Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Focus makelaars Helmond B.V.

Elsbeen van Baerlestraat 22

5706MA Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.162

Fotoalbum

Elsbeen van Baerlestraat 22 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar ruimte, rust en comfort? Zoek dan niet verder en maak een afspraak om deze vrijstaande woning in de wijk "de Akkers" van Mierlo-Hout te bekijken. De woning beschikt over een riante living, half open luxe keuken, garage, een viertal slaapkamers, moderne badkamer en een fraai aangelegd en diepe (ca. 24 meter) achtertuin met volop privacy! Daarnaast is de woning ook nog eens energiezuinig met zijn energielabel A. De rustige straat met vooral bestemmingsverkeer en parkeerhavens is verrassend groen en rustig. Ruime voortuin met bloembakken, een lange oprit geschikt voor het parkeren van 2 auto's en een vrije achterom door poort naast het huis. Er is een laadpaal aanwezig (ter overname) aan de oprit. Indeling. De entree/hal is voorzien van een mooie eikenhouten vloer, onderhoudsvriendelijke kunststof voordeur en gestuukte wand- en plafondafwerking. Hier bevinden zich de toiletruimte en de meterkast. Living De moderne toiletruimte is luxe afgewerkt en beschikt over een Japans wandtoilet (Geberit) en een fonteintje. Vanuit de hal is de verrassend ruime en lichte living bereikbaar. Bij binnenkomst ervaar je een zee van ruimte en door de raampartijen aan de 4 zijden veel licht. Ook deze ruimte is voorzien van gestuukte wanden en plafond, een eikenhouten geoliede vloer, een zithoek, een TV-hoek en een eetgedeelte. Onder de trap is een ruime voorraadkast aanwezig. De voorzijde van de living is tevens voorzien van een zonne screen. De schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras achter de woning. Keuken De sfeervolle half open keuken is ruim van opzet en luxe ingericht. Zo is deze voorzien van een brede inductiekookplaat en afzuigkap, Quooker, vaatwasser, Miele oven met ingebouwde camera en een Miele combimagnetron. Het kookeiland met composieten blad maakt het geheel af en is ideaal om samen aan te ontbijten of iets te drinken wanneer er gekookt wordt. Vanuit de keuken is er door het grote raam een fantastisch zicht op de groene en fraai aangelegde achtertuin. Garage Vanuit de keuken is middels een binnendeur de aangebouwde garage bereikbaar. Deze praktische ruimte is voorzien van een tegelvloer, uitstortgootsteen en sectionaaldeur naar de oprit, tevens zijn er openslaande tuindeuren naar de tuin aanwezig waardoor je makkelijk toegang hebt tot de achtertuin. 1e verdieping. De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en een rolluik. Slaapkamer 2 eveneens gelegen aan de achterzijde en beschikt over een laminaatvloer, vaste kastenwand en rolluik. Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en rolluik. De lichte badkamer is modern afgewerkt en ingericht met een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, handdoekradiator en dubbele wastafel met meubel. In de badkamer is natuurlijke en mechanische ventilatie aanwezig. 2e verdieping. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot een toiletruimte, een bergruimte en de 4e slaapkamer. Slaapkamer 4 is voorzien van een nette afwerking, deze beschikt over een grenen houten vloer, dubbel dakraam (2024) voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie, airco-unit voor verwarmen en koelen en een inloopkast. De toiletruimte is uitgevoerd met een SaniBroyeur toilet. De bergruimte is verrassend ruim en biedt de mogelijkheid om deze tot een extra slaapkamer om te bouwen. Deze ruimte is reeds voorzien van een dakraam en hier is de opstelling voor de Cv-installatie (2020) en aansluiting wasapparatuur aanwezig. Tuin. De fraai aangelegde zeer groene en privacy biedende achtertuin is voorzien van een half ingebouwd zwembad met automatische filterpomp, borders met beplanting en bomen en struiken, gazon, vijver en meerdere terrassen waarvan 1 achter in de tuin op het verhoogde vlonderterras (ca. 40m²) welke veel zon geniet en een sfeervol afgewerkte overkapping aan de woning waar men heerlijk kan genieten in de zomer- en wintermaanden door de open haard. Middels de achterom op eigen grond is de straatzijde bereikbaar. Bijzonderheden: - Instapklare vrijstaande woning op mooie woonlocatie in de wijk "Akkers" te Mierlo-Hout; - Energielabel A; - 16 zonnepanelen aanwezig; - Fraaie, groene achtertuin met zwembad en veel privacy; - Een viertal slaapkamers; - Moderne badkamer; - Sfeervolle en luxe leefkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur; - Ruime garage en achterom aanwezig; - Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Mierlo-Hout, NS-station Mierlo-Hout, sportvoorzieningen en natuurgebied "Groot Goor"; - Maak een afspraak met ons kantoor voor een persoonlijke bezichtiging bij deze woning om de juiste indruk te krijgen!

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
510 m²
Inhalt
702 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
310 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.