Einwohner
33.107
Letztes Jahr: 2026
Tromplaan 6
3342TR Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 2.825
Fotoalbum
Beschreibung
Deze ruime en speelse eengezinswoning met maar liefst 4 woonlagen heeft een eigen parkeerplaats en volop mogelijkheden voor wonen én werken aan huis! Dankzij de flexibele indeling is de woning evt ook uitstekend geschikt voor dubbele bewoning. De royale begane grond beschikt over een eigen entree en daarnaast over een achterom aan de tuinzijde. De ruimte op de begane grond is voorzien van een eigen energievoorziening, een toiletruimte, een doucheruimte en een aparte kamer die ingericht kan worden als keuken. Deze grote multifunctionele ruimte, waarin in het verleden een praktijk was gevestigd, is door de huidige eigenaren in gebruik is als fitnessruimte. De woning beschikt over een parkeerplaats aan de voorzijde op eigen terrein en in de directe omgeving zijn aanvullende parkeerplaatsen aanwezig. Bovendien ligt de woning op slechts circa 3 minuten rijden van de op- en afritten van de A16, waardoor steden als Rotterdam (circa 10 minuten) en Dordrecht/Breda uitstekend bereikbaar zijn. Kortom: een grote, centraal gelegen woning met verrassend veel mogelijkheden! Indeling van de woning: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot een royale werk-/slaapkamer met eigen entree, wat deze verdieping uitermate geschikt maakt voor een kantoor of praktijk aan huis. Deze grote multifunctionele ruimte, waarin in het verleden een praktijk was gevestigd, is door de huidige eigenaren in gebruik is als fitnessruimte. Dankzij de flexibele indeling is de woning evt ook uitstekend geschikt voor dubbele bewoning. Deze ruimte is namelijk voorzien van een eigen energievoorziening, een toiletruimte, een doucheruimte en een aparte kamer die ingericht kan worden als keuken. Tevens is er een serre met toegang tot de achtertuin. De begane grond beschikt daarnaast over een achterom aan de tuinzijde. Eerste verdieping: Overloop met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer heeft een afmeting van circa 8,93 x 3,89 meter. Dankzij de ligging op deze verdieping geniet je hier van veel privacy en een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken heeft een afmeting van circa 3,04 x 1,89 meter en sluit naadloos aan op de woonkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een overloop met toiletruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een overloop met een separate toiletruimte. Hier bevinden zich drie slaapkamers: Eén slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een balkon, circa 3,56 x 3,89 meter. Twee slaapkamers aan de achterzijde met afmetingen van circa 2,89 x 3,38 meter en 2,58 x 2,51 meter. De badkamer op deze verdieping heeft een afmeting van circa 2,25 x 2,03 meter en is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Derde verdieping (zolderverdieping): De derde verdieping beschikt over een overloop met de cv-opstelplaats en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanaf de overloop is er toegang tot de 4e slaapkamer, voorzien van een inloopkast. Deze verdieping is tevens ideaal in te richten als thuiswerkplek of extra bergruimte. Ligging en omgeving: Tromplaan 6 is centraal gelegen met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen en supermarkten bevinden zich op korte loopafstand, net als diverse winkels. In de directe omgeving liggen meerdere speeltuinen, sportfaciliteiten, een zwembad en een park voor ontspanning en recreatie. Het openbaar vervoer is goed geregeld en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting Rotterdam, Dordrecht en Breda. Bijzonderheden: Speelse eengezinswoning met 4 woonlagen. Woonoppervlakte circa 177 m². Perceeloppervlakte 160 m² eigen grond. 4 slaapkamers, 5 mogelijk. Multifunctionele begane grond met eigen entree, sanitaire voorzieningen en eigen energievoorziening. Geschikt voor wonen en werken aan huis of dubbele bewoning. Perfect voor kantoor, praktijk, fitnessruimte of extra slaapkamer(s). Eigen parkeerplