Direkt zum Inhalt
Logo von Princen Peelen Makelaars

Gravenstraat 24

5707VZ Helmond • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Eindhoven

Fotoalbum

Gravenstraat 24 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze instapklare woning uit 2015 biedt comfortabel en ruim wonen voor het hele gezin. De indeling over drie woonlagen zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte, met een lichte woonkamer en open keuken op de begane grond, voorzien van vloerverwarming. In 2025 is de luxe badkamer vernieuwd, en met vijf volwaardige slaapkamers is er plek voor iedereen. De zonnige tuin beschikt over een berging en achterom, en via het afgesloten achtergelegen terrein heb je toegang tot je eigen parkeerplaats. De woning ligt aan een rustig parkje in een kindvriendelijke wijk, op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen ideaal voor wie centraal én comfortabel wil wonen. ALGEMEEN - Moderne tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers; - Volledig geïsoleerd, bouwjaar 2015; - Compleet vernieuwde badkamer 2025; - Vloerverwarming over gehele begane grond; - Intergas HRE 2015 combiketel; - Mechanische ventilatie onlangs vervangen 2025; - Privéparkeerplaats op achtergelegen terrein (ca. €12,- p/m); - Centrale ligging aan een parkje; - Per direct beschikbaar INDELING BEGANE GROND Via de voordeur betreedt u de entree van de woning. Hier vindt u toegang tot het toilet, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de verdieping. Het toilet is volledig betegeld en heeft een moderne uitstraling, voorzien van een wandcloset en fontein. De woonkamer is, net als de entree, afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Wat opvalt is het rijke daglicht dankzij het grote raampartij en de glazen deur naar het terras. Voor extra bergruimte is er een handige trapkast aanwezig. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. Ook hier ligt de tegelvloer met vloerverwarming. De keuken beschikt over een composiet werkblad, stijlvolle wandtegels en een ruim aantal kasten. Daarnaast is deze uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en een aparte afzuigkap. Dankzij het raam in de keuken en het licht vanuit de woonkamer is het hier aangenaam licht. EERSTE VERDIEPING Via de trap bereikt u de ruime overloop, afgewerkt met een laminaatvloer. Deze biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I: aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer en kenmerkt zich door de royale indeling en grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige, lichte sfeer. Slaapkamer II: aan de voorzijde heeft ook een laminaat vloer beschikt over een frans balkon met uitzicht op het park. Er is ventilatie (dauerluftung) en een radiator aanwezig. Slaapkamer III: aan de voorzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer en radiator. Het raam is deels te openen dankzij de draai-/kiepfunctie. De in 2025 vernieuwde badkamer is centraal gelegen op de eerste verdieping en volledig betegeld in een stijlvolle marmerlook. De ruimte heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met een royaal ligbad, inloopdouche, wandcloset, designradiator en een brede wastafel met fontein. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop is voorzien van een balustrade en biedt toegang tot nog twee slaapkamers en een berging. De berging is voorzien van een wasmachineaansluiting en biedt plaats aan de mechanische ventilatie unit en de Intergas HRE 2015 CV-installatie. Zowel slaapkamer IV en V zijn voorzien van een groot Veluxdakraam, wat zorgt voor een fijne lichtinval en ruimtelijk gevoel. Deze kamers zijn multifunctioneel inzetbaar; ideaal als extra slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. TUIN De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en beschikt over een ruim betegeld terras. Een zonneluifel biedt beschutting op warme dagen. Erg praktisch is de verlichting, buitenkraan, achterom en een berging van 5.2 m2. PARKEREN Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en ook beschikt de woning over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. De servicekosten voor deze parkeerplaats bedragen €12,- per maand (via VvE). LOCATIE Helmond is een historische stad in de provincie Noord-Brabant en telt meer dan 90.000 inwoners. Kenmerkend voor de stad Helmond is een verleden van metaal- en textielindustrie. Helmond beschikt over een prachtig kasteel uit de 14e eeuw met een mooie kasteeltuin. De voormalige dorpen Stiphout, Mierlo-Hout en Brouwhuis die als wijken zijn opgenomen in de stad, kennen nog steeds een dorps karakter. In het centrum is geen gebrek aan cultuur, horeca en winkelvoorzieningen. Het sfeervol verlichte kanaal nabij de diverse horecagelegenheden zorgt voor extra gezelligheid. De stad is prima bereikbaar via de uitvalswegen A270 / N279 / A67 en kent goede voorzieningen in het openbaar vervoer. De stad is per trein bereikbaar en kent maar liefst vier stations! Ook zijn er voldoende busverbindingen naar verschillende wijken binnen de stad en naar dorpen en steden in de regio.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
405 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • satellietschotel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.