Direkt zum Inhalt
Logo von Debbie Mels Lommers Makelaars

Rijpelplein 8

5709BT Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Rijpelplein 8 Helmond
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan het Rijpelplein 8 in Helmond! Deze verrassend ruime maisonette met 2 slaapkamers combineert het comfort van een appartement met de voordelen van een eengezinswoning. Je vindt hier een lichte woonkamer en een fijne onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten Gelegen op een centrale locatie met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar gemak én comfort! Benieuwd geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw nieuwe thuis wordt! Gelegen aan het rustige autovrije pleintje van Rijpelplein?8, woon je hier in een kindvriendelijke en sfeervolle buurt. Binnen 500 meter vind je meerdere basisscholen en een middelbare school, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Voor de allerkleinsten zijn er ook kinderopvang en peuterspeelzalen op een steenworp afstand. Ook praktisch is het doen van je dagelijkse boodschappen: supermarkten, bakkerij en slager liggen op circa 1?km fietsafstand. Openbaar vervoer is prima geregeld: een bushalte bevindt zich op slechts enkele minuten lopen, en binnen zo’n 600?meter bereik je station Helmond–Brouwhuis, een handige verbinding naar Eindhoven, Deurne of verder. Voor de sportliefhebber is Sportpark de Rijpel direct om de hoek, met onder meer voetbalvelden en tennisbanen, perfect voor actieve ontspanning na school of werk. Tot slot ben je met de auto in ongeveer 10 minuten bij de dichtstbijzijnde snelwegverbindingsweg, waardoor uitvalswegen A67 en A270 snel bereikbaar zijn, ideaal voor woon?werkverkeer naar o.a. Eindhoven of Helmond centrum. Of je nu met de fiets naar school of werk wilt, boodschappen lopen, sporten in de buurt, of snel de snelweg op wilt, Rijpelplein?8 biedt het allemaal. Een toplocatie waar comfort én bereikbaarheid samenkomen. BEGANE GROND: De woning beschikt over een nette entree met meterkast aan de buitenzijde. Vanuit de hal bereik je het deels betegelde toilet, voorzien van een fonteintje. De ruime woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een moderne laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een uitstekende lichtinval, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. Het zitgedeelte kijkt uit op de tuin en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer heb je tevens direct toegang tot de achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, ideaal voor wie graag buiten leeft. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken, stijlvol ingericht en van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over diverse inbouwapparaten, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de open opstelling blijf je altijd in contact met het woongedeelte, perfect voor wie graag kookt én gezelschap heeft. Een speelse open trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een aparte ruimte voor de wasapparatuur. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een heerlijk uitzicht over de achtertuin. Deze kamer is ruim van opzet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dankzij de grote raampartij met dubbel glas geniet je hier van veel daglicht én goede isolatie. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is eveneens voorzien van dubbel glas en een laminaatvloer, en is ideaal als kinder- of werkkamer. De badkamer, ook gesitueerd aan de voorzijde, is compleet en functioneel ingericht. Je vindt hier een douchecabine, een modern wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet. De afwerking is netjes en neutraal, waardoor de ruimte direct te gebruiken is. Tot slot is er op deze verdieping een aparte technische ruimte ingericht voor de opstelling van de wasmachine en droger, praktisch uit het zicht, maar toch gemakkelijk bereikbaar. TUIN: Vanuit de woonkamer stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in, gelegen op het zonnige zuiden, dat betekent de hele dag genieten van zonlicht! De tuin is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras, wat zorgt voor een strak en groen uiterlijk, het hele jaar door. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, vrijstaande stenen berging, compleet met elektra, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, klusmateriaal of hobbyspullen. Aangrenzend aan de berging is een praktische overkapping met achterom, perfect voor het stallen van fietsen. De tuin is volledig omsloten, biedt volop privacy en vormt een heerlijke verlenging van je woonruimte, ideaal voor wie houdt van buiten leven, zonder veel onderhoud. BIJZONDERHEDEN: - energielabel A - 2 slaapkamers - tuin op het zuiden - lichte woonkamer - zonnescherm buitenzijde volledige breedte - VvE kosten € 117,35 p/m - voldoende parkeergelegenheid De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Tevens is het maximumbedrag aan financieringsvoorbehoud de vraagprijs wat in de koopakte zal worden opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste. -

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
295 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
P6501600 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
03-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.