Aller directement au contenu
Logo de Met Marjolein Makelaardij

Kanaaldijk N.W. 151

5707LD Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.901

Galerie de photos

Kanaaldijk N.W. 151 Helmond
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Bezichtiging plannen? Graag online via de button op Funda "vraag bezichtiging aan". Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst in behandeling genomen. Wonen op een unieke, landelijke locatie met schitterend uitzicht? Welkom aan de Kanaaldijk N.W. 151 in Helmond! Deze karakteristieke woning ligt op een prachtige plek met vrij uitzicht over het indrukwekkende sluiscomplex “Sluis 7” én het uitgestrekte golfterrein aan de achterzijde. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een fantastisch uitzicht terwijl de stad letterlijk om de hoek ligt. Wat deze fantastische woning allemaal te bieden heeft? Ontzettend veel! Denk aan een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken met complete inbouwapparatuur, een prachtige bijkeuken, drie comfortabele slaapkamers, een eigentijdse badkamer, een praktische bergzolder én een zeer royale garage. Bovendien beschikt de woning over een sfeervolle veranda een eigen oprit én dat alles op een ruim perceel van maar liefst ca. 430 m²! Droom je van een bedrijf aan huis? Of wil je gemakkelijk met een aanhanger of caravan achterom kunnen rijden? Hier is het allemaal mogelijk! De woning is grondig gemoderniseerd, beschikt over 12 zonnepanelen, heeft energielabel C en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging - gewoon met Marjolein - Zij laat u deze prachtige woning met veel plezier zien. Indeling Entree U betreedt de hal met een praktische tegelvloer (en vloerverwarming), die toegang biedt tot de gezellige woonkamer, de garderobe, de kelderkast met meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer straalt warmte en sfeer uit, mede dankzij de fraaie erker die zorgt voor een prachtige lichtinval. De ruimte is voorzien van een combinatie van houten en kunststof kozijnen met (geluids)isolerende beglazing (HR++ en HR+++). De parketvloer creëert een huiselijke ambiance . Aan de voorzijde is volop ruimte voor een royale zithoek met een schitterend, vrij uitzicht over het kanaal. Aan de achterzijde is er plek voor een gezellige eethoek. Bovendien is de woonkamer uitgerust met airconditioning en rolluiken, zodat het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven is. Keuken De separate keuken staat deels in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Hier treft u luxe inbouwapparatuur aan, zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combioven. De keuken biedt volop opbergruimte in diverse kasten en lades, uitgevoerd in een frisse kleurstelling met moderne tegels als stijlvolle finishing touch. De koel-vriescombinatie is een losstaand model en eventueel ter overname. Bijkeuken Via een elegante stalen schuifdeur bereikt u de bijkeuken, volledig in dezelfde stijl als de keuken en voorzien van prachtige, op maat gemaakte inbouwkasten. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor uw was-apparatuur. Een lichtkoepel zorgt voor een mooie inval van daglicht en maakt deze ruimte extra prettig in gebruik. De tegelvloer uit de keuken loopt naadloos door in deze ruimte en in de toiletruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel het toilet als de achtertuin via een handige loopdeur. Toiletruimte De moderne toiletruimte is uitgevoerd met een stijlvol hangcloset en een natuurstenen fonteintje. Dankzij het aanwezige raam geniet u hier van prettige lichtinval én goede ventilatie. Achtertuin Hier wordt buitenleven pas echt bijzonder! Wat een prachtige, zonnige en royale achtertuin, mét een uniek vrij uitzicht over de golfbaan "Overbrug". Dit is werkelijk een buitenkans! Naast het vrije uitzicht biedt de tuin volop privacy, waardoor u hier in alle rust kunt genieten. Onder de sfeervolle veranda met lichtstraten is het heerlijk vertoeven, zelfs als het weer iets minder is. Daarnaast is er een royaal terras waar u volop kunt