Einwohner
96.842
Letztes Jahr: 2026
Makreelstraat 7
5706BE Helmond • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 3.438
Fotoalbum
Beschreibung
In het gewilde en kindvriendelijke Mierlo-Hout ligt aan een doodlopende, rustige straat deze grote twee-onder-een-kapwoning met fijne praktijkruimte aan huis, tuin op het zonnige Zuiden en een fraaie tuinoverkapping! Is uw interesse gewekt? Plan dan snel uw bezichtiging, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Aan een rustige, verkeersluwe woonstraat in het gewilde Mierlo-Hout bevindt zich deze ruime twee-onder-een-kapwoning; - Mogelijkheid tot het uitvoeren van uw beroep aan huis vanwege de praktijkruimte; - Ruime oprit met mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s; - Aanwezigheid van maar liefst 20 zonnepanelen en energielabel A wat de leencapaciteit kan verhogen, informeer bij uw hypotheekadviseur; - Privacy biedende, zonnige achtertuin op het Zuiden gelegen met twee grote terrasoverkappingen; - Gelegen te midden van het hoge wijkvoorzieningsniveau van Mierlo-Hout, basisscholen, supermarkten, naschoolse opvang en sportverenigingen binnen handbereik; ALGEMEEN: Een twee-onder-een-kapwoning met deze talloze mogelijkheden en gebruiksfuncties zien wij maar zelden, ook nog eens gelegen op een geweldige woonlocatie op steenworp afstand van alle gewenste voorzieningen welke Mierlo-Hout te bieden heeft. Zo bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden op loopafstand binnen de winkelkern van de wijk, hier bevindt zich tevens een N.S.-station welke direct richting Eindhoven rijdt. In de directe omgeving van deze leuke en vooral grote woning bevinden zich diverse basisscholen, sportverenigingen en kinderopvanglocaties! Dat is nog niet alles, de woning beschikt over een hoogwaardig uitgevoerde en ingerichte praktijkruimte voor het uitvoeren van uw beroep aan huis. AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen oprit waar plaats is voor meerdere auto’s. In de straat is het tevens mogelijk om vrij te parkeren, ideaal voor uw gasten en mede in relatie tot de aanwezige praktijkruimte van deze woning. Via de verzorgde voortuin bereiken we de overdekte entree van deze woning, waaraan gelegen: de meterkast, toiletruimte voorzien van strak tegelwerk en een wandcloset, trapopgang en toegang tot de woonkamer. WOONKAMER: Vanuit de entree betreden we de zitruimte, gelegen aan de voorzijde van de woonkamer, met uitzicht over de rustige woonstraat waar zich voornamelijk bestemmingsverkeer bevindt. Deze zitruimte biedt diverse indelingsmogelijkheden vanwege de aanwezigheid van meerdere wanden om uw meubilair te plaatsen. De woonkamer betreft een zogenaamde ‘’Z-kamer’’ en staat in open verbinding met de dinerruimte. Deze dinerruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning verzorgt via prachtige dubbele tuindeuren toegang tot het overdekt terras van de achtertuin. De deur in de dinerruimte verzorgt toegang tot de trapkast en de woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de rechterzijde van deze woning. De gehele begane grond is voorzien van een strakke pvc-vloer, uitstekend stucwerk en voorzien van een fraaie lijst rondom in het plafond! KEUKEN: In hoekopstelling doch in open verbinding bevindt zich de keuken, deze keuken is voorzien van een groot raamkozijn met uitzicht over de achtertuin en beschikt over veel berg- en werkruimte dankzij zijn ruime opstelling. Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Vaatwasser; - Combi-oven; - Gaskookplaat; - Quooker; - Afzuiginstallatie (geïntegreerd in het plafond). EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de entree bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop voorzien van inbouwkast zijn gelegen de vaste trapopgang naar de tweede verdieping, de badkamer en de drie slaapkamers. SLAAPKAMERS I, II & III: Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een airconditioningssysteem en een oppervlakte van maar liefst circa 15 m², betreft dit een perfecte slaapkamer! Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer, voorzien van oppervlakten van respectievelijk 13 m² en 7 m²! De tweede slaapkamer beschikt over een fijne inbouwkast! Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: Aan de voorzijde van deze eerste verdieping bevindt zich de badkamer, geheel voorzien van strak tegelwerk en een raam ten behoeve van ventilatie en toetreding van natuurlijk daglicht. De badkamer is verder voorzien van een wandcloset, inloopdouche en een wastafelmeubel met planchet. