Aller directement au contenu
Logo de Princen Peelen Makelaars

Gravenstraat 24

5707VZ Helmond • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Eindhoven

Galerie de photos

Gravenstraat 24 Helmond
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze instapklare woning uit 2015 biedt comfortabel en ruim wonen voor het hele gezin. De indeling over drie woonlagen zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte, met een lichte woonkamer en open keuken op de begane grond, voorzien van vloerverwarming. In 2025 is de luxe badkamer vernieuwd, en met vijf volwaardige slaapkamers is er plek voor iedereen. De zonnige tuin beschikt over een berging en achterom, en via het afgesloten achtergelegen terrein heb je toegang tot je eigen parkeerplaats. De woning ligt aan een rustig parkje in een kindvriendelijke wijk, op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen ideaal voor wie centraal én comfortabel wil wonen. ALGEMEEN - Moderne tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers; - Volledig geïsoleerd, bouwjaar 2015; - Compleet vernieuwde badkamer 2025; - Vloerverwarming over gehele begane grond; - Intergas HRE 2015 combiketel; - Mechanische ventilatie onlangs vervangen 2025; - Privéparkeerplaats op achtergelegen terrein (ca. €12,- p/m); - Centrale ligging aan een parkje; - Per direct beschikbaar INDELING BEGANE GROND Via de voordeur betreedt u de entree van de woning. Hier vindt u toegang tot het toilet, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de verdieping. Het toilet is volledig betegeld en heeft een moderne uitstraling, voorzien van een wandcloset en fontein. De woonkamer is, net als de entree, afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Wat opvalt is het rijke daglicht dankzij het grote raampartij en de glazen deur naar het terras. Voor extra bergruimte is er een handige trapkast aanwezig. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. Ook hier ligt de tegelvloer met vloerverwarming. De keuken beschikt over een composiet werkblad, stijlvolle wandtegels en een ruim aantal kasten. Daarnaast is deze uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en een aparte afzuigkap. Dankzij het raam in de keuken en het licht vanuit de woonkamer is het hier aangenaam licht. EERSTE VERDIEPING Via de trap bereikt u de ruime overloop, afgewerkt met een laminaatvloer. Deze biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I: aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer en kenmerkt zich door de royale indeling en grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige, lichte sfeer. Slaapkamer II: aan de voorzijde heeft ook een laminaat vloer beschikt over een frans balkon met uitzicht op het park. Er is ventilatie (dauerluftung) en een radiator aanwezig. Slaapkamer III: aan de voorzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer en radiator. Het raam is deels te openen dankzij de draai-/kiepfunctie. De in 2025 vernieuwde badkamer is centraal gelegen op de eerste verdieping en volledig betegeld in een stijlvolle marmerlook. De ruimte heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met een royaal ligbad, inloopdouche, wandcloset, designradiator en een brede wastafel met fontein. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop is voorzien van een balustrade en biedt toegang tot nog twee slaapkamers en een berging. De berging is voorzien van een wasmachineaansluiting en biedt plaats aan de mechanische ventilatie unit en de Intergas HRE 2015 CV-installatie. Zowel slaapkamer IV en V zijn voorzien van een groot Veluxdakraam, wat zorgt voor een fijne lichtinval en ruimtelijk gevoel. Deze kamers zijn multifunctioneel inzetbaar; ideaal als extra slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. TUIN De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en beschikt over een ruim betegeld terras. Een zonneluifel biedt beschutting op warme dagen. Erg praktisch is de verlichting, buitenkraan, achterom en een berging van 5.2 m2. PARKEREN Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en ook beschikt de woning over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. De servicekosten voor deze parkeerplaats bedragen €12,- per maand (via VvE). LOCATIE Helmond is een historische stad in de provincie Noord-Brabant en telt meer dan 90.000 inwoners. Kenmerkend voor de stad Helmond is een verleden van metaal- en textielindustrie. Helmond beschikt over een prachtig kasteel uit de 14e eeuw met een mooie kasteeltuin. De voormalige dorpen Stiphout, Mierlo-Hout en Brouwhuis die als wijken zijn opgenomen in de stad, kennen nog steeds een dorps karakter. In het centrum is geen gebrek aan cultuur, horeca en winkelvoorzieningen. Het sfeervol verlichte kanaal nabij de diverse horecagelegenheden zorgt voor extra gezelligheid. De stad is prima bereikbaar via de uitvalswegen A270 / N279 / A67 en kent goede voorzieningen in het openbaar vervoer. De stad is per trein bereikbaar en kent maar liefst vier stations! Ook zijn er voldoende busverbindingen naar verschillende wijken binnen de stad en naar dorpen en steden in de regio.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
405 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • satellietschotel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5707

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.