Aller directement au contenu
Logo de Hoomz - "Smart Move."

Gooisehof 10

5709LG Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.884

Galerie de photos

Gooisehof 10 Helmond
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: Bezichtiging aanvragen? Aanmelden voor een kijkmoment kan uitsluitend door het indienen van een aanvraag via Funda of via onze website. Wanneer je de Funda aanvraag hebt ingediend, ontvang je automatisch binnen 1 minuut een link om zelf een tijdslot in te plannen. Via de website kun je meteen een tijdslot in plannen met de online agenda. Wel zo handig! Keurig onderhouden en royaal uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, oprit en zonnige tuin in Helmond Welkom aan de Gooisehof 10 in Helmond – een verrassend ruime en riant uitgebouwde tussenwoning (ca. 459 m³) aan de rand van de kindvriendelijke wijk Rijpelberg. Deze woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een ontzettend lichte woonkamer met open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een oprit voor meerdere auto’s, een diepe zonnige achtertuin met berging én een eigen achterom. Een heerlijk familiehuis op een rustige locatie, met het bos letterlijk om de hoek. Rustig wonen in Rijpelberg, met natuur en voorzieningen dichtbij De Gooiershof ligt aan een rustige woonstraat in Rijpelberg, een wijk die bekendstaat om haar groene opzet, speelgelegenheid en fijne leefomgeving voor gezinnen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Voor een wandeling of een rondje hardlopen loop je zó het nabijgelegen bos in. Ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent richting het centrum van Helmond of omliggende plaatsen. Wonen: 130 m² Inhoud: ca. 459 m³ Energielabel: B Slaapkamers: 4 Indeling: Begane grond: Via de rustige straat en de parkeergelegenheid op eigen terrein bereik je de entree van de woning. In de hal tref je de toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit hier loop je door naar de indrukwekkend lichte woonkamer, waar direct de ruimte en het daglicht opvallen. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde is gesitueerd. Centraal in de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast, waarin ook de unit van de stadsverwarming is geplaatst. Grote raampartijen aan de voorzijde én de schuifdeuren aan de achterzijde zorgen samen met de uitbouw voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke basis. De woonkeuken is centraal in de woning gelegen en uitgevoerd in een hoekopstelling, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. In de aanbouw bevindt zich bovendien een praktische bijkeuken met extra bergruimte en een loopdeur naar de tuin – ideaal voor gezinnen en dagelijks gebruik. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en geschilderde of behangen wanden. De badkamer is eenvoudig maar netjes uitgevoerd en beschikt over een wastafel, toilet en ligbad – functioneel en klaar voor gebruik, met mogelijkheden voor verdere modernisering naar eigen smaak. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de vierde, zeer ruime slaapkamer bevindt. Dankzij het grote dakkapel aan de achterzijde is dit een lichte en comfortabele kamer, perfect als master bedroom, tienerkamer of thuiswerkplek. Buiten: De achtertuin, gelegen op het noorden, is diep, zonnig en biedt volop ruimte om te ontspannen, spelen of gezellig buiten te zitten. De tuin beschikt over een eigen achterom en een vernieuwde stenen berging voorzien van elektra – ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Algemeen: - Keurig onderhouden en royaal uitgebouwde tussenwoning - Ontzettend lichte woonkamer met schuifdeuren naar de tuin - Vier slaapkamers - Zolderkamer met riante dakkapel (kunstofkozijn, dubbel glas 2010) - Oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein - Zonnige, diepe achtertuin met achterom - Vernieuwde stenen berging met elektra - Gelegen aan de rand van de wijk, bos op steenworp afstand Gooisehof 10 in Helmond is een ruim, licht en compleet gezinshuis op een fijne locatie. Met zijn royale inhoud, praktische indeling en groene omgeving is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging – ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze fijne woning. -------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
459 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.