Aller directement au contenu
Logo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Strobenen-bogerd 4

3343BW Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.440

Galerie de photos

Strobenen-bogerd 4 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen in een fijne gezinswoning op een rustige plek. Ben je op zoek naar een sfeervolle en goed verzorgde eengezinswoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin en een comfortabele indeling? Dan is deze tussenwoning aan de Strobenen-Bogerd 4 zeker het bekijken waard. De woning is gebouwd in 1980, heeft een woonoppervlakte van circa 115 m² en staat op een perceel van 144 m². Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik, is dit een fijne plek voor jong en oud. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met meterkast en een keurig betegeld toilet met wandcloset en fonteinkastje. De woonkamer is heerlijk licht door de grote schuifpui aan de achterzijde en is afgewerkt met een moderne PVC-vloer en wanden met spachtelputz. De open keuken in hoekopstelling is praktisch ingericht en voorzien van een Boretti fornuis met oven en 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en magnetron. De losse koelkast is eventueel ter overname. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale berging met plavuizenvloer, verwarming, wasmachine- en drogeraansluiting en zelfs een bergzoldertje. Deze ruimte heeft een eigen toegangsdeur vanaf de buitenzijde, wat ideaal is voor extra opslag of als bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch screen en netjes afgewerkte wanden met behang en structuurverf. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer met een nieuw Velux dakraam uit 2024 en een handige inbouwkast. De vloer in de slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche met glazen scherm, een wastafelmeubel, hoge badkamerkast, wandcloset en een designradiator. Alles is keurig onderhouden en modern uitgevoerd. De tweede verdieping is verrassend licht dankzij de hoog opgetrokken voorgevel met zijn raampartijen. Hier bevindt zich een derde slaapkamer en een elektrisch bedienbaar screen. Achter de knieschotten is volop bergruimte beschikbaar. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en wanden met structuurverf. De woning is goed geïsoleerd, met Tonzon vloerisolatie en dakisolatie vanuit de bouw. Er zijn hardhouten kozijnen aanwezig, met recent een nieuw dakraam geplaatst. Aan de voorzijde van de woning zijn elektrische screens aangebracht, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De cv-ketel is van het merk Intergas en geplaatst rond 2018. Het platte dak is in 2019 vernieuwd, tegelijk met de overige woningen in het rijtje. De groene achtertuin ligt op het westen, waardoor je vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Er zijn 2 terrassen en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De Strobenen Bogerd ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Hendrik-Ido-Ambacht. Deze groene, ruim opgezette omgeving biedt een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse basisscholen, speelgelegenheden en buurtwinkels. Ook het gezellige winkelcentrum De Schoof ligt nabij, net als mooie wandel- en fietsroutes langs de rivier de Noord en in het nabijgelegen Sandelingenpark. Dankzij de centrale ligging zijn zowel Rotterdam als Dordrecht snel bereikbaar via de A15 en A16. Een perfecte plek voor gezinnen en rustzoekers die toch de stad binnen handbereik willen houden. Kortom, dit is een ruime en verzorgde woning met drie slaapkamers, veel lichtinval en praktische extra’s zoals parkeergelegenheid op eigen grond voor de woning. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een fijne woonomgeving. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning; - Fijne woonruimtes; - Parkeren op eigen terrein; - Vloerisolatie en dubbel glas; - Middagzon in de achtertuin.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
362 m³
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3343

Google Maps

Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht

Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.

Résidents

33.107

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 443.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.093

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Année Résidents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hendrik-Ido-Ambacht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Niveau d'enseignement

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.285

Étiquette C

2.993

Étiquette B

1.762

Étiquette D

845

Étiquette E

836

Étiquette A+

392

Étiquette F

373

Étiquette A++

363

Étiquette G

319

Étiquette A+++

227

Étiquette A+++++

31

Étiquette A++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hendrik-Ido-Ambacht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.510

Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Nombre total d'établissements: 3.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hendrik-Ido-Ambacht
Période Délits
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.