Direkt zum Inhalt
Logo von Van Uffelen Makelaars

Zeeuwendonk 9

5706WZ Helmond • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 4.469

Fotoalbum

Zeeuwendonk 9 Helmond
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeeuwendonk 9 – Helmond Welkom op een plek waar je zó kunt intrekken. Deze vrijstaande, modern gebouwde woning (energielabel A) combineert ruimte, licht en toekomstbestendigheid met een warme, huiselijke sfeer. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 207 m², 12 zonnepanelen, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een tuinkamer vol daglicht én een oprit met ruimte voor 3 à 4 auto's is dit een huis dat met je meegroeit. Gelegen in de geliefde wijk Brandevoort, omringd door groen, speeltuintjes, scholen en het treinstation op korte afstand, biedt deze woning alles voor wie comfortabel, duurzaam en veelzijdig wil wonen. Begane grond – Levensloopbestendig en verrassend royaal Via de entree stap je binnen in een ruime hal met trapopgang, modern toilet en praktische bergkast. Meteen links leidt de deur naar de indrukwekkende woonkamer. Deze is ruim opgezet (bijna 8,5 meter diep!), voorzien van grote ramen en vloerverwarming, en loopt soepel over in de open keuken in U-opstelling. De keuken is strak en modern, met composiet werkblad, Siemens apparatuur, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een fraai uitzicht op de rustige straat. Vanuit de keuken leidt een deur naar het tussenportaal, met toegang tot de tuinkamer, bijkeuken en werkkamer. Aangebouwde serre Wat deze woning echt uniek maakt? De aangebouwde serre, ook wel tuinkamer genoemd. Een lichte ruimte die via openslaande deuren direct bereikbaar is vanuit de woonkamer. Ideaal als tweede zitkamer, atelier of speelruimte. Werkkamer/kantoor De royale werkkamer van circa 18 m² is dankzij de gunstige ligging en grootte perfect in te richten als thuiswerkplek, hobbyruimte, mantelzorgkamer of te verbouwen tot volwaardige slaapkamer. Een veelzijdige ruimte die zich eenvoudig aanpast aan jouw behoeften. Ruime master bedroom met badkamer Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime master bedroom, heerlijk licht en met zicht op de tuin. Hier geniet je van privacy en rust, met als extra luxe een eigen inloopkast en directe toegang tot de ensuite badkamer. Deze is modern ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet en een handdoekradiator – alles gelijkvloers en comfortabel binnen handbereik. Eerste verdieping – twee slaapkamers en een luxe badkamer Op de verdieping liggen twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen inloopkastruimte en beide voorzien van dakkapellen die zorgen voor extra licht en ruimte. De moderne badkamer is riant en zeer compleet: een ligbad met handdouche, een inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator, derde toilet én vloerverwarming. Alles strak afgewerkt, met oog voor comfort. Tweede verdieping – praktische bergvliering Via een vlizotrap op de overloop bereik je de zolderverdieping: een ruime bergruimte over de volle lengte van het huis. Tuin De tuin is een fijne mix van groen, bestrating en comfort. Kunstgras, een terras op het noordwesten en zes leibomen zorgen voor een groene, beschutte sfeer. Via een poort is er een praktische achterom, en de tuinkamer biedt toegang tot buiten. Een buitenkraan maakt het geheel compleet. Pluspunten op een rij: - Vrijstaande woning met energielabel A; - 207 m² woonoppervlakte en 861 m³ inhoud; - Levensloopbestendig: slaapkamer + badkamer op de begane grond; - Tuinkamer met veel licht en openslaande deuren naar de tuin; - Moderne keuken en twee complete badkamers; - 3 toiletten, vloerverwarming op BG en badkamer boven; - 12 zonnepanelen; - Riante werkkamer: ideaal voor kantoor of mantelzorg, of te verbouwen als 4e slaapkamer; - Alle ramen zijn voorzien van screens of zonwering, geplaatst in 2023; - Ruime bergvliering; - Oprit voor meerdere auto’s; - Eigen achterom links van het huis, bereikbaar via een pad vanaf de straat; - Rustige straat in geliefde, groene wijk Brandevoort. Zeeuwendonk 9 is een woning die je moet beleven. Stap binnen, voel de ruimte, het licht en de rust. Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis!

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
207 m²
Fläche des Grundstücks
401 m²
Inhalt
861 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Hinterhof Fläche
113 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.