Direkt zum Inhalt
Logo von Huizenbemiddelaar Makelaardij

Wildenborchlaan 38

5709RR Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 4.534

Fotoalbum

Wildenborchlaan 38 Helmond
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze instapklare gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en modern wonen samenkomen. Stel je voor: je rijdt door de groene, rustige lanen van de geliefde wijk Dierdonk. Kinderen spelen in de buurt, je hoort vogels fluiten en er is volop ruimte en licht. Aan de Wildenborchlaan wacht jouw nieuwe thuis – een woning die tot in de puntjes is verzorgd, waar je zó in kunt trekken zonder te klussen. Een huis dat voelt als een warme jas en waar elk detail klopt. Deze moderne tussenwoning is niet alleen smaakvol afgewerkt, maar ook toekomstbestendig met 6 zonnepanelen, een recent vernieuwde badkamer en een energiezuinige afwerking. Kortom: een perfecte woning voor jonge gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar een zorgeloos nieuw hoofdstuk. Binnenkomen met een glimlach Je betreedt de woning via een netjes aangelegde voortuin en komt binnen in de hal, waar meteen opvalt hoe strak en verzorgd alles is. Hier vind je de meterkast met slimme meters en de omvormer voor de zonnepanelen – een eerste hint naar de duurzaamheid van dit huis. De woonkamer voelt licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De visgraat PVC vloer (2021) geeft het geheel een moderne en chique uitstraling, terwijl de neutrale wand- en plafondafwerking zorgt voor een rustige basis. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige leefruimte waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. De open keuken in hoekopstelling is stijlvol en praktisch ingericht, voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een design afzuigkap. Er is volop kastruimte, en de betegelde achterwand maakt het geheel compleet. Vanuit de woonkamer bereik je het portaal met toegang tot het moderne toilet (vrijhangend closet en fonteintje) en de trap naar boven. Een verdieping hoger, net zo verzorgd De eerste verdieping biedt drie keurig afgewerkte slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale walk-in closet – een mooie extra luxe in dit segment. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim en licht, mede dankzij de brede dakkapel. Alle kamers zijn voorzien van draai-kiepramen met handbediende rolluiken, en de vloer is recent vernieuwd met een frisse pvc afwerking (2023). De badkamer, vernieuwd in 2023, straalt rust en luxe uit. Hier kun je heerlijk ontspannen in het ligbad met douchefunctie, regendouche én handdouche. De moderne wastafel met spiegelkast, de inbouwspots, mechanische ventilatie en stijlvolle betegeling maken het plaatje compleet. Handig: er is een apart tweede toilet op deze verdieping, ideaal voor een druk gezin! Ook aan comfort is gedacht: een airco-installatie zorgt ervoor dat je ook in de zomer koel kunt slapen. Zolder met mogelijkheden De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-installatie (Remeha 2016) en de unit voor mechanische ventilatie. Aangrenzend ligt een zolderkamer met twee Velux dakramen die veel daglicht binnenlaten. Deze ruimte is perfect als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte – en biedt volop bergruimte onder de schuine kanten. Buitenleven op z’n best De achtertuin is een waar verlengstuk van de woonkamer. Gelegen op het zuidwesten, kun je hier de hele middag en avond genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, een ruim betegeld terras, houten schuttingen, een buitenkraan, en een fijne overkapping waar je ook met minder mooi weer lekker buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra – ideaal voor fietsen en (tuin)gereedschap – en er is een vrije achterom. Praktisch, modern en duurzaam: dit is zorgeloos wonen Deze woning is meer dan alleen mooi; hij is ook slim ingericht en duurzaam in gebruik: * Volledig instapklaar – alles is af en tot in detail verzorgd * Energiezuinig met 6 zonnepanelen (2022) en goed isolatiepakket * Badkamer vernieuwd in 2023 * Moderne PVC vloeren (2021 & 2023) * CV-ketel uit 2016 + airco voor extra comfort * Rolluiken, dubbele beglazing, slimme meters * Kindvriendelijke ligging in gewilde wijk Dierdonk Dierdonk: een wijk met karakter Dierdonk staat bekend om zijn rustige, groene opzet met een dorps karakter. Je woont hier aan een brede laan met veel openbaar groen en speelvoorzieningen in de buurt. Scholen,sportverenigingen en uitvalswegen zijn allemaal in de directe omgeving. Hier vind je de rust van een woonwijk met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning is met zorg en smaak bewoond – en dat zie je aan alles. Zoek jij een instapklare woning waar je zó kunt intrekken, in een wijk die geliefd is bij jong en oud? Wacht dan niet te lang. Plan vandaag nog je bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en kwaliteit van de Wildenborchlaan 38!

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
326 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
30-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.