Direkt zum Inhalt
Logo von Nolten Makelaardij bv

Bessengaarde 16

3344PV Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwijndrecht

Fotoalbum

Bessengaarde 16 Hendrik-Ido-Ambacht
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitgebouwde eengezinswoning met 5 slaapkamers en tuin op het zuidwesten in de gewilde wijk De Volgerlanden Dat is samengevat de Bessengaarde 16; een zeer aantrekkelijke, instapklare eengezinswoning met heel veel extra's! De Volgerlanden is al jaar en dag de best presterende woonwijk van de regio en huizenbezitters geven hun woonomgeving dan ook een uitmuntende score. Niet voor niets verhuist de huidige eigenaar slechts één straat verder. Alle voorzieningen liggen in de directe omgeving om het woongenot te veraangenamen: Winkelcentrum Hoogambacht, het Sophiapark, het Perenlaantje, basisscholen en kinderopvang, sportvoorzieningen en diverse speeltuinen, het is er allemaal. Ook zijn er uitstekende wandel-, hardloop- en skatemogelijkheden. Het is een gemêleerde wijk met verschillende woningtypes en voor een brede doelgroep en ook uw kinderen zullen snel nieuwe vriendjes maken. Kortom, u zult zich snel Thuis voelen in De Volgerlanden. Wat heeft deze gave eengezinswoning aan de Bessengaarde 16 allemaal te bieden: - Aangebouwde woonkamer - Openslaande tuindeuren - 5 ruime slaapkamers - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - Kunststof dakkapel op zolder - Hybride warmtepomp - Vloerverwarming op de begane grond - 12 zonnepanelen - Zonnige achtertuin op zuidwesten - Een heerlijke tuinoverkapping - Airconditioning in ouderslaapkamer en op zolder (koelen en verwarmen) - Energielabel A maar door de zonnepanelen naar verwachting een of twee plussen extra Bouwjaar 2016. Gebruiksoppervlakte wonen ca 140m2. Eigen grond 140m2. Uitstekend geschikt om door te groeien, voor een samengesteld gezin of voor degene die gewoon een ruime woning zoekt. INDELING: Begane grond: Entree, hal met garderobe, trapopgang en toiletruimte. Toilet met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet met handwasbakje. Tuingerichte woonkamer met aanbouw, voorraadkast en deur naar de tuin. Speciaal voor de smart tv is een mooie ombouw gemaakt. Halfopen keuken aan de voorzijde met ruim keukenblok voorzien van veel kastruimte, natuurstenen aanrechtblad, bar en alle denkbare inbouwapparatuur: uitgebreide Boretti gasfornuis met 6 gaspitten en brede oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven (Siemens studioline), Quooker en RVS afzuigkap. De begane grond is voorzien van een prachtige houtlook tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De fraai aangelegde achtertuin biedt een oase van rust, heel veel zon en veel comfort door de tuinoverkapping, zonnescherm en buitenkraan. Tevens achterom. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer. De master bedroom heeft een Frans balkon. Ruime en smaakvolle badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van ligbad, douche met dubbele kraan en glazen douchedeur, vrijhangend toilet en dubbele wastafel met mengkranen. 2e verdieping: Voorzolder. aparte ruimte met witgoedaansluitingen, HR combiketel en mechanische ventilatie unit. Zolder-/slaapkamer aan de achterzijde met Veluxraam en vlizotrap naar bergzolder. Zolder-/slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel en op maat gemaakte kledingkasten. Veel bergruimte achter knieschotten en op de vliering. AFMETINGEN: Woonkamer 510 x 687/478 Keuken 346 x 263 Slaapkamer 588 x 293 Slaapkamer 453 x 253 Slaapkamer 354 x 210 Badkamer 250 x 223 Zolderkamer 1: 293 x 264 Zolderkamer 2: 510 x 301/192 Berging 300 x 200 Oplevering in overleg (ca augustus 2026) Vraagprijs € 599.000,00 k.k. Enthousiast geworden? Bel of mail ons direct voor een bezichtiging en we leiden u graag rond. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
485 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026
Verkaufsdatum
04-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3344

Google Karten

Standort von Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht

Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.

Einwohner

33.107

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 443.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.093

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Einwohner
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Ausbildungsstufe

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.285

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung B

1.762

Bezeichnung D

845

Bezeichnung E

836

Bezeichnung A+

392

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A++

363

Bezeichnung G

319

Bezeichnung A+++

227

Bezeichnung A+++++

31

Bezeichnung A++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.