Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

St. Hubertusstraat 4

5701TC Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 260.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 267.050

Kaufpreis /m²: € 6.190

Fotoalbum

St. Hubertusstraat 4 Helmond
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit unieke tweekamerappartement in het centrum van Helmond bevindt zich in een volledig gerenoveerde sfeervolle langgevelboerderij, waar authentieke details en comfort samenkomen. Het appartement straalt warmte uit en beschikt over een achtertuin, een privéparkeerplaats, een eigen entree en een gezamenlijke fietsenberging. BIJZONDERHEDEN: - Prachtig licht en levensloopbestendig appartement in een kleinschalig appartementencomplex dat in 2021 geheel vernieuwd is; - Een voormalige langgevelboerderij uit 1900 met karakter en stijl op een centrale woonlocatie met moderne afwerking en isolatievoorzieningen; - Het appartement is geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond; - Voorzien van een eigen achtertuin met een oppervlakte van circa 25 m², met eigen achterom en verder geheel omheind; - Privé parkeerplaats op het naastgelegen parkeerterrein en een gezamenlijke fietsenberging; - Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars met de maandelijks verschuldigde servicekosten van circa € 110,- per maand; ALGEMEEN: Dit instapklare appartement is ideaal voor starters en/of alleenstaanden en beschikt over een fijne achtertuin voorzien van achterom en een privé parkeerplaats op het naastgelegen parkeerterrein. Tegenover de voormalige langgevelboerderij die vernieuwd is, bevinden zich parkeerplaatsen waardoor er ruime openbare parkeergelegenheid in de straat aanwezig is voor uw gasten. Naast de parkeerplaats bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging. Verder is het appartement gelegen in een kleinschalig en gezellig complex met maar 8 appartementen, als groot voordeel beschikt dit appartement over een eigen voordeur en is deze niet gelegen aan een gezamenlijke entree! AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen parkeerplaats. Via de voordeur van het appartement, gelegen aan de kopse gevel van deze karakteristieke en compleet gerenoveerde langgevelboerdij betreedt u de hal van het appartement. Deze hal verzorgt toegang naar de woonkamer & open keuken, separate toiletruimte en de slaapkamer met badkamer ensuite. Als ware aan dit prettige begane grond appartement de separate toiletruimte voorzien van strak tegelwerk, een fonteintje en een wandcloset. Een ware toevoeging aan het wooncomfort! WOONKAMER MET OPEN KEUKEN: De ruime woonkamer is licht dankzij de aanwezigheid van een tweetal raamkozijnen. Deze woonkamer biedt de mogelijkheid een gezellige zithoek en eetruimte te creëren welke in open verbinding staan met de moderne keuken. Deze keuken is in perfecte staat, in wandopstelling geplaatst en voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap. WASRUIMTE EN BIJKEUKEN: Naast de keukenopstelling bevindt zich de separate wasruimte/bijkeuken, wederom voorzien van strak stucwerk en dezelfde hoogwaardige vloer. Deze ruimte beschikt tevens over de vloerverwarmingsinstallatie en hier bevinden zich de in 2021 nieuw geplaatste C.V.-ketel alsook de witgoedaansluitingen. SLAAPKAMER: Aan de linkerzijde van het appartement bevindt zich de prettige en ruime slaapkamer. Vanwege de rechthoekige wanden en hoge plafonds is deze slaapkamer ideaal in te richten en past uw gewenste meubilair eenvoudig. Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze slaapkamer te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. Vanuit de slaapkamer is de badkamer ensuite toegankelijk. BADKAMER: Vanuit de slaapkamer bereiken we de ensuite uitgevoerde badkamer. Ook deze badkamer is strak uitgevoerd gelet op het tegelwerk en zijn afwerking. Verder beschikt de badkamer aan sanitair over een wastafel en een inloopdouche. TUIN: Het appartement is voorzien van een privé tuin, voorzien van een eigen achterom in de vorm van een poort en is geheel omheind. Daarbij is de tuin onderhoudsvriendelijk en voorzien van een hoge mate van privacy! Deze tuin is zonnig gelegen en circa 25 m² groot, een ware toevoeging aan dit bijzondere en uitzonderlijke appartement. Vanuit de tuin bereikt u tevens direct het parkeerterrein waar zich de privé parkeerplaats behorende bij dit appartement bevindt.

Hypothek berekenen

€ 260.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 267.050

2,78%

Jährlich

%

€ 13.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 260.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
42 m²
Inhalt
140 m³
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.