Direkt zum Inhalt
Logo von Van Houts Makelaardij

Steenweg 63

5707CE Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.650

Fotoalbum

Steenweg 63 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Authentiek, instap klaar herenhuis met veel leefruimte (607 m3)en sfeer. Instap klaar en sfeervol van de kelder tot in de vide slaapzolder in de nok van het huis… Wonen in een monument. Midden in de stad. Steeds meer mensen dromen ervan. Dit huis maakt deel uit van een fraaie rij herenhuizen getekend in 1920 in opdracht van J.A. Carp's-garenfabriek. Een bijzonder sfeervolle rij herenhuizen met een symmetrisch ontwerp. De linker en rechterzijde zijn elkaars spiegelbeeld. Inmiddels is elk huis net wat anders. Soms nog geheel in oude staat of zoals hier totaal gerenoveerd en in stap klaar. In 1998 is het dak gerenoveerd en aan de buitenzijde voorzien van nieuwe dakpannen; dakgoten en dakisolatie (van buitenaf aangebracht). Het huis is door de jaren heen geheel gerenoveerd en aangepast aan de moderne wooneisen met o.a. luxe nieuwe keuken en sanitair en tevens verduurzaamd met dakisolatie; isolatieglas; zonnepanelen en een hybride cv ketel. Met de renovatie zijn de mooie oude elementen als paneeldeuren; originele roedeverdeling in de ramen en voordeur en het schrijnwerk zoveel mogelijk intact gelaten en hersteld. Vanuit de stad kom je langs de winkelvitrines bij het huis aangelopen. De warme bakker, de bloemist en de slager zitten op amper een minuutje lopen. Je hoeft nooit meer uit te leggen waar je woont. Iedereen in deze wijk kent dit fraaie huizenblok met de enorme pannendaken en de eigenwijze driehoekjes als dakkapel. De huizen hebben nog een echte voortuin en een uitnodigende entree met twee lage muurtjes en een karakteristiek wit luifeltje. Kuifje kijkt u door het raam verrast aan als u aan komt lopen. Er staat iets te gebeuren…. Indeling begane grond: Ruime hal met eiken houten vloer en een fraai trappenhuis met blank gemaakte traptreden Mooie hoge plafonds. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Hier een mooie afwerking met deels tegels en deels stucwerk. Rechtdoor de keuken met nieuwe keukeninrichting en de achterdeur. Rechts de woonkamer. Een stijlvolle woonkamer met nog de originele schouwen uit 1923 en de fraai gestucte plafonds. De vroegere kamer-en-suite deuren zijn verwijderd. Hierdoor is de kamer veel praktischer en lichter geworden. Aan de voorzijde heb je een prachtig uitzicht op grote oude bomen en oude villa's aan de overzijde van de straat. Aan de achterzijde een sfeervolle zit/eethoek met ook hier een een originele openhaard partij. Door de openslaande tuindeuren met aan beide zijden zijlichten komt een zee van licht de ruimte binnen. Airco unit. Het buitenterras van oude klinkertjes sluit perfect aan bij de sfeer van binnen. De keuken is in 2019 ingrijpend gerenoveerd en ingericht met een modern keukenopstelling. Tal van slimmigheidjes, een flinterdun aanrechtblad en mooie rustige vloertegels. Natuurlijk verder voorzien alle moderne gemakken: inductiekookplaat (combi-kookplaat met geïntegreerde afzuiging); combi-oven/magnetron; koel-vriescombinatie; vaatwasser en quooker. In 2020 is aan de achterzijde een praktische overkapping geplaatst. Afvoer en stroom zijn keurig geïntegreerd in de draagsteunen. Aan alles is hier gedacht. Vanuit de keuken toegang tot een grote kelder die doorloopt onder de hal tot aan de voorgevel. Een ideale, koele kelder voor extra provisieruimte. Indeling eerste verdieping: Hier een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eiken laminaatvloer is doorgelegd in de slaapkamers aan de achterzijde van het huis. Slaapkamer 1: de grootste slaapkamer, de blauwe kamer bevindt zich aan de rechter achterzijde. Een riante slaapkamer met sfeervolle eiken vloer. Ondanks de grote garderobekast nog volop bewegingsruimte. Slaapkamer 2: is de fraai ingerichte slaapkamer rechts voor met de spiegelkast. Hier een fraai afgewerkte vaste kast met met mooie paneeldeuren en architraven. Een fraai stukje vakwerk uit het bouwjaar van het huis. Slaapkamer3: slaapkamer linker achterzijde. De groene kamer. Een leuke kinderkamer aan de rustige achterzijde met sfeervolle eiken laminaatvloer en ook hier de gezellige roede verdeling in de ramen. Gerenoveerde badkamer met inloopdouche, wandcloset en badmeubel. Douche uitgevoerd met lage douchebak en glazen zijwand. Mooie afwerking met natuurstenen vloertegels en vensterbank en neutrale witte wandtegels met een klein detail bovenin de wand. Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de enorme zolder. Het trappenhuis is afgescheiden met een deur. Hier proef je nog meer de sfeer van vroeger. Prettig is het feit dat het hele dak vanaf de buitenzijde is na geïsoleerd met een RC waarde van 2.5. Hierdoor kon de houten kapconstructie in het zicht worden gehouden. Er is gekozen voor een afgescheiden zolderruimte (berging) en een grotendeels tot in de nok doorlopende open zolderruimte. Een speelse ruimte met verschillende hoekjes om te spelen, slapen of werken. Mooi zijn de twee kleine dakkapellen met de uit getimmerde driehoek en de vaste trap naar de vide slaapzolder helemaal bovenin. Meerdere slaapkamers is hier mogelijk maar ook een heuse masterbedroom behoort natuurlijk tot de mogelijkheden. Een van de kinderen heeft hier samen met haar partner nog enige tijd gelogeerd tussen twee verhuizingen in. Derde verdieping: Slaapzolder, bereikbaar met een vaste trap. Deze slaapzolder is gerealiseerd bovenop de bergzolder op de tweede verdieping. Deze bergruimte wordt optimaal benut voor opslag en is daarom niet gepresenteerd op de foto’s. Omgeving en tuin: *Gezellige stadstuin met sierbestrating, bij de openslaande tuindeuren en goede situering op de zon. Geen directe achterburen en een prachtige beuk achterin de tuin. *Sfeervolle vrijstaande stenen tuinberging gedekt met pannen en extra houten berging achterin de tuin. *Vrij uitzicht, zowel voor als achter. Vrije achterom. *Gas cv combiketel Remeha 2023 (hybride voorbereid). Geheel voorzien van HR en HR++ isolerende beglazing. Airco LG Dual Inverter November 2024. *12 zonnepanelen geplaatst in December 2022. Eigendom. Circa 4800 WP. * Het schilderwerk is zeer recent nog uitgevoerd door een vakman. Het huis zit grotendeels strak in de lak en is tot in de puntjes verzorgd. *Dit is echt wonen op loopafstand van het centrum: ideaal voor winkelen, theaterbezoek of even een terrasje pakken. *Kopers die richting Eindhoven werken zijn snel de stad uit via de Europaweg. Het NS station is met 10 a 15 min lopen bereikbaar. *Verder is de Oranjebuurt in Helmond een begrip voor sfeer en gezelligheid. Een heerlijke woonomgeving met de echte bakker en slager in de straat. Vanaf hier "De Steenweg" heb je de mooiste entree tot het centrum. Midden in het leven maar toch een verrassend rustige straat met vooral ook wandelaars en fietsers onderweg naar het gezellige stadshart van Helmond. Achter in de tuin een oase van rust en veel groen en zelfs zicht op de 'oude kerkkoepel' van het nieuwe Speelhuis. Dit alles maakt wonen in de “Oranjebuurt” bijzonder ! Gemeentelijk monument. Een monument is " een zaak die van algemeen belang wordt geacht vanwege zijn schoonheid, betekenis voor de wetenschap of cultuurhistorische waarde en daarom bescherming verdient". In de meeste gevallen zijn monumenten bouwwerken, zoals bijvoorbeeld kastelen, kerken, woonhuizen, fabrieken en molens, maar ook andere zaken zoals bijvoorbeeld parken, (delen van) begraafplaatsen, archeologische terreinen en vervoermiddelen kunnen op een monumentenlijst staan. Gemeentelijke monumenten hebben een waarde voor de geschiedenis van de stad. Deze worden aangewezen door het college van burgemeester en wethouders. Helmond kent circa 200 gemeentelijke monumenten die worden beschermd vanwege hun cultuurhistorische waarde. Monumenten zijn panden die je tijdelijk mag bewonen, waarbij je deel mag uitmaken van een lange historie, om ze -al dan niet met liefde gerestaureerd- over te dragen aan de volgende generatie. Grijp uw kans...een authentiek huis verveelt nooit, als je er oog voor hebt blijf je genieten van de mooie details zoals je die nu nog maar zelden in een woning ziet.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
608 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-09-2025
Verkaufsdatum
02-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.