Direkt zum Inhalt
Logo von Van Uffelen Makelaars

Rootakkers 59

5708BA Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 2.395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 49.750

2 % Übertragungssteuer (€ 47.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.444.750

Kaufpreis /m²: € 4.018

Fotoalbum

Rootakkers 59 Helmond
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op deze ultieme droomlocatie! Moderne, unieke kasteelhoeve gebouwd in 2010 met een klassieke uitstraling, multifunctionele bedrijfsruimte en fantastisch buiten op het idyllische landgoed "Kasteel Croy".  De uitzonderlijke en moderne residentie, gebouwd met oog voor historische details en met hoogwaardige materialen, biedt een perfecte combinatie van luxe wonen en veelzijdige zakelijke mogelijkheden. Omgeven door bijna 62.000 m2 aan landerijen omzoomd door een bosrijk gebied, ademt deze kasteelhoeve rust, ruimte en natuur. Wonen in weelde: De kasteelhoeve zelf beschikt onder andere over een riante lichte living, leefkeuken en tuinkamer met sfeervolle haarden en tuindeuren. Er zijn 3 comfortabele slaapkamers en 2 moderne badkamers. Daarnaast vindt u er een royale wasruimte, grote technische- en opbergruimte, een wijnkelder en zelfs een café- en beautygedeelte aan huis. De door een architect ontworpen tuin, compleet met terrassen, sierbomen, haagjes en een heuse oprijlaan, is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. Ruimte voor ambitie: De prachtige woonruimte van deze geheel onder kelderde kasteelhoeve grenst aan een indrukwekkende bedrijfsruimte met tal van mogelijkheden. Denk aan een manege, zorgboerderij of een exclusieve Bed & Breakfast. Het grote bijgebouw herbergt een multifunctionele bedrijfsruimte, luxe kantineruimte, kantoorruimte, luxe sanitaire ruimtes en zelfs twee ruime slaapkamers op de verdieping. Bovendien is er in 2023 een nieuwe loods bij gerealiseerd, voorzien van moderne faciliteiten. Duurzaam en energiezuinig: Boerderij Croy mag dan een historische uitstraling hebben, maar is gebouwd met oog voor de toekomst. Met 150 zonnepanelen, uitstekende isolatie en airconditioning is deze kasteelhoeve energiezuinig en duurzaam, waardoor u optimaal comfort geniet zonder hoge energiekosten. De perfecte locatie: Gelegen op korte afstand van zowel Helmond als Eindhoven, combineert deze locatie landelijke rust met stedelijke voorzieningen. Je waant je bij aankomst in een heuse film, terwijl je tegelijkertijd profiteert van alle moderne gemakken. Een unieke kans in Nederland: Of je nu op zoek bent naar een luxe woonboerderij, een plek voor je zakelijke ambities, of beide, Boerderij Croy biedt eindeloze mogelijkheden. Deze unieke kasteelhoeve is een zeldzaam object dat je gezien moet hebben. Laat je verrassen door de charme, de ruimte en de veelzijdigheid van deze bijzondere locatie dat een ongeëvenaard gevoel van vrijheid geeft dankzij de ligging midden in de natuur, omgeven door bijna 62.000 m² aan weidse landerijen.Te koop: Exclusieve Kasteelhoeve op Landgoed Croy   Begane grond Kasteelhoeve: Deze kasteelhoeve combineert klassieke architectuur met hedendaags wooncomfort. Bij binnenkomst in de royale hal wordt direct de hoogwaardige afwerking en het lichte, open karakter van de woning duidelijk. De riante living met aansluiting voor open haard vormt het centrale punt van de woning en biedt een panoramisch uitzicht op het omringende landschap. De tuinkamer, met grote raampartijen, biedt het hele jaar door rust en een onbelemmerd uitzicht op de natuur. De open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en staat in directe verbinding met de ruime eetkamer, ideaal voor diners in intieme setting. De begane grond beschikt verder over een luxe master bedroom met een ruime walk-in closet en directe toegang tot een exclusieve badkamer. Extra comfort wordt geboden door een separaat toilet en een praktische bijkeuken.