Direct naar de inhoud
Logo van Huizenbemiddelaar Makelaardij

Twentehof 33

5709KM Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.162

Fotogalerij

Twentehof 33 Helmond
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én duurzaamheid? Dan is Twentehof 33 in Helmond precies wat je zoekt! Deze keurig onderhouden tussenwoning ligt in de kindvriendelijke wijk Rijpelberg, op een rustige locatie aan een ventweg met volop parkeergelegenheid. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen,label A+, een uitgebouwde woonkamer, een recent vernieuwde luxe badkamer (2025) en eigen oprit. Kortom: een heerlijke gezinswoning waar je zó in kunt! --- Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met oprit kom je binnen in de hal met vernieuwde meterkast (2021), slimme meters, stadsverwarming, garderoberuimte en modern toilet. De ruime woonkamer is in 2017 over de volledige breedte uitgebouwd en voorzien van een lichtkoepel, airconditioning (voor koelen én verwarmen), inbouwspots en een grote kunststof schuifpui met fraai zicht op de tuin. Dankzij de PVC vloer en strak afgewerkte wanden/plafonds is het hier stijlvol en comfortabel wonen. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met diverse keukenblokken, veel bergruimte, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, inbouwoven en -koelkast. Extra pluspunt: het extra keukenblok met barafscheiding voor nog meer werkruimte. 1e Verdieping Hier vind je drie ruime slaapkamers, allen voorzien van kunststof draai-kiepramen, laminaatvloeren en een nette afwerking. De achterzijde beschikt over een breed dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De luxe badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en straalt comfort uit met een ligbad (dubbelfunctie), regen- en handdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast, vrijhangend toilet en moderne tegelafwerking. 2e Verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, momenteel in gebruik als masterbedroom met vaste kastenwand, vernieuwde dakramen (2023) met verduistering en aansluitingen voor wasapparatuur. Onder de schuine kanten is er praktische bergruimte. --- Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een betegeld terras, vijverpartij, buitenkraan en een vrije achterom met overkapping. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en verlichting: ideaal voor fietsen of als hobbyruimte. --- Locatie Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Rijpelberg-West, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, een bushalte en station Helmond Brouwhuis op loopafstand. Ook winkelcentrum Rijpelberg ligt om de hoek voor boodschappen en gemak. Binnen 10 minuten ben je in het centrum of wandel je in het Bakels Bos. Dankzij de goede aansluiting op de N270 en A67 is ook Eindhoven vlot bereikbaar. Ideaal voor gezinnen die groen, rust en bereikbaarheid willen combineren. --- Bijzonderheden * Energiezuinig met label A+ * Uitbouw woonkamer (2017) * Luxe badkamer vernieuwd in 2025 * 11 zonnepanelen (ca. 2021) * Airco (woonkamer) voor verwarmen/koelen * Eigen oprit en volop openbare parkeergelegenheid * Rustige ligging in woonwijk Rijpelberg nabij goede voorzieningen * Kunststof kozijnen met HR++ glas Kortom; een ruime, duurzame woning op een gewilde woonlocatie waar je direct van kunt gaan genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
430 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.