Direkt zum Inhalt
Logo von Huizenbemiddelaar Makelaardij

Twentehof 33

5709KM Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.162

Fotoalbum

Twentehof 33 Helmond
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én duurzaamheid? Dan is Twentehof 33 in Helmond precies wat je zoekt! Deze keurig onderhouden tussenwoning ligt in de kindvriendelijke wijk Rijpelberg, op een rustige locatie aan een ventweg met volop parkeergelegenheid. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen,label A+, een uitgebouwde woonkamer, een recent vernieuwde luxe badkamer (2025) en eigen oprit. Kortom: een heerlijke gezinswoning waar je zó in kunt! --- Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met oprit kom je binnen in de hal met vernieuwde meterkast (2021), slimme meters, stadsverwarming, garderoberuimte en modern toilet. De ruime woonkamer is in 2017 over de volledige breedte uitgebouwd en voorzien van een lichtkoepel, airconditioning (voor koelen én verwarmen), inbouwspots en een grote kunststof schuifpui met fraai zicht op de tuin. Dankzij de PVC vloer en strak afgewerkte wanden/plafonds is het hier stijlvol en comfortabel wonen. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met diverse keukenblokken, veel bergruimte, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, inbouwoven en -koelkast. Extra pluspunt: het extra keukenblok met barafscheiding voor nog meer werkruimte. 1e Verdieping Hier vind je drie ruime slaapkamers, allen voorzien van kunststof draai-kiepramen, laminaatvloeren en een nette afwerking. De achterzijde beschikt over een breed dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De luxe badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en straalt comfort uit met een ligbad (dubbelfunctie), regen- en handdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast, vrijhangend toilet en moderne tegelafwerking. 2e Verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, momenteel in gebruik als masterbedroom met vaste kastenwand, vernieuwde dakramen (2023) met verduistering en aansluitingen voor wasapparatuur. Onder de schuine kanten is er praktische bergruimte. --- Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een betegeld terras, vijverpartij, buitenkraan en een vrije achterom met overkapping. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en verlichting: ideaal voor fietsen of als hobbyruimte. --- Locatie Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Rijpelberg-West, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, een bushalte en station Helmond Brouwhuis op loopafstand. Ook winkelcentrum Rijpelberg ligt om de hoek voor boodschappen en gemak. Binnen 10 minuten ben je in het centrum of wandel je in het Bakels Bos. Dankzij de goede aansluiting op de N270 en A67 is ook Eindhoven vlot bereikbaar. Ideaal voor gezinnen die groen, rust en bereikbaarheid willen combineren. --- Bijzonderheden * Energiezuinig met label A+ * Uitbouw woonkamer (2017) * Luxe badkamer vernieuwd in 2025 * 11 zonnepanelen (ca. 2021) * Airco (woonkamer) voor verwarmen/koelen * Eigen oprit en volop openbare parkeergelegenheid * Rustige ligging in woonwijk Rijpelberg nabij goede voorzieningen * Kunststof kozijnen met HR++ glas Kortom; een ruime, duurzame woning op een gewilde woonlocatie waar je direct van kunt gaan genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
430 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.