Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Ghijbenhoek 18

5708LE Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.320

Galerie de photos

Ghijbenhoek 18 Helmond
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, gasloos en energiezuinig wonen aan de Ghijbenhoek 18 in Helmond Ben jij op zoek naar een woning waar luxe, duurzaamheid en comfort perfect samenkomen, én waar alles binnen handbereik is? Dan is deze instapklare, gasloze twee-onder-een-kapwoning aan de Ghijbenhoek 18 in Helmond zeker een bezichtiging waard! Met 16 zonnepanelen, een energielabel A, een ruime woonkamer, 5 slaapkamers, een garage met extra verdieping en een prachtige tuin biedt deze woning alles wat je zoekt en meer. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met basisscholen, supermarkten, speeltuinen en het NS-station Helmond Brandevoort op loopafstand – ideaal voor gezinnen en forenzen. Dankzij de volledig betegelde begane grond en de moderne afwerking is dit de perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én energiezuinig wonen op een toplocatie. Indeling van de woning Begane grond: Via de goed onderhouden voortuin en de ruime oprit met garage bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de keurig afgewerkte toiletruimte, die voorzien is van een praktische ingebouwde nis, perfect voor het opbergen van kleine spullen of het plaatsen van een decoratief item. De ruimte is strak en modern afgewerkt, wat bijdraagt aan het elegante gevoel van de woning. De volledig betegelde begane grond is niet alleen stijlvol, maar ook praktisch, makkelijk in onderhoud en draagt bij aan de moderne uitstraling van het huis. De riante woonkamer is licht en ruim, ideaal voor het inrichten van zowel een zit- als eetgedeelte. De woonkamer heeft bovendien toegang tot de achtertuin, waardoor je binnen en buiten optimaal kunt verbinden. Dankzij de grote ramen met openslaande deuren geniet je van veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een luxe afwerking met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een kookeiland, oven, vaatwasser, koelkast, en combi-oven/magnetron. Aan één zijde van het kookeiland is ruimte gecreëerd voor twee barstoelen, zodat je gezellig kunt zitten terwijl je kookt of je gasten kunt ontvangen. Vanuit de keuken heb je direct uitzicht op je voortuin, wat zorgt voor een fijne verbinding met het buitenleven. Eerste verdieping: Via de trap, die nog naar eigen smaak en stijl afgewerkt kan worden, kom je op de eerste verdieping, waar een prachtige visgraat PVC-vloer direct de aandacht trekt en een gevoel van luxe en warmte uitstraalt. Deze verdieping biedt drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en flexibiliteit in indeling. Eén van de slaapkamers is voorbereid voor het creëren van een inbouwkast, ideaal voor extra opbergruimte of een nette garderobeoplossing. De moderne badkamer biedt een royale inloopdouche met regendouche en een fraai afgewerkte stenen douchewand met een geïntegreerde nis voor het opbergen van je douchebenodigdheden. Daarnaast beschikt de badkamer over een comfortabel ligbad, een dubbele wastafel met een strak badkamermeubel en een verlichte spiegel met ingebouwd verwarmingselement. De aanwezigheid van een apart toilet op deze verdieping verhoogt het gebruiksgemak voor het hele gezin. Tweede verdieping: Via de open trap kom je op de tweede verdieping, waar dezelfde prachtige visgraat PVC vloer is doorgelegd. Hier bevinden zich twee grote slaapkamers, beide voorzien van een ruim dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een aparte wasruimte, compleet met aansluitingen voor wasapparatuur. In deze ruimte zijn ook de technische installaties ondergebracht, zoals de warmtepomp, de WTW-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Hoge vliering: De woning beschikt over een ruime vliering, waar je comfortabel kunt staan en veel opbergruimte hebt voor het opbergen van spullen of het creëren van extra opslagruimte, ideaal voor het bewaren van minder vaak gebruikte items. Buitenruimte: De royale achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Er is een stroomaansluiting aanwezig voor verlichting, zodat je ook 's avonds gezellig buiten kunt zitten. Achter in de tuin is alvast een voorbereiding getroffen voor elektra- en rioolaansluitingen, ideaal voor het plaatsen van een toekomstig tuinhuis. Kenmerken op een rij: - Gasloze woning met 16 zonnepanelen en energielabel A - Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de achtertuin - Volledig betegelde begane grond voor stijl en gemak - Moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - 5 slaapkamers en de mogelijkheid om een inbouwkast te plaatsen - Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en verlichte spiegel - Open trap naar de tweede verdieping met twee grote slaapkamers en wasruimte - Hoge vliering voor extra opbergruimte met ruimte om te staan - Garage met extra verdieping - Voorbereidingen voor elektra- en rioolaansluitingen in de tuin voor tuinhuis - Royale achtertuin met stroomaansluiting voor verlichting

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
728 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Aire de la cour arrière
101 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.