Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Windmolenstraat 125

5706AS Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.369

Fotoalbum

Windmolenstraat 125 Helmond
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning op een zeer gewilde woonlocatie in Mierlo-Hout, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand? Dan is deze verrassend ruime semi-bungalow aan de Windmolenstraat 125 absoluut een bezichtiging waard. BIJZONDERHEDEN - Verrassend ruime en veelzijdige semi-bungalow op een geliefde woonlocatie in Mierlo-Hout; - Mogelijkheid tot volledig levensloopbestendig wonen; - Recent gemoderniseerde luxe badkamer op de begane grond; - Tweede badkamer en twee volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig; - Sfeervolle, privacybiedende achtertuin met volop groen en een gezellige stenen overkapping; - Opbergzolder beschikbaar; - Rolluiken aanwezig; - Inpandige garage met aansluitend een oprit voor het parkeren van minimaal één voertuig op eigen terrein. ALGEMEEN Met een luxe gemoderniseerde badkamer op de begane grond, de mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond, twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping, is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Daarnaast woont u hier op een rustige en prettige locatie, op loopafstand van winkels, supermarkten, openbaar vervoer en diverse maatschappelijke voorzieningen. Ook scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen richting onder andere Helmond en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor deze woning een ideale combinatie biedt van comfortabel wonen en een uitstekende bereikbaarheid. BEGANE GROND Bij binnenkomst in deze fraaie semi-bungalow wordt u verwelkomd in de entreehal met meterkast en gastentoilet. Vanuit hier bereikt u de verrassend lichte leefruimte op de begane grond. WOONKAMER De woonkamer en keuken vormen samen een sfeervolle leefomgeving, afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. KEUKEN De moderne keuken in U-opstelling is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Het gezellige bargedeelte maakt dit een ideale plek om te koken, te ontbijten of gezellig na te praten. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte die momenteel in open verbinding staat met de woonkamer. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een volwaardige slaapkamer op de begane grond, waardoor de woning eenvoudig levensloopbestendig kan worden ingericht. BADKAMER I Aansluitend treft u de recent gemoderniseerde en luxe uitgevoerde badkamer en-suite. Deze stijlvolle badkamer beschikt over een royaal ingebouwd ligbad met regendouche, een brede wastafel met meubel, een designradiator, een tweede toilet en een lichtkoepel die zorgt voor een prettige en natuurlijke lichtinval. 1E VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot twee volwaardige slaapkamers, die qua afmeting nagenoeg identiek zijn en daardoor veelzijdig in gebruik. Of het nu gaat om comfortabele kinderkamers, sfeervolle logeerkamers, een hobbyruimte of een thuiswerkplek. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. BADKAMER II De verdieping wordt compleet gemaakt door een tweede badkamer, een waardevolle toevoeging voor gezinnen of gasten. Deze nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en toilet, waardoor alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast beschikt de verdieping over een vlizoluik met vlizotrap, waarmee toegang wordt verkregen tot een praktische bergzolder. Deze extra opslagruimte is ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensgebonden spullen, archiefmateriaal en andere zaken die niet dagelijks nodig zijn. INPANDIGE GARAGE Praktisch gemak is eveneens volop aanwezig dankzij de inpandige garage, welke rechtstreeks vanuit de leefruimte bereikbaar is. De garage beschikt over een praktische roldeur naar de oprit, waardoor u altijd beschikt over een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Naast het parkeren biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor opslag. Denk hierbij aan het stallen van fietsen, het opbergen van tuinmateriaal of het netjes uit het zicht bewaren van seizoensgebonden spullen. Ook is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast, vriezer of werkbank. Een veelzijdige ruimte die een waardevolle aanvulling vormt op het wooncomfort van deze semi-bungalow. ACHTERTUIN De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Met oog voor sfeer, stijl en comfort is hier een prachtige buitenruimte gecreëerd die direct een mediterraan gevoel oproept. Verspreid over de tuin bevinden zich meerdere sfeervolle zitplekken, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek te vinden is om te ontspannen. Direct aan de woning ligt een ruim terras, ideaal voor het plaatsen van een tuinset. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een charmante vrijstaande stenen overkapping, een beschutte plek waar u in alle rust kunt genieten van een goed boek of een gezellige borrel tot in de avonduren. De privacy is uitstekend te noemen, mede doordat er nauwelijks inkijk is van achterliggende percelen. Verder wordt de tuin gekenmerkt door fraai aangelegde borders met een gevarieerde en kleurrijke beplanting. De combinatie van het vele groen en de luxe grootformaat tuintegels creëert een stijlvol geheel dat bovendien onderhoudsvriendelijk is uitgevoerd.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,07%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
219 m²
Inhalt
447 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.