Direkt zum Inhalt
Logo von Staals & Van de Laar

Neerwal 20

5708ZA Helmond • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Someren

Fotoalbum

Neerwal 20 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit bijzondere en sfeervolle herenhuis is gelegen op een van de mooiste locaties van Brandevoort, ook wel bekend als ‘het gouden straatje’, met fraai zicht over een prachtige groenvoorziening. De woning is verdeeld over vijf woonlagen, waardoor er verrassend veel leefruimte aanwezig is van maar liefst 185 m². Op de begane grond bevindt zich een royale woonkeuken, voorzien van een hoogwaardige keukenopstelling met alle denkbare gemakken. Aansluitend ligt de sfeervolle eetkamer met volop ruimte voor een grote eettafel – dé ideale plek om samen te komen en te genieten. Op de eerste verdieping is aan de achterzijde de royale woonkamer gesitueerd, terwijl aan de voorzijde een extra zitkamer is gerealiseerd. Beide ruimtes zijn hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een stijlvol maatwerkinterieur. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, walk-in closet en een luxe badkamer. De derde verdieping biedt nog eens twee slaapkamers én een tweede badkamer. De vierde verdieping fungeert als extra bergruimte en is voorzien van de witgoedaansluitingen. De karaktervolle uitstraling van deze woning is op elke verdieping voelbaar. Elegante plafonds met sierlijsten, fraaie paneeldeuren in bijpassende architraven en een prachtig maatwerkinterieur – elk detail draagt bij aan de unieke en bijzondere sfeer. De privacybiedende tuin op het zonnige zuidwesten is voorzien van een berging en een fraaie overkapping, waar binnen en buiten op een mooie manier samenkomen. Dit maakt het wooncomfort van de woning compleet. Bovendien beschikt de woning over een privéparkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. De woning van het bouwjaar 2002 is volledig geïsoleerd, inclusief HR++ beglazing, wat zorgt voor een gunstig energielabel A. Fantastische ligging met vrij zicht op de groenvoorziening, in het hart van Brandevoort met alle relevante voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid bevinden zich basis- en middelbare scholen, evenals diverse sportfaciliteiten. Station Helmond Brandevoort ligt vlakbij en biedt snelle, directe verbindingen, ideaal voor wie dagelijks naar de stad reist. INDELING Algemeen Deze karaktervolle woning is vrijwel geheel voorzien van strak stucwerk op zowel wanden als plafonds, welke zijn voorzien van elegante sierlijsten. De op maat gemaakte ombouwen rondom de radiatoren en de paneeldeuren in fraaie architraven versterken het luxe karakter. Daarnaast zijn de raampartijen in de gehele woning voorzien van horren. Dankzij het volledige isolatiepakket en HR++ beglazing beschikt de woning over een keurig energielabel A. Begane grond De begane grond is voorzien van een moderne PVC-visgraatvloer in warme houtlook, afgewerkt met fraaie, hoge plinten. Entree Vanuit de entree is er toegang tot de toiletruimte, moderne meterkast (inclusief glasvezel), woonkeuken, alsmede vaste trap naar de eerste verdieping, welke is voorzien van een prachtige, luxe traploper. Toiletruimte De moderne en sfeervolle toiletruimte is luxe afgewerkt met een combinatie van tegels en strak stucwerk. De ruimte beschikt over een vrijdragend wandcloset en een elegant natuurstenen hoekfontein. Eetkamer De eetkamer is met oog voor stijl en comfort ingericht, waarbij de sfeervolle elektrische haard het centrale middelpunt vormt. Deze zorgt voor een warme ambiance en een intieme uitstraling. Er is plaats voor een imposante eettafel, die uitnodigt om uitgebreid te tafelen en te genieten van goed gezelschap. Vanuit de eetkamer zijn de trapkast en de overkapping bereikbaar. Trapkast De praktische trapkast biedt volop opbergmogelijkheden, voorzien van schappen en elektra. Woonkeuken De royale woonkeuken valt op door de hoogwaardige afwerking en het oog voor detail. Ambachtelijk vakmanschap komt hier volledig tot zijn recht, waarbij elk element zorgvuldig is ontworpen voor zowel functionaliteit als esthetiek. De keukenopstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander (AEG, 2023), geïntegreerde afzuigkap, spoelbak (2023), vaatwasser (Bosch, 2020), koelkast (Bosch, 2020) en een oven (Bosch, 2023). Verder biedt de keuken volop kastruimte, inclusief lades. De woonkeuken staat in open verbinding met de eetkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een massief houten vloer. Woonkamer De ruime zitkamer aan de achterzijde van de woning straalt karakter en comfort uit. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de ruimte rijkelijk gevuld met daglicht. Deze zijn voorzien van elektrisch bedienbare markiezen. De sfeervolle gashaard, stijlvol geïntegreerd in een op maat gemaakte kast met inbouwspots, vormt het centrale middelpunt en versterkt de warme ambiance. Vanuit het zitgedeelte is er directe toegang tot de tweede zitkamer aan de voorzijde. Deze loungeruimte is ideaal ingericht voor ontspannen avonden, waarbij comfort en sfeer perfect samenkomen. Op deze verdieping zijn aansluitingen ten behoeve van een pantry aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De trap is bekleed met een stijlvolle traploper, wat bijdraagt aan de chique uitstraling. