Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Makreelstraat 7

5706BE Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.438

Photo Gallery

Makreelstraat 7 Helmond
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

In het gewilde en kindvriendelijke Mierlo-Hout ligt aan een doodlopende, rustige straat deze grote twee-onder-een-kapwoning met fijne praktijkruimte aan huis, tuin op het zonnige Zuiden en een fraaie tuinoverkapping! Is uw interesse gewekt? Plan dan snel uw bezichtiging, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Aan een rustige, verkeersluwe woonstraat in het gewilde Mierlo-Hout bevindt zich deze ruime twee-onder-een-kapwoning; - Mogelijkheid tot het uitvoeren van uw beroep aan huis vanwege de praktijkruimte; - Ruime oprit met mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s; - Aanwezigheid van maar liefst 20 zonnepanelen en energielabel A wat de leencapaciteit kan verhogen, informeer bij uw hypotheekadviseur; - Privacy biedende, zonnige achtertuin op het Zuiden gelegen met twee grote terrasoverkappingen; - Gelegen te midden van het hoge wijkvoorzieningsniveau van Mierlo-Hout, basisscholen, supermarkten, naschoolse opvang en sportverenigingen binnen handbereik; ALGEMEEN: Een twee-onder-een-kapwoning met deze talloze mogelijkheden en gebruiksfuncties zien wij maar zelden, ook nog eens gelegen op een geweldige woonlocatie op steenworp afstand van alle gewenste voorzieningen welke Mierlo-Hout te bieden heeft. Zo bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden op loopafstand binnen de winkelkern van de wijk, hier bevindt zich tevens een N.S.-station welke direct richting Eindhoven rijdt. In de directe omgeving van deze leuke en vooral grote woning bevinden zich diverse basisscholen, sportverenigingen en kinderopvanglocaties! Dat is nog niet alles, de woning beschikt over een hoogwaardig uitgevoerde en ingerichte praktijkruimte voor het uitvoeren van uw beroep aan huis. AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen oprit waar plaats is voor meerdere auto’s. In de straat is het tevens mogelijk om vrij te parkeren, ideaal voor uw gasten en mede in relatie tot de aanwezige praktijkruimte van deze woning. Via de verzorgde voortuin bereiken we de overdekte entree van deze woning, waaraan gelegen: de meterkast, toiletruimte voorzien van strak tegelwerk en een wandcloset, trapopgang en toegang tot de woonkamer. WOONKAMER: Vanuit de entree betreden we de zitruimte, gelegen aan de voorzijde van de woonkamer, met uitzicht over de rustige woonstraat waar zich voornamelijk bestemmingsverkeer bevindt. Deze zitruimte biedt diverse indelingsmogelijkheden vanwege de aanwezigheid van meerdere wanden om uw meubilair te plaatsen. De woonkamer betreft een zogenaamde ‘’Z-kamer’’ en staat in open verbinding met de dinerruimte. Deze dinerruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning verzorgt via prachtige dubbele tuindeuren toegang tot het overdekt terras van de achtertuin. De deur in de dinerruimte verzorgt toegang tot de trapkast en de woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de rechterzijde van deze woning. De gehele begane grond is voorzien van een strakke pvc-vloer, uitstekend stucwerk en voorzien van een fraaie lijst rondom in het plafond! KEUKEN: In hoekopstelling doch in open verbinding bevindt zich de keuken, deze keuken is voorzien van een groot raamkozijn met uitzicht over de achtertuin en beschikt over veel berg- en werkruimte dankzij zijn ruime opstelling. Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Vaatwasser; - Combi-oven; - Gaskookplaat; - Quooker; - Afzuiginstallatie (geïntegreerd in het plafond). EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de entree bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop voorzien van inbouwkast zijn gelegen de vaste trapopgang naar de tweede verdieping, de badkamer en de drie slaapkamers. SLAAPKAMERS I, II & III: Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een airconditioningssysteem en een oppervlakte van maar liefst circa 15 m², betreft dit een perfecte slaapkamer! Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer, voorzien van oppervlakten van respectievelijk 13 m² en 7 m²! De tweede slaapkamer beschikt over een fijne inbouwkast! Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: Aan de voorzijde van deze eerste verdieping bevindt zich de badkamer, geheel voorzien van strak tegelwerk en een raam ten behoeve van ventilatie en toetreding van natuurlijk daglicht. De badkamer is verder voorzien van een wandcloset, inloopdouche en een wastafelmeubel met planchet. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap op de eerste verdieping krijgen we toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Op deze overloop bevinden zich de was- en technische ruimte, evenals de toegang tot de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER IV: De vierde slaapkamer is over de gehele diepte van de woning uitgevoerd en voorzien van een groot dakraam ten behoeve van natuurlijk lichtinval en ventilatie. Deze slaapkamer is wederom perfect te gebruiken en in te delen vanwege zijn aanwezige oppervlakte. Daarbij beschikt deze verdieping ook over op maat gemaakte hoge MDF-kasten voor extra bergruimte. TUIN: De achtertuin betreft een uitzonderlijke kans en een ware toevoeging aan deze al zo fijne woning! Op het zuiden gelegen met een oppervlakte van circa 92 m² heeft u hier de perfecte gelegenheid om heerlijk in de zon, doch voorzien van volop privacy, te genieten van het buitenleven! De tuin is voorzien van een grote terrasoverkapping, grenzend aan de woning en doorgetrokken langs de woning waardoor er een overdekte achterom mogelijk is! Deze overkapping is voorzien van lichtspots en fraai straatwerk. Vanuit deze overkapping krijgt u tevens toegang tot de terrasoverkapping achterin de tuin en de bergingsruimte welk aan de praktijkruimte grenst, deze bergingsruimte is voorzien van een kelder en beschikt over ruime bergingsmogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
320 m²
Content
641 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
52 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Hr Solide VHRNL24-28/3C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
02-12-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5706

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.