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met uitzicht op het omringende landschap. Een van de slaapkamers beschikt over een ruime walk-in closet. De centraal gelegen vide geeft een ruimtelijk gevoel en biedt zicht op de ontvangsthal. De luxe badkamer is voorzien van moderne faciliteiten.    Souterrain: Het souterrain beschikt over vijf multifunctionele vertrekken, waaronder een imposante wijnkelder, café en een schoonheidssalon. Daarnaast biedt het souterrain praktische ruimtes, zoals een royale wasruimte en een kamer die naar wens kunnen worden ingericht voor opslag, werk of sport. Dit souterrain tilt de woonervaring naar een hoger niveau.   Tuin en omgeving: De kasteelhoeve ligt op een terrein van bijna 62.000 m², en is daarmee omringd door een prachtig aangelegde tuin, landerijen en bos. De tuin is voorzien van een carport, oprijlanen en afsluitbare hekwerken voor optimale privacy. De weelderige natuur rondom de kasteelhoeve biedt volop gelegenheid voor ontspanning en recreatie, met prachtige uitzichten die met elk seizoen veranderen.   Bedrijfsgebouw: Het multifunctionele bedrijfsgebouw biedt tal van mogelijkheden voor zakelijke of recreatieve doeleinden. Met een royale indeling is het ideaal voor bijvoorbeeld een manege, zorgboerderij of Bed & Breakfast. De grote garage en opslagruimtes maken dit bijgebouw geschikt voor uiteenlopende activiteiten. Dit is de perfecte plek om wonen en werken te combineren in een rustige, natuurlijke omgeving. Thans voorziet de begane grond van dit bedrijfsgebouw ook in een keuken, woonkamer, slaapkamer/kantoor en diverse sanitaire voorzieningen.   Eerste verdieping bedrijfsgebouw: De eerste verdieping van het bedrijfsgebouw biedt extra ruimte voor zakelijke activiteiten, met open ruimtes geschikt voor opslag, werkplaatsen of kantoorruimtes. De royale vide biedt een overzicht over de benedenverdieping en creëert een indrukwekkend ruimtelijk effect. Deze verdieping biedt flexibiliteit voor uiteenlopende doeleinden, van zakelijke bijeenkomsten tot creatieve projecten. Thans voorziet de eerste verdieping ook in een tweetal slaapkamers.  Loods: In 2023 is een moderne loods gerealiseerd die perfect aansluit bij de uitstraling van de kasteelhoeve. De loods biedt uitgebreide mogelijkheden voor opslag of het stallen van voertuigen en apparatuur, en beschikt over de nieuwste faciliteiten. De loods is geschikt voor zowel privé- als zakelijk gebruik en biedt extra beschutte ruimte dankzij de overkapping aan de achterzijde.   Samenvatting: Deze exclusieve kasteelhoeve, gelegen op het prachtige Landgoed Croy, biedt een unieke combinatie van luxe wonen en zakelijke mogelijkheden. Het terrein, met uitgestrekte tuin en multifunctionele bijgebouwen, is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en privacy. Met mogelijkheden voor ontspanning, recreatie en zakelijke activiteiten biedt dit landgoed een unieke kans voor wie het beste van beide werelden zoekt. De kasteelhoeve met bijgebouwen is gelegen op erfpachtgrond als onderdeel van het landgoed.

Hypothek berekenen

€ 2.395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 49.750

2 % Übertragungssteuer (€ 47.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.444.750

3,04%

Jährlich

%

€ 119.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
13 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
596 m²
Fläche des Grundstücks
61612 m²
Inhalt
6168 m³
Sonstiger Innenraum
1067 m²
Externe Berghalle
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
60 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-09-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.