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie PVC-visgraatvloer in warme houtlook. Overloop De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, een moderne badkamer, alsmede de trapopgang naar de 3e verdieping. Slaapkamer 1 De master bedroom is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van maar liefst 5.05 x 4.26 mtr. De twee raampartijen zorgen voor volop daglicht en zijn voorzien van handmatig bedienbare markiezen. De kamer is fraai afgewerkt met op maat gemaakte ombouwen rondom de radiatoren. Tevens is de kamer voorzien van airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen. Slaapkamer 2 Ook deze slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ruim, met een afmeting van 5.05 x 3.09 mtr. De kamer is voorzien van een royale, stijlvol geïntegreerde walk-in closet, gerealiseerd met een op maat gemaakte kast en prachtige en suite deuren. Ook deze slaapkamer geniet van volop natuurlijke lichtinval. Badkamer 1 De badkamer is deels gemoderniseerd in 2024 en afgewerkt met een combinatie van gedeeltelijke betegeling en strak stucwerk met inbouwspots. De ruimte straalt een royale en rustige sfeer van luxe uit. De badkamer is voorzien van een ruim wastafelmeubel, duobloktoilet, een douchecabine met rainshower en handdouche, evenals een ligbad. Derde verdieping De gehele verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een fraaie PVC-vloer. Overloop De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, een moderne tweede badkamer, alsmede de trapopgang naar de 4e verdieping. Daarnaast is er een toiletaansluiting aanwezig op deze verdieping. Slaapkamer 3 Deze ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van 5.05 x 5.77/ 2.98 mtr. De kamer is voorzien van een dakraam. Slaapkamer 4 Deze eveneens ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van 5.05 x 3.60 mtr. De dakkapel laat natuurlijk licht naar binnen stromen. Badkamer 2 Geheel betegelde badkamer, welke beschikt over een wastafelmeubel, alsmede een brede douchecabine met rainshower en handdouche. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Vierde verdieping Middels een vaste trap is de vierde verdieping te bereiken, welke is voorzien van een dakraam en een Novilon-vloer. Hier bevinden zich de CV-ketel (Atag, 2017), het warmte-terugwinsysteem en de witgoedaansluitingen. Daarnaast biedt deze verdieping volop extra bergruimte. Exterieur Overkapping De charmante overkapping (2021) is volledig afsluitbaar door middel van een glazen schuifwand en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De overkapping beschikt over een lichtstraat, voorzien van elektrische screens, en een warmtelamp. In combinatie met het bestrate terras en de sfeervolle gashaard is dit een ideale plek om tot in de late uurtjes te genieten. Via de glazen schuifwand is de tuin bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een naadloze manier met elkaar verbonden zijn. Tuin De privacybiedende en romantische stadstuin is uitstekend onderhouden en gelegen op het zonnige zuidwesten. Door middel van het ruime, bestrate terras aan de achterzijde van de tuin is er volop gelegenheid om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De borders zijn voorzien van een fraaie variatie aan bomen en beplanting, en er is een buitenkraan aanwezig. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Privé parkeerplaats Via de brede achterom is de afgesloten binnenplaats bereikbaar, waar zich de privéparkeerplaats bevindt. Ligging Fantastische ligging met vrij zicht op de groenvoorziening, in het hart van Brandevoort met alle relevante voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid bevinden zich basis- en middelbare scholen, evenals diverse sportfaciliteiten. Station Helmond Brandevoort ligt vlakbij en biedt snelle, directe verbindingen, ideaal voor wie dagelijks naar de stad reist. Interessant om te weten Een groot deel van het stijlvolle meubilair is ter overname beschikbaar. UITGELICHTE KENMERKEN • Herenhuis verdeeld over vijf woonlagen met verrassende leefruimte van 185 m² • Hoogwaardig afwerkingsniveau met veel fraaie details • Vrij zicht op groenvoorziening, ook wel ‘het gouden straatje’ genoemd • Woonkeuken voorzien van een riante keukenopstelling • Maar liefst 4 ruime slaapkamers op de 2e en 3e verdieping • Voorzien van twee moderne badkamers • Privé parkeerplaats op afgesloten binnenterrein • Privacy biedende achtertuin op het zonnige zuidwesten • Energielabel A middels volledig isolatiepakket inclusief HR++ -beglazing Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
112 m²
Inhalt
709 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-08-2025
Verkaufsdatum
19-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.