Direkt zum Inhalt
Logo von Vastgoed Totaal

Tesselschadelaan 7

5702DD Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.000

Fotoalbum

Tesselschadelaan 7 Helmond
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tweekapper aan de Tesselschadelaan ; Royaal wonen met extra ruimte aan huis, uitgebouwde leefruimte en fijne tuin! Zoekt u een ruime tweekapper in een prettige woonwijk van Helmond, waar u óók comfortabel kunt werken of ondernemen aan huis? Dan past deze woning aan de Tesselschadelaan uitstekend bij u. Met ca. 145 m² woonoppervlakte, een lichte aanbouw met grote schuifpui en zonneluifel, én een omgebouwde garage tot hobby/werkruimte met keukenblok, biedt deze gezinswoning alles voor heerlijk wonen en praktisch leven. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Kenmerken die u gaan aanspreken Oppervlakte & ruimtes: royale leefruimtes, fijne aanbouw voor extra zit/speel of werkruimte. Hobby/werkruimte aan huis: voormalige garage omgebouwd tot multifunctionele salon/werkplek/bijkeuken met keukenblok. Staat van de woning: netjes onderhouden, naar eigen smaak te moderniseren. Duurzaam: 12 zonnepanelen. Indeling die bij u past Begane grond Hal Uw entree voelt direct goed: houten vloer, gestuukte wanden, een fijne, lichte binnenkomst. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer Prettig ingedeeld en sfeervol: houten vloer, gestuukte wanden en plafonds, veel natuurlijk licht door meerdere raampartijen, en een knusse zithoek waar u zich meteen thuis voelt. Keuken (open, L-vormig) Aansluitend aan de woonkamer treft u de degelijk uitgevoerde eikenhouten keuken met heteluchtoven en keramische kookplaat. De houten vloer en gestuukte wanden lopen door; moderniseert u graag? Dan ligt hier een mooi kansrijke basis. Aanbouw Vanuit de keuken loopt u de fijne extra kamer in: superlicht dankzij de grote schuifpui en de vele raampartijen; royale leefruimte voor uw eettafel, speelplek of tweede zithoek. De houten vloer en gestuukte wanden worden hier stijlvol doorgezet. Zonneluifel aanwezig voor schaduw op warme dagen. Hobby/werkruimte aan huis De garage is omgebouwd tot praktische salon/werkruimte met keukenblok. Ideaal voor wie aan huis wil werken, ondernemen of thuiswerken; ook prima als bijkeuken of hobbyruimte. U richt deze plek moeiteloos naar uw eigen idee in. Eerste verdieping Slaapkamers Twee grote slaapkamers: één met vloerbedekking, één met laminaatvloer; beide met gestuukte wanden en fijne ramen voor lucht en licht. Badkamer Volledig betegeld en functioneel: ligbad met douche, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine. De ruimte is netjes, en u kunt deze naar eigen smaak moderniseren. Zolder Vaste trap naar de derde slaapkamer met laminaatvloer en dakraam: een fijne extra kamer voor slapen, studeren of thuiskantoor. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. Tuin Fijne, grote tuin, standaard aangelegd en onderhoudsvriendelijk; klaar om naar uw smaak verder in te richten. Bijgebouw Tuinhuis voor extra berging. Bereikbaarheid & voorzieningen Ligging: Tesselschadelaan ligt in Helmond-Noord (buurten Binderen/Bloemvelden) – een kindvriendelijke, rustige woonomgeving op fietsafstand van het centrum. Treinstations: Station Helmond ca. 2 km; Helmond Brouwhuis, Helmond ’t Hout en Helmond Brandevoort op redelijke fietsafstand. Bus: stads- en streekbussen in Helmond (o.a. stadslijnen 51-55 en 150, streeklijnen 23/24/25/26) met prima dekking in de wijk. Auto: vlotte aansluiting richting Eindhoven/Deurne via de N270; regionale en (inter)nationale verbindingen via de A67 Dagelijkse voorzieningen: supermarkten (o.a. ALDI/PLUS) op loop/fietsafstand; overige winkels en sportvoorzieningen nabij. Tot slot Ziet u zichzelf hier wonen én eventueel werken aan huis? Deze tweekapper combineert ruimte, licht en flexibiliteit met een goede, rustige locatie in Helmond. Moderniseert u graag stap voor stap, dan kunt u hier zonder grote ingrepen instappen en op uw eigen moment keuzes maken. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
515 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5702

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.