Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Ghijbenhoek 18

5708LE Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 4.320

Fotoalbum

Ghijbenhoek 18 Helmond
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, gasloos en energiezuinig wonen aan de Ghijbenhoek 18 in Helmond Ben jij op zoek naar een woning waar luxe, duurzaamheid en comfort perfect samenkomen, én waar alles binnen handbereik is? Dan is deze instapklare, gasloze twee-onder-een-kapwoning aan de Ghijbenhoek 18 in Helmond zeker een bezichtiging waard! Met 16 zonnepanelen, een energielabel A, een ruime woonkamer, 5 slaapkamers, een garage met extra verdieping en een prachtige tuin biedt deze woning alles wat je zoekt en meer. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met basisscholen, supermarkten, speeltuinen en het NS-station Helmond Brandevoort op loopafstand – ideaal voor gezinnen en forenzen. Dankzij de volledig betegelde begane grond en de moderne afwerking is dit de perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én energiezuinig wonen op een toplocatie. Indeling van de woning Begane grond: Via de goed onderhouden voortuin en de ruime oprit met garage bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de keurig afgewerkte toiletruimte, die voorzien is van een praktische ingebouwde nis, perfect voor het opbergen van kleine spullen of het plaatsen van een decoratief item. De ruimte is strak en modern afgewerkt, wat bijdraagt aan het elegante gevoel van de woning. De volledig betegelde begane grond is niet alleen stijlvol, maar ook praktisch, makkelijk in onderhoud en draagt bij aan de moderne uitstraling van het huis. De riante woonkamer is licht en ruim, ideaal voor het inrichten van zowel een zit- als eetgedeelte. De woonkamer heeft bovendien toegang tot de achtertuin, waardoor je binnen en buiten optimaal kunt verbinden. Dankzij de grote ramen met openslaande deuren geniet je van veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een luxe afwerking met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een kookeiland, oven, vaatwasser, koelkast, en combi-oven/magnetron. Aan één zijde van het kookeiland is ruimte gecreëerd voor twee barstoelen, zodat je gezellig kunt zitten terwijl je kookt of je gasten kunt ontvangen. Vanuit de keuken heb je direct uitzicht op je voortuin, wat zorgt voor een fijne verbinding met het buitenleven. Eerste verdieping: Via de trap, die nog naar eigen smaak en stijl afgewerkt kan worden, kom je op de eerste verdieping, waar een prachtige visgraat PVC-vloer direct de aandacht trekt en een gevoel van luxe en warmte uitstraalt. Deze verdieping biedt drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en flexibiliteit in indeling. Eén van de slaapkamers is voorbereid voor het creëren van een inbouwkast, ideaal voor extra opbergruimte of een nette garderobeoplossing. De moderne badkamer biedt een royale inloopdouche met regendouche en een fraai afgewerkte stenen douchewand met een geïntegreerde nis voor het opbergen van je douchebenodigdheden. Daarnaast beschikt de badkamer over een comfortabel ligbad, een dubbele wastafel met een strak badkamermeubel en een verlichte spiegel met ingebouwd verwarmingselement. De aanwezigheid van een apart toilet op deze verdieping verhoogt het gebruiksgemak voor het hele gezin. Tweede verdieping: Via de open trap kom je op de tweede verdieping, waar dezelfde prachtige visgraat PVC vloer is doorgelegd. Hier bevinden zich twee grote slaapkamers, beide voorzien van een ruim dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een aparte wasruimte, compleet met aansluitingen voor wasapparatuur. In deze ruimte zijn ook de technische installaties ondergebracht, zoals de warmtepomp, de WTW-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Hoge vliering: De woning beschikt over een ruime vliering, waar je comfortabel kunt staan en veel opbergruimte hebt voor het opbergen van spullen of het creëren van extra opslagruimte, ideaal voor het bewaren van minder vaak gebruikte items. Buitenruimte: De royale achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Er is een stroomaansluiting aanwezig voor verlichting, zodat je ook 's avonds gezellig buiten kunt zitten. Achter in de tuin is alvast een voorbereiding getroffen voor elektra- en rioolaansluitingen, ideaal voor het plaatsen van een toekomstig tuinhuis. Kenmerken op een rij: - Gasloze woning met 16 zonnepanelen en energielabel A - Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de achtertuin - Volledig betegelde begane grond voor stijl en gemak - Moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - 5 slaapkamers en de mogelijkheid om een inbouwkast te plaatsen - Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en verlichte spiegel - Open trap naar de tweede verdieping met twee grote slaapkamers en wasruimte - Hoge vliering voor extra opbergruimte met ruimte om te staan - Garage met extra verdieping - Voorbereidingen voor elektra- en rioolaansluitingen in de tuin voor tuinhuis - Royale achtertuin met stroomaansluiting voor verlichting

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
728 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Hinterhof Fläche
101 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2025
Verkaufsdatum
03-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.