Direkt zum Inhalt
Logo von Met Marjolein Makelaardij

Kanaaldijk N.W. 151

5707LD Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.901

Fotoalbum

Kanaaldijk N.W. 151 Helmond
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Bezichtiging plannen? Graag online via de button op Funda "vraag bezichtiging aan". Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst in behandeling genomen. Wonen op een unieke, landelijke locatie met schitterend uitzicht? Welkom aan de Kanaaldijk N.W. 151 in Helmond! Deze karakteristieke woning ligt op een prachtige plek met vrij uitzicht over het indrukwekkende sluiscomplex “Sluis 7” én het uitgestrekte golfterrein aan de achterzijde. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een fantastisch uitzicht terwijl de stad letterlijk om de hoek ligt. Wat deze fantastische woning allemaal te bieden heeft? Ontzettend veel! Denk aan een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken met complete inbouwapparatuur, een prachtige bijkeuken, drie comfortabele slaapkamers, een eigentijdse badkamer, een praktische bergzolder én een zeer royale garage. Bovendien beschikt de woning over een sfeervolle veranda een eigen oprit én dat alles op een ruim perceel van maar liefst ca. 430 m²! Droom je van een bedrijf aan huis? Of wil je gemakkelijk met een aanhanger of caravan achterom kunnen rijden? Hier is het allemaal mogelijk! De woning is grondig gemoderniseerd, beschikt over 12 zonnepanelen, heeft energielabel C en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging - gewoon met Marjolein - Zij laat u deze prachtige woning met veel plezier zien. Indeling Entree U betreedt de hal met een praktische tegelvloer (en vloerverwarming), die toegang biedt tot de gezellige woonkamer, de garderobe, de kelderkast met meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer straalt warmte en sfeer uit, mede dankzij de fraaie erker die zorgt voor een prachtige lichtinval. De ruimte is voorzien van een combinatie van houten en kunststof kozijnen met (geluids)isolerende beglazing (HR++ en HR+++). De parketvloer creëert een huiselijke ambiance . Aan de voorzijde is volop ruimte voor een royale zithoek met een schitterend, vrij uitzicht over het kanaal. Aan de achterzijde is er plek voor een gezellige eethoek. Bovendien is de woonkamer uitgerust met airconditioning en rolluiken, zodat het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven is. Keuken De separate keuken staat deels in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Hier treft u luxe inbouwapparatuur aan, zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combioven. De keuken biedt volop opbergruimte in diverse kasten en lades, uitgevoerd in een frisse kleurstelling met moderne tegels als stijlvolle finishing touch. De koel-vriescombinatie is een losstaand model en eventueel ter overname. Bijkeuken Via een elegante stalen schuifdeur bereikt u de bijkeuken, volledig in dezelfde stijl als de keuken en voorzien van prachtige, op maat gemaakte inbouwkasten. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor uw was-apparatuur. Een lichtkoepel zorgt voor een mooie inval van daglicht en maakt deze ruimte extra prettig in gebruik. De tegelvloer uit de keuken loopt naadloos door in deze ruimte en in de toiletruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel het toilet als de achtertuin via een handige loopdeur. Toiletruimte De moderne toiletruimte is uitgevoerd met een stijlvol hangcloset en een natuurstenen fonteintje. Dankzij het aanwezige raam geniet u hier van prettige lichtinval én goede ventilatie. Achtertuin Hier wordt buitenleven pas echt bijzonder! Wat een prachtige, zonnige en royale achtertuin, mét een uniek vrij uitzicht over de golfbaan "Overbrug". Dit is werkelijk een buitenkans! Naast het vrije uitzicht biedt de tuin volop privacy, waardoor u hier in alle rust kunt genieten. Onder de sfeervolle veranda met lichtstraten is het heerlijk vertoeven, zelfs als het weer iets minder is. Daarnaast is er een royaal terras