Direkt zum Inhalt
Logo von Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Zoete Kers 37

5707PA Helmond • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 6.818

Fotoalbum

Zoete Kers 37 Helmond
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief en gelijkvloers wonen in de gewilde villawijk De Groene Loper; een prachtige woonomgeving op iets meer dan een kwartier van Eindhoven. Aan de rand van een ruim opgezette wijk, omringd door groen en water, staat Villa Spaendonck met slechts enkele luxe appartementen. Op de eerste verdieping vindt u dit droomappartement met twee slaapkamers, luxe badkamer, een royale privéberging en twee parkeerplaatsen in het souterrain. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale terras en tot de woonkeuken, waar u met vrienden en familie in stijl kunt dineren. Het uitzicht vanuit het appartement, en vanaf het balkon, is van ongekende schoonheid. De Groene Loper is een zeer geliefde woonomgeving, waar het straatbeeld wordt bepaald door exclusieve villa's en kleinschalige villa-appartementen. Villa Spaendonck wordt omringd door groen en vanuit dit appartement heeft u prachtig uitzicht op de Zuid-Willemsvaart en het achterliggende landschap. U woont op loopafstand van de Helmondse Golfclub 'Overbrug', en in nabijheid van het centrum van Helmond, park de Warande en het Elkerliek ziekenhuis. Bijzonderheden: - Stijlvol, luxe en gelijkvloers appartement met veel wooncomfort - Vloerverwarming in het gehele appartement - Master bedroom met een kleedruimte, eigen badkamer en een balkon (zuid) - Tweede slaapkamer met een ruimte waar aansluitingen t.b.v. douche en wastafel zijn - Zeer royaal terras met prachtig uitzicht op de Zuid-Willemsvaart en het groen Bewonder de prachtige, klassieke architectuur van Villa Spaendonck en de unieke setting, met groen en water. Hier woont u op een van de mooiste locaties van Helmond en omgeving. Parkeert u de auto op een van de twee privé parkeerplaatsen in het souterrain, dan gaat u vanaf daar met de lift naar het appartement. Bij het appartement hoort ook een ruime privéberging, voor fietsen en andere spullen. Verder heeft Villa Spaendonck een representatieve entree op de begane grond, met het trappenhuis en de lift. Appartement: Entree/hal met toiletruimte: Op een paar stappen van de trap en de lift is de voordeur van het appartement. Achter deze deur is de ontvangsthal met een garderobe, het gastentoilet en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Deze vloer loopt door in het gehele appartement. Woon-/ eetkamer: Ruimte, licht, sfeer en uitzicht zijn volop aanwezig in de woonkamer. De vloerverwarming en een airco-unit zorgen voor een aangename temperatuur en de gebruikte kleuren zorgen voor een zeer geslaagd geheel. Via de dubbele tuindeuren bereikt u het overdekte terras, een waar verlengstuk van uw woonkamer! Uitzicht, vrijheid en privacy, dat is de alles omvattende omschrijving van het terras van maar liefst 22 m². Een heerlijke plek om de ochtend in het zonnetje te beginnen met een kopje koffie aan de tuintafel en de avond af te sluiten met een drankje in de hand in de lounge set of ligstoel. Woonkeuken: Niet alleen in de woonkamer, maar ook in de keuken is plek voor een eettafel. Aan twee kanten is er fraai uitzicht en de hoogwaardige keuken is uitgevoerd in een moderne stijl. Alle benodigde A-merk apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en een vriezer. De maatwerk inbouwkasten maken de keuken compleet. Master bedroom met kleedruimte en badkamer: Vlak naast de woonkamer bevindt zich de master bedroom, met een fraai balkon op het zuiden en een maatwerk kastenwand, net als in de aangrenzende kleedruimte. De badkamer is het toppunt van luxe waar hoogwaardig sanitair, tegelwerk en afwerking op een harmonieuze manier zijn samengesmolten. U heeft de beschikking over een bad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met maatwerk meubel. Tweede slaapkamer met badkamer: Aan de andere zijde van het appartement is de tweede slaapkamer, met ruimte voor een tweede badkamer waar de aansluitingen voor een douche en wastafel reeds aanwezig zijn. Perfect voor een thuiswonende zoon of dochter, of voor het ontvangen van gasten in stijl. Ook vanuit deze kamer is het uitzicht om in te lijsten. Wasruimte/berging: Vanuit de woonkamer is de inpandige berging/wasruimte bereikbaar met meer dan voldoende ruimte voor wasmachine, droger, wasmand, strijkplank en andere spullen. Balkon: Is de temperatuur buiten gunstig? Dan is de kans groot dat je buiten zit, met uitzicht op het groen en het water. Qua stijl en sfeer is dit niet zomaar een balkon, maar het ultieme verlengstuk van het appartement waar het goed toeven is... Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Inhalt
432 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Prestige A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.