Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Uffelen Makelaars

Zeeuwendonk 9

5706WZ Helmond • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 4.469

Galería de fotos

Zeeuwendonk 9 Helmond
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeeuwendonk 9 – Helmond Welkom op een plek waar je zó kunt intrekken. Deze vrijstaande, modern gebouwde woning (energielabel A) combineert ruimte, licht en toekomstbestendigheid met een warme, huiselijke sfeer. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 207 m², 12 zonnepanelen, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een tuinkamer vol daglicht én een oprit met ruimte voor 3 à 4 auto's is dit een huis dat met je meegroeit. Gelegen in de geliefde wijk Brandevoort, omringd door groen, speeltuintjes, scholen en het treinstation op korte afstand, biedt deze woning alles voor wie comfortabel, duurzaam en veelzijdig wil wonen. Begane grond – Levensloopbestendig en verrassend royaal Via de entree stap je binnen in een ruime hal met trapopgang, modern toilet en praktische bergkast. Meteen links leidt de deur naar de indrukwekkende woonkamer. Deze is ruim opgezet (bijna 8,5 meter diep!), voorzien van grote ramen en vloerverwarming, en loopt soepel over in de open keuken in U-opstelling. De keuken is strak en modern, met composiet werkblad, Siemens apparatuur, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een fraai uitzicht op de rustige straat. Vanuit de keuken leidt een deur naar het tussenportaal, met toegang tot de tuinkamer, bijkeuken en werkkamer. Aangebouwde serre Wat deze woning echt uniek maakt? De aangebouwde serre, ook wel tuinkamer genoemd. Een lichte ruimte die via openslaande deuren direct bereikbaar is vanuit de woonkamer. Ideaal als tweede zitkamer, atelier of speelruimte. Werkkamer/kantoor De royale werkkamer van circa 18 m² is dankzij de gunstige ligging en grootte perfect in te richten als thuiswerkplek, hobbyruimte, mantelzorgkamer of te verbouwen tot volwaardige slaapkamer. Een veelzijdige ruimte die zich eenvoudig aanpast aan jouw behoeften. Ruime master bedroom met badkamer Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime master bedroom, heerlijk licht en met zicht op de tuin. Hier geniet je van privacy en rust, met als extra luxe een eigen inloopkast en directe toegang tot de ensuite badkamer. Deze is modern ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet en een handdoekradiator – alles gelijkvloers en comfortabel binnen handbereik. Eerste verdieping – twee slaapkamers en een luxe badkamer Op de verdieping liggen twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen inloopkastruimte en beide voorzien van dakkapellen die zorgen voor extra licht en ruimte. De moderne badkamer is riant en zeer compleet: een ligbad met handdouche, een inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator, derde toilet én vloerverwarming. Alles strak afgewerkt, met oog voor comfort. Tweede verdieping – praktische bergvliering Via een vlizotrap op de overloop bereik je de zolderverdieping: een ruime bergruimte over de volle lengte van het huis. Tuin De tuin is een fijne mix van groen, bestrating en comfort. Kunstgras, een terras op het noordwesten en zes leibomen zorgen voor een groene, beschutte sfeer. Via een poort is er een praktische achterom, en de tuinkamer biedt toegang tot buiten. Een buitenkraan maakt het geheel compleet. Pluspunten op een rij: - Vrijstaande woning met energielabel A; - 207 m² woonoppervlakte en 861 m³ inhoud; - Levensloopbestendig: slaapkamer + badkamer op de begane grond; - Tuinkamer met veel licht en openslaande deuren naar de tuin; - Moderne keuken en twee complete badkamers; - 3 toiletten, vloerverwarming op BG en badkamer boven; - 12 zonnepanelen; - Riante werkkamer: ideaal voor kantoor of mantelzorg, of te verbouwen als 4e slaapkamer; - Alle ramen zijn voorzien van screens of zonwering, geplaatst in 2023; - Ruime bergvliering; - Oprit voor meerdere auto’s; - Eigen achterom links van het huis, bereikbaar via een pad vanaf de straat; - Rustige straat in geliefde, groene wijk Brandevoort. Zeeuwendonk 9 is een woning die je moet beleven. Stap binnen, voel de ruimte, het licht en de rust. Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis!

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
207 m²
Área del lote
401 m²
Contenido
861 m³
Otra zona interior
25 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5706

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.