waar u volop kunt genieten van de zon. De tuin is prachtig aangelegd met diverse borders en vaste beplanting, wat zorgt voor een gezellige en groene sfeer. Verderop op het riante perceel vindt u nog een charmant tuinhuisje, een carport voor bijvoorbeeld de opslag van een caravan en een heerlijk stuk gazon om te ontspannen of te spelen. Of u nu droomt van een eigen bedrijf aan huis, ruimte zoekt om met een aanhanger of caravan achterom te rijden, een moestuin wilt aanleggen of een speelparadijs voor de kinderen wilt creëren – in deze fantastische achtertuin is werkelijk alles mogelijk! Via de zijkant van de woning is er een looppad met afsluitbaar sierhekwerk, dat dienstdoet als praktische achterom. Garage Op het perceel bevindt zich bovendien een ruime garage van circa 31 m2 (5.96 x 5.10 m). De garage is solide gebouwd met halfsteens muren en een pannendak. Voorzieningen als elektra, verwarming, water en riolering zijn aanwezig, net als aansluitingen voor wasapparatuur. Dankzij de sectionaaldeur is de garage eenvoudig toegankelijk en biedt deze volop extra bergruimte. Wilt u eventueel woonruimte uitbreiden? Ook dat behoort hier tot de mogelijkheden, want de garage is geïsoleerd met spouwmuren en vormt daarmee een waardevolle toevoeging aan het geheel. 1e Verdieping Via de overloop bereikt u drie comfortabele slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer 1 De royale ouderslaapkamer (3,94 x 3,47 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing, hor en handmatig bedienbare rolluiken. De kamer is fraai afgewerkt met een PVC vloer, strak gestucte wanden en plafond, een dubbele inbouwkast én airconditioning, voor optimaal wooncomfort. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde bevindt zich deze ruime slaapkamer (4,14 x 2,58 m), eveneens voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, hor en handmatig bedienbare rolluiken, een PVC vloer en strak gestucte wanden. Een fijne, lichte ruimte met volop mogelijkheden. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer (2,58 x 2,89 m) ligt aan de achterzijde en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, hor, een handmatig bedienbaar rolluik, PVC vloer, inbouwkast en strak gestucte wanden. Perfect als werk-, logeer- of kinderkamer. Badkamer De gemoderniseerde badkamer is van alle gemakken voorzien, met een inloopdouche + cabine, een hangcloset, een breed wastafelmeubel, spiegelkast, extra opbergkast en een designradiator. Zowel de vloer als de wanden zijn afgewerkt met modern tegelwerk. Dankzij het raam geniet u van natuurlijke ventilatie en daglicht. Bovendien zorgt de elektrische verwarming en de vloerverwarming ervoor dat het hier snel behaaglijk warm is. De badkamer verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Bergzolder Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel (Remeha). Bijzonderheden - Zeer royaal en landelijk gelegen perceel van circa 430 m2! - Fantastisch uitzicht aan zowel de voor als achterzijde van de woning - Volledig gemoderniseerd (2019/2020) - Riolering is volledig vervangen - Elektrakast + bedrading + schakelmateriaal vervangen in 2019/2020 - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas - Energielabel C - 12 stuks zonnepanelen 370 WP (installatiejaar 2022) - Sfeervolle woonkamer - Moderne keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met maatwerk inbouwkasten en wasgelegenheid - Aanwezigheid van vloerverwarming in keuken, bijkeuken, hal en badkamer - Drie slaapkamers - Op de twee grootste slaapkamers is een tv + internet aansluiting aanwezig - Aanwezigheid van airco's zowel in de woonkamer als de ouderslaapkamer (installatiejaar 2022) - Heerlijke veranda voorzien van lichtstraten - Tuin is recent vernieuwd (2024/2025) - Grote garage van circa 31 m2 - Mogelijkheid tot bedrijf aan huis - U kunt met de aanhanger of caravan achterom - Beschikbaar 1e kwartaal 2026

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
433 m²
Inhalt
560 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.