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap op de eerste verdieping krijgen we toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Op deze overloop bevinden zich de was- en technische ruimte, evenals de toegang tot de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER IV: De vierde slaapkamer is over de gehele diepte van de woning uitgevoerd en voorzien van een groot dakraam ten behoeve van natuurlijk lichtinval en ventilatie. Deze slaapkamer is wederom perfect te gebruiken en in te delen vanwege zijn aanwezige oppervlakte. Daarbij beschikt deze verdieping ook over op maat gemaakte hoge MDF-kasten voor extra bergruimte. TUIN: De achtertuin betreft een uitzonderlijke kans en een ware toevoeging aan deze al zo fijne woning! Op het zuiden gelegen met een oppervlakte van circa 92 m² heeft u hier de perfecte gelegenheid om heerlijk in de zon, doch voorzien van volop privacy, te genieten van het buitenleven! De tuin is voorzien van een grote terrasoverkapping, grenzend aan de woning en doorgetrokken langs de woning waardoor er een overdekte achterom mogelijk is! Deze overkapping is voorzien van lichtspots en fraai straatwerk. Vanuit deze overkapping krijgt u tevens toegang tot de terrasoverkapping achterin de tuin en de bergingsruimte welk aan de praktijkruimte grenst, deze bergingsruimte is voorzien van een kelder en beschikt over ruime bergingsmogelijkheden.
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 320 m²
- Inhalt
- 641 m³
- Sonstiger Innenraum
- 22 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 52 m²
- Hinterhof Fläche
- 92 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant Hr Solide VHRNL24-28/3C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-12-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Helmond auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Helmond
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.464
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 93.476 |
| 2023 | 94.898 |
| 2024 | 95.874 |
| 2025 | 96.551 |
| 2026 | 96.842 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 17.843
0-15: 14.510
15-25: 11.556
25-45: 25.723
45-65: 26.919
Ausbildungsstufe
Hoger
26
Praktisch
33
Middelbaar
41
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
13.430
Nederland
64.581
Buiten Europa
18.540
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.364
Appartementen
12.966
Tussenwoningen
18.142
Vrijstaande woningen
3.530
Twee-onder-één-kap woningen
2.654
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
180
1900 tot 1925
791
1925 tot 1950
2.542
1950 tot 1970
8.301
1970 tot 1980
3.840
1980 tot 1990
8.223
1990 tot 2000
5.667
2000 tot 2010
3.482
2010 tot 2020
2.465
2020 en later
1.461
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
14.243
Bezeichnung C
10.507
Bezeichnung B
9.327
Bezeichnung D
2.681
Bezeichnung A+
1.665
Bezeichnung E
1.608
Bezeichnung F
1.504
Bezeichnung A+++
1.349
Bezeichnung G
1.327
Bezeichnung A++
654
Bezeichnung A++++
149
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.960 |
| 2021 | 1.090 | 2.950 |
| 2022 | 860 | 2.760 |
| 2023 | 730 | 2.610 |
| 2024 | 710 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 760 • Strom: 2.760
Huurwoning
Gas: 590 • Strom: 2.050
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 3.090
Appartement
Gas: 510 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 670 • Strom: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Strom: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 3.360
Betriebsaktivität in Helmond (2025)
Handel en HORECA
2.145
Nijverheid en energie
2.280
Zakelijke dienstverlening
2.595
Overheid, onderwijs en zorg
1.845
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
770
Financiele diensten en onroerendgoed
505
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.190
Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 416 |
| jul 2025 | 344 |
| jun 2025 | 351 |
| mei 2025 | 377 |
| mrt 2025 | 403 |
| nov 2024 | 415 |
| nov 2025 | 339 |
| okt 2024 | 430 |
| okt 2025 | 390 |
| sep 2024 | 389 |
| sep 2025 | 381 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Helmond?
Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?
In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.
Meer Häuser in Helmond
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Venuslaan 25
5702GA Helmond
€ 375.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 176 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Molenstraat
5701KL Helmond
€ 816 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Addy Kleijngeldstraat 3
5707HX Helmond
€ 1.425 p/m
€ 12/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Herselsestraat 31
5708XK Helmond
€ 619.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 109 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Herenlaan 50
5708ZS Helmond
€ 539.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 64 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Overspoor 78
5705JD Helmond
€ 319.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Leeuwenborchweide 11
5709SB Helmond
€ 537.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 228 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Smalstraat 103
5701NX Helmond
€ 265.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 51 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
