Direkt zum Inhalt
Logo von Vendo Makelaars

Rogstraat 9

5706EH Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.110

Fotoalbum

Rogstraat 9 Helmond
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tussenwoning met berging op rustige locatie in Mierlo-Hout. Welkom bij Rogstraat 9, een geschakelde eengezinswoning die ligt op een mooie locatie in het gezellige Mierlo-Hout. Deze woning uit 1975 biedt een ruime 128 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen, perfect voor stellen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Veel voorzieningen op loopafstand!! Plan een afspraak in via of onze website vendomakelaars.nl Vraagprijs 395.000,- k.k We proberen zoveel mogelijk gegadigden de mogelijkheid te bieden om de woning te bezichtigen. Zowel door de foto’s, video, virtual tour (zie website) als tijdens de afspraken die we zoveel mogelijk proberen te clusteren. Aanvragen voor bezichtigen zoveel mogelijk via het aanvraagformulier. U kunt middels inschrijving een bod uitbrengen. Na de inschrijftermijn worden de biedingen bekeken en kunnen verkopers kijken of ze met een bieding akkoord kunnen gaan. kenmerken: Woonoppervlakte: 127 m² Perceeloppervlakte: 168 m² Inhoud: 450 m³ Bouwjaar: 1975 Energielabel: B Kamers: 5 (4 slaapkamers) Ligging achtertuin: Westen. Welkom thuis! Op zoek naar een ruime, gezinswoning dicht bij veel voorzieningen en uitvalswegen? Dan is deze tussenwoning met berging, dakterras, carport en veel privacy biedende tuin op het Westen absoluut een bezichtiging waard. De woning heeft nog een goede ‘finishing touch’ nodig, maar dit kunt u geheel naar eigen wens invullen. De basis is prima en ook de locatie Met maar liefst vier slaapkamers , een complete badkamer, een gezellige halfopen keuken en een lichte woonkamer is dit een ideaal huis voor mensen die op zoek zijn naar een woning met veel woonruimte en scholen, winkel, NS-station, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. ________________________________________ Begane grond – licht en ruimte. Bij binnenkomst valt meteen de ruimte met veel licht op. In de hal vind je de meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang. De woonkamer/keuken is een heerlijke plek om samen te zijn. De keukeninrichting aan de voorzijde is basic, maar functioneel en heeft veel licht en uitzicht. De woonkamer met uitzicht op de tuin heeft voldoende ruimte om een goede indeling te kunnen maken in woon- en eetgedeelte. ________________________________________ Eerste verdieping – 3 slaapkamer en badkamer. Op de eerste verdieping bevind zich een 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer met vaste kast beslaat de hele breedte van de woning. De Badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafel, douchecabine en toilet ________________________________________ Tweede verdieping – 1 slaapkamer, technische ruimte en dakterras. Op de tweede verdieping bevind zich 1 slaapkamer over de volle breedte en de technische ruimte met CV (HR-combi), wasmachine-aansluiting en vaste kast. Zeer ruim Dakterras met mooi uitzicht. ________________________________________ Voor de woning: Carport – ruim genoeg voor auto en fietsen Berging voor opslag. ________________________________________ Tuin – genieten in alle rust De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het Westen en biedt volop privacy. Je vindt hier een fijn terras, bestrating en enkele boompjes. Een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig te borrelen. ________________________________________ Pluspunten op een rij • Nette woning die nog wat extra aandacht nodig heeft. • Energielabel B • 4 ruime slaapkamers • Gezellige woonkamer • Grote carport/parkeren op eigen terrein (1 auto) • Onderhoudsvriendelijke tuin op het Westen. • Gelegen in gezellige woonwijk, dichtbij winkels, scholen en sportvoorzieningen ________________________________________ Kortom: een heerlijk huis op een fijne locatie, waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Kom kijken en laat je verrassen – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
451 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.