Direkt zum Inhalt
Logo von Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Strobenen-bogerd 4

3343BW Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.440

Fotoalbum

Strobenen-bogerd 4 Hendrik-Ido-Ambacht
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen in een fijne gezinswoning op een rustige plek. Ben je op zoek naar een sfeervolle en goed verzorgde eengezinswoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin en een comfortabele indeling? Dan is deze tussenwoning aan de Strobenen-Bogerd 4 zeker het bekijken waard. De woning is gebouwd in 1980, heeft een woonoppervlakte van circa 115 m² en staat op een perceel van 144 m². Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik, is dit een fijne plek voor jong en oud. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met meterkast en een keurig betegeld toilet met wandcloset en fonteinkastje. De woonkamer is heerlijk licht door de grote schuifpui aan de achterzijde en is afgewerkt met een moderne PVC-vloer en wanden met spachtelputz. De open keuken in hoekopstelling is praktisch ingericht en voorzien van een Boretti fornuis met oven en 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en magnetron. De losse koelkast is eventueel ter overname. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale berging met plavuizenvloer, verwarming, wasmachine- en drogeraansluiting en zelfs een bergzoldertje. Deze ruimte heeft een eigen toegangsdeur vanaf de buitenzijde, wat ideaal is voor extra opslag of als bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch screen en netjes afgewerkte wanden met behang en structuurverf. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer met een nieuw Velux dakraam uit 2024 en een handige inbouwkast. De vloer in de slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche met glazen scherm, een wastafelmeubel, hoge badkamerkast, wandcloset en een designradiator. Alles is keurig onderhouden en modern uitgevoerd. De tweede verdieping is verrassend licht dankzij de hoog opgetrokken voorgevel met zijn raampartijen. Hier bevindt zich een derde slaapkamer en een elektrisch bedienbaar screen. Achter de knieschotten is volop bergruimte beschikbaar. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en wanden met structuurverf. De woning is goed geïsoleerd, met Tonzon vloerisolatie en dakisolatie vanuit de bouw. Er zijn hardhouten kozijnen aanwezig, met recent een nieuw dakraam geplaatst. Aan de voorzijde van de woning zijn elektrische screens aangebracht, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De cv-ketel is van het merk Intergas en geplaatst rond 2018. Het platte dak is in 2019 vernieuwd, tegelijk met de overige woningen in het rijtje. De groene achtertuin ligt op het westen, waardoor je vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Er zijn 2 terrassen en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De Strobenen Bogerd ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Hendrik-Ido-Ambacht. Deze groene, ruim opgezette omgeving biedt een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse basisscholen, speelgelegenheden en buurtwinkels. Ook het gezellige winkelcentrum De Schoof ligt nabij, net als mooie wandel- en fietsroutes langs de rivier de Noord en in het nabijgelegen Sandelingenpark. Dankzij de centrale ligging zijn zowel Rotterdam als Dordrecht snel bereikbaar via de A15 en A16. Een perfecte plek voor gezinnen en rustzoekers die toch de stad binnen handbereik willen houden. Kortom, dit is een ruime en verzorgde woning met drie slaapkamers, veel lichtinval en praktische extra’s zoals parkeergelegenheid op eigen grond voor de woning. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een fijne woonomgeving. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning; - Fijne woonruimtes; - Parkeren op eigen terrein; - Vloerisolatie en dubbel glas; - Middagzon in de achtertuin.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
362 m³
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
12-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3343

Google Karten

Standort von Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht

Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.

Einwohner

33.107

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 443.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.093

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Einwohner
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Ausbildungsstufe

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.285

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung B

1.762

Bezeichnung D

845

Bezeichnung E

836

Bezeichnung A+

392

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A++

363

Bezeichnung G

319

Bezeichnung A+++

227

Bezeichnung A+++++

31

Bezeichnung A++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.