchecabine met thermostatische kraan, een wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, een designradiator en een extra bergkast. De ruimte is volledig betegeld tot aan het plafond Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de voorzolder. Hier vindt u de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2008), de aansluiting voor de wasmachine en volop bergruimte. De zolderkamer is voorzien van een dakraam en biedt aan beide zijden extra bergruimte achter de knieschotten. Een fijne, praktische verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden. Wat verder opvalt: - 10 zonnepanelen (2022). - Energielabel B. Uniek voor een woning van deze bouwperiode - De dakplaten zijn asbesthoudend. - De hardhouten kozijnen zijn in 2021 geschilderd - Alle ramen op de verdieping (behalve de badkamer) hebben een draai- en kiepfunctie. Ook zijn er horren aanwezig - Volop parkeergelegenheid Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - Bij een voorbehoud financiering zal maximaal de vraagprijs worden toegestaan. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
402 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5702

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.