Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Focus makelaars Helmond B.V.

Korenbloemstraat 18

5701EJ Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.081

Fotoalbum

Korenbloemstraat 18 Helmond
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een ruime, goed onderhouden en prettig gelegen woning in met een jaren '30 karakter maar toch de luxe van vandaag? Maak dan een afspraak en laat je verrassen tijdens een persoonlijke bezichtiging bij de woning. Deze woning beschikt over een hoogwaardige afwerking, ruime woonkamer, complete keuken, luxe badkamer, een viertal slaapkamers, verzorgde achtertuin en goede isolatie (energielabel C). Indeling. Via de fraai aangelegde voortuin is de overdekte entree van de woning bereikbaar. De hal straalt met zijn strak gestuukte wanden en mooie gietvloer al direct luxe uit wat zich doortrekt in de rest van de woning. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, strak gestuukte wanden en plafond met gestuukte plint en openslaande tuindeuren aan de achterzijde waardoor er een fijne verbinding met buiten ontstaat. De open doorgang geeft toegang tot de keuken. De lichte keuken is van alle gemakken voorzien, zo beschikt deze over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een kokend water kraan. Diverse boven- en onderkasten zorgen voor extra bergruimte. Vanuit de keuken is een praktische kelderkast bereikbaar. Achter de keuken is de bijkeuken gelegen waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zitten en tevens de toiletruimte te vinden is. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De geheel in moderne tinten betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset. De badkamer is luxe en compleet uitgevoerd, eveneens in moderne tinten betegeld, voorzien van een ruime inloopdouche, hoekbad (beide met thermostaatkranen) en een vaste wastafel met meubel. 1e verdieping. De overloop met nette pvc vloer, airco-unit, inbouwkast, strak gestuukte wanden en plafond geeft toegang tot een drietal slaapkamers en een separate toiletruimte. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer beschikt over een pvc vloer en gestuukte wand- en plafondafwerking, HR++ beglazing en kunststof kozijnen. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en heeft dezelfde afwerking als slaapkamer 1 maar beschikt daarnaast nog over een inbouwkast. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en is nu in gebruik als kastenkamer maar kan prima als extra slaapkamer gebruikt worden. De separate toiletruimte is luxe afgewerkt en is voorzien van een sanibroyeur toilet en fonteintje. 2e verdieping. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze ruime verdieping biedt door de aanwezige dakkapel voldoende ruimte voor een slaapkamer of werkkamer. De oppervlakte van deze verdieping is door de minimaal vereiste hoogte als overig inpandige oppervlakte benoemd (13m²). De kamer is eveneens voorzien van strak gestuukte wanden, spotjes en een pvc vloer. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor de Cv-installatie (2021). Tuin. De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De moderne tegels en kunstgras zorgen voor een sfeervol geheel. Achterin de tuin is een ruime berging van 13m² gelegen. De zijpoort geeft toegang tot het gemeenschappelijke pad. Bijzonderheden: - Instapklare en moderne jaren '30 woning met karakteristieke elementen zoals paneeldeuren, architraven en statige entree; - Voorzien van 12 zonnepanelen, dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie (energielabel C); - Beschikt over een viertal slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer; - Cv-ketel is in 2021 vervangen; - De oppervlakte van de 2e verdieping (13m²) is niet meegeteld in het woonoppervlakte van de woning; - Deels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Kortom een prachtig geheel welke u beslist van binnen moet zien! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
172 m²
Inhalt
393 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.