Direkt zum Inhalt
Logo von Hoomz - "Smart Move."

Gooisehof 10

5709LG Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.884

Fotoalbum

Gooisehof 10 Helmond
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: Bezichtiging aanvragen? Aanmelden voor een kijkmoment kan uitsluitend door het indienen van een aanvraag via Funda of via onze website. Wanneer je de Funda aanvraag hebt ingediend, ontvang je automatisch binnen 1 minuut een link om zelf een tijdslot in te plannen. Via de website kun je meteen een tijdslot in plannen met de online agenda. Wel zo handig! Keurig onderhouden en royaal uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, oprit en zonnige tuin in Helmond Welkom aan de Gooisehof 10 in Helmond – een verrassend ruime en riant uitgebouwde tussenwoning (ca. 459 m³) aan de rand van de kindvriendelijke wijk Rijpelberg. Deze woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een ontzettend lichte woonkamer met open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een oprit voor meerdere auto’s, een diepe zonnige achtertuin met berging én een eigen achterom. Een heerlijk familiehuis op een rustige locatie, met het bos letterlijk om de hoek. Rustig wonen in Rijpelberg, met natuur en voorzieningen dichtbij De Gooiershof ligt aan een rustige woonstraat in Rijpelberg, een wijk die bekendstaat om haar groene opzet, speelgelegenheid en fijne leefomgeving voor gezinnen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Voor een wandeling of een rondje hardlopen loop je zó het nabijgelegen bos in. Ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent richting het centrum van Helmond of omliggende plaatsen. Wonen: 130 m² Inhoud: ca. 459 m³ Energielabel: B Slaapkamers: 4 Indeling: Begane grond: Via de rustige straat en de parkeergelegenheid op eigen terrein bereik je de entree van de woning. In de hal tref je de toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit hier loop je door naar de indrukwekkend lichte woonkamer, waar direct de ruimte en het daglicht opvallen. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde is gesitueerd. Centraal in de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast, waarin ook de unit van de stadsverwarming is geplaatst. Grote raampartijen aan de voorzijde én de schuifdeuren aan de achterzijde zorgen samen met de uitbouw voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke basis. De woonkeuken is centraal in de woning gelegen en uitgevoerd in een hoekopstelling, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. In de aanbouw bevindt zich bovendien een praktische bijkeuken met extra bergruimte en een loopdeur naar de tuin – ideaal voor gezinnen en dagelijks gebruik. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en geschilderde of behangen wanden. De badkamer is eenvoudig maar netjes uitgevoerd en beschikt over een wastafel, toilet en ligbad – functioneel en klaar voor gebruik, met mogelijkheden voor verdere modernisering naar eigen smaak. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de vierde, zeer ruime slaapkamer bevindt. Dankzij het grote dakkapel aan de achterzijde is dit een lichte en comfortabele kamer, perfect als master bedroom, tienerkamer of thuiswerkplek. Buiten: De achtertuin, gelegen op het noorden, is diep, zonnig en biedt volop ruimte om te ontspannen, spelen of gezellig buiten te zitten. De tuin beschikt over een eigen achterom en een vernieuwde stenen berging voorzien van elektra – ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Algemeen: - Keurig onderhouden en royaal uitgebouwde tussenwoning - Ontzettend lichte woonkamer met schuifdeuren naar de tuin - Vier slaapkamers - Zolderkamer met riante dakkapel (kunstofkozijn, dubbel glas 2010) - Oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein - Zonnige, diepe achtertuin met achterom - Vernieuwde stenen berging met elektra - Gelegen aan de rand van de wijk, bos op steenworp afstand Gooisehof 10 in Helmond is een ruim, licht en compleet gezinshuis op een fijne locatie. Met zijn royale inhoud, praktische indeling en groene omgeving is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging – ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze fijne woning. -------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
204 m²
Inhalt
459 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.