genieten van de zon. De tuin is prachtig aangelegd met diverse borders en vaste beplanting, wat zorgt voor een gezellige en groene sfeer. Verderop op het riante perceel vindt u nog een charmant tuinhuisje, een carport voor bijvoorbeeld de opslag van een caravan en een heerlijk stuk gazon om te ontspannen of te spelen. Of u nu droomt van een eigen bedrijf aan huis, ruimte zoekt om met een aanhanger of caravan achterom te rijden, een moestuin wilt aanleggen of een speelparadijs voor de kinderen wilt creëren – in deze fantastische achtertuin is werkelijk alles mogelijk! Via de zijkant van de woning is er een looppad met afsluitbaar sierhekwerk, dat dienstdoet als praktische achterom. Garage Op het perceel bevindt zich bovendien een ruime garage van circa 31 m2 (5.96 x 5.10 m). De garage is solide gebouwd met halfsteens muren en een pannendak. Voorzieningen als elektra, verwarming, water en riolering zijn aanwezig, net als aansluitingen voor wasapparatuur. Dankzij de sectionaaldeur is de garage eenvoudig toegankelijk en biedt deze volop extra bergruimte. Wilt u eventueel woonruimte uitbreiden? Ook dat behoort hier tot de mogelijkheden, want de garage is geïsoleerd met spouwmuren en vormt daarmee een waardevolle toevoeging aan het geheel. 1e Verdieping Via de overloop bereikt u drie comfortabele slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer 1 De royale ouderslaapkamer (3,94 x 3,47 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing, hor en handmatig bedienbare rolluiken. De kamer is fraai afgewerkt met een PVC vloer, strak gestucte wanden en plafond, een dubbele inbouwkast én airconditioning, voor optimaal wooncomfort. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde bevindt zich deze ruime slaapkamer (4,14 x 2,58 m), eveneens voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, hor en handmatig bedienbare rolluiken, een PVC vloer en strak gestucte wanden. Een fijne, lichte ruimte met volop mogelijkheden. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer (2,58 x 2,89 m) ligt aan de achterzijde en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, hor, een handmatig bedienbaar rolluik, PVC vloer, inbouwkast en strak gestucte wanden. Perfect als werk-, logeer- of kinderkamer. Badkamer De gemoderniseerde badkamer is van alle gemakken voorzien, met een inloopdouche + cabine, een hangcloset, een breed wastafelmeubel, spiegelkast, extra opbergkast en een designradiator. Zowel de vloer als de wanden zijn afgewerkt met modern tegelwerk. Dankzij het raam geniet u van natuurlijke ventilatie en daglicht. Bovendien zorgt de elektrische verwarming en de vloerverwarming ervoor dat het hier snel behaaglijk warm is. De badkamer verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Bergzolder Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel (Remeha). Bijzonderheden - Zeer royaal en landelijk gelegen perceel van circa 430 m2! - Fantastisch uitzicht aan zowel de voor als achterzijde van de woning - Volledig gemoderniseerd (2019/2020) - Riolering is volledig vervangen - Elektrakast + bedrading + schakelmateriaal vervangen in 2019/2020 - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas - Energielabel C - 12 stuks zonnepanelen 370 WP (installatiejaar 2022) - Sfeervolle woonkamer - Moderne keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met maatwerk inbouwkasten en wasgelegenheid - Aanwezigheid van vloerverwarming in keuken, bijkeuken, hal en badkamer - Drie slaapkamers - Op de twee grootste slaapkamers is een tv + internet aansluiting aanwezig - Aanwezigheid van airco's zowel in de woonkamer als de ouderslaapkamer (installatiejaar 2022) - Heerlijke veranda voorzien van lichtstraten - Tuin is recent vernieuwd (2024/2025) - Grote garage van circa 31 m2 - Mogelijkheid tot bedrijf aan huis - U kunt met de aanhanger of caravan achterom - Beschikbaar 1e kwartaal 2026

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
433 m²
Contenu
560 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5707

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.