Einwohner
96.842
Letztes Jahr: 2026
Sjef van Schaijkstraat 5
5701TR Helmond • Noord-Brabant
Verkauft
€ 295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Niet zozeer het wonen, maar vooral het leven staat centraal in Zonnekwartier. Van daar de ruime buurtpleinen. Dit 2-kamerappartement is gelegen op 2e verdieping en heeft een ruim balkon, een eigen fietsenberging en vaste parkeerplaats. De woning is voorzien van een slaapkamer, ruime badkamer en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Ligging nabij alle mogelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen, recreatievoorzieningen. Uitstekende uitvalsverbinding naar randweg Eindhoven. BOUWJAAR : 2005 WOONOPPERVLAKTE : Ca. 81 m² VRAAGPRIJS : € 295.000,-- kosten koper AANVAARDING : In overleg INDELING: 2e verdieping: GEZAMENLIJK ENTREE: Gezamenlijk entree op de 2e verdieping met opstelling van de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). ENTREE: Entree met garderoberuimte en toegangsdeuren naar alle vertrekken van het appartement. Vloerafwerking: beton Wandafwerking: stucwerk Plafondafwerking: stucwerk TOILET: Gedeeltelijk licht betegelde toiletruimte met fonteintje. Vloerafwerking: tegels Wandafwerking: deels tegels / deels stucwerk Plafondafwerking: stucwerk SLAAPKAMER: Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze slaapkamer heeft twee Franse balkons waarvan 1 met openslaande deuren. Vloerafwerking: beton Wandafwerking: stucwerk Plafondafwerking: stucwerk BALKON: Overdekt balkon van gelegen op het westen met een fraai uitzicht op de omgeving. WOON-EETKAMER: Ruime en prima in te delen living met opstelling van de videofoon en toegangsdeur naar het balkon. Vloerafwerking: beton Wandafwerking: stucwerk Plafondafwerking: stucwerk KEUKEN: Semi-open keuken in gesitueerd aan de achterzijde van de living met een inrichting bestaande uit: - Kunststof aanrechtblad met geïntegreerde roestvrij stalen spoelbak - diverse onder- en bovenkasten - afzuigschouw - gaskookplaat Deze keuken is voorzien van een Frans balkon. Vloerafwerking: beton Wandafwerking: deels tegels / deels stucwerk Plafondafwerking: stucwerk BADKAMER: Geheel betegelde badkamer met inrichting bestaande uit: - vaste wastafel - ligbad Ook de badkamer is voorzien van een Frans balkon. Vloerafwerking: tegels Wandafwerking: tegels Plafondafwerking: stucwerk BERGING: Praktische berging met opstelling van de WTW Unit en de cv-combiketel (Ferroli 2005). Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Vloerafwerking: tegels Wandafwerking: deels tegels / deels stucwerk Plafondafwerking: stucwerk ALGEMEEN: BERGING: Fietsenberging gelegen in de achter het complex en voorzien van elektra. PARKEERPLAATS: Een vaste parkeerplaats op afgesloten terrein gelegen achter het complex. Alle centrum voorzieningen waaronder winkels, uitgaansgelegenheden, recreatievoorzieningen, uitvalswegen en onderwijsinstellingen liggen op loop-/fietsafstand. De servicekosten bedragen circa € 362,-- per maand. Het kadastrale nummer van deze woning is: gemeente Helmond sectie I nummer 2790 A6 en 2787 A13 (parkeerplaats) en A42 (berging) Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u ons telefonisch bereiken op nummer: 040 – 269 69 89. Verzoek aan kandidaten die een woning hebben bezichtigd: Het kopen of verkopen van een huis is voor beide partijen een spannende aangelegenheid waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Graag ontvangen wij daarom een aantal dagen na de bezichtiging van u een reactie zodat wij de verkopende partij over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. In het koopcontract is opgenomen dat het is verboden het verkochte te gebruiken voor kamergewijze verhuur en/of het doen inrichten en/of gebruiken als pension of logiesinrichting. Indien koper het verkochte als hoofdbewoner gaat bewonen, mag koper niet meer dan 1 kamer verhuren of anderszins in gebruik afstaan. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan Stichting Trudo een boete verschuldigd van € 500,--. Door de notaris wordt dit artikel in de akte van levering als kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 van het BW opgenomen. Voormeld beding zal overgaan op de rechtsopvolgers onder bijzondere titel van de koper, alsmede op al diegenen die op enigerlei wijze een recht van gebruik van het verkochte zullen verkrijgen. Voorts in het koper niet toegestaan het verkochte juridisch danwel feitelijk te splitsen en/of voor meerdere (hoofd)bewoning geschikt te maken. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan verkoper een boete verschuldigd van vijfhonderd euro (EUR 500,00) ZELFBEWONINGSVERPLICHTING 1. Koper is verplicht het Verkochte voor een termijn van vijf (5) jaar na heden uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het Verkochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. 2. Van hetgeen omschreven is in lid 1. van dit artikel kan worden afgeweken in geval schriftelijke toestemming van Verkoper is verkregen. Bij niet of niet tijdige nakoming van het in de hiervoor vermelde verplichtingen is Koper een direct opeisbare boete verschuldigd van vijftig euro (€ 50,00) per dag ten behoeve van Verkoper, met bevoegdheid voor deze daarnaast nakoming en/of eventueel meer geleden schade van Koper te vorderen. Tevens wordt in het koopcontract opgenomen dat koper zich verplicht tegenover verkoper de woning vanaf de datum van de eigendomsoverdracht niet te vervreemden gedurende een termijn van tenminste 2 jaar. Bij niet nakoming hiervan zal koper aan verkoper een boete verbeuren van 10% van de koopsom De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden getekend bij notariskantoor AKD. Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt zal er een koopakte opgemaakt worden conform model NVM 2023 waarbij koper een bankgarantie dient te storten of een waarborgsom dient te stellen.
Hypothek berekenen
€ 295.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750
2,78%
Jährlich
%
€ 14.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 295.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 81 m²
- Inhalt
- 225 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2005
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op afgesloten terrein
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-08-2025
- Verkaufsdatum
- 28-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Ligbad en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Helmond auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Helmond
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.464
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 93.476 |
| 2023 | 94.898 |
| 2024 | 95.874 |
| 2025 | 96.551 |
| 2026 | 96.842 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 17.843
0-15: 14.510
15-25: 11.556
25-45: 25.723
45-65: 26.919
Ausbildungsstufe
Hoger
26
Praktisch
33
Middelbaar
41
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
13.430
Nederland
64.581
Buiten Europa
18.540
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.364
Appartementen
12.966
Tussenwoningen
18.142
Vrijstaande woningen
3.530
Twee-onder-één-kap woningen
2.654
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
180
1900 tot 1925
791
1925 tot 1950
2.542
1950 tot 1970
8.301
1970 tot 1980
3.840
1980 tot 1990
8.223
1990 tot 2000
5.667
2000 tot 2010
3.482
2010 tot 2020
2.465
2020 en later
1.461
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
14.243
Bezeichnung C
10.507
Bezeichnung B
9.327
Bezeichnung D
2.681
Bezeichnung A+
1.665
Bezeichnung E
1.608
Bezeichnung F
1.504
Bezeichnung A+++
1.349
Bezeichnung G
1.327
Bezeichnung A++
654
Bezeichnung A++++
149
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.960 |
| 2021 | 1.090 | 2.950 |
| 2022 | 860 | 2.760 |
| 2023 | 730 | 2.610 |
| 2024 | 710 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 760 • Strom: 2.760
Huurwoning
Gas: 590 • Strom: 2.050
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 3.090
Appartement
Gas: 510 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 670 • Strom: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Strom: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 3.360
Betriebsaktivität in Helmond (2025)
Handel en HORECA
2.145
Nijverheid en energie
2.280
Zakelijke dienstverlening
2.595
Overheid, onderwijs en zorg
1.845
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
770
Financiele diensten en onroerendgoed
505
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.190
Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 416 |
| jul 2025 | 344 |
| jun 2025 | 351 |
| mei 2025 | 377 |
| mrt 2025 | 403 |
| nov 2024 | 415 |
| nov 2025 | 339 |
| okt 2024 | 430 |
| okt 2025 | 390 |
| sep 2024 | 389 |
| sep 2025 | 381 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Helmond?
Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?
In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.
Meer Häuser in Helmond
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Herselsestraat 31
5708XK Helmond
€ 619.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 109 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Herenlaan 50
5708ZS Helmond
€ 539.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 64 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Overspoor 78
5705JD Helmond
€ 319.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Leeuwenborchweide 11
5709SB Helmond
€ 537.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 228 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Smalstraat 103
5701NX Helmond
€ 265.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 51 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Elbeplantsoen 73
5704KX Helmond
€ 485.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 253 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Zandershoeve 36
5708TC Helmond
€ 899.000 k.k.
€ 4.385/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 205 m²
- Fläche des Grundstücks
- 418 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Ockenburghpark 8
5709ML Helmond
€ 625.000 k.k.
€ 3.634/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 282 m²
- Schlafzimmer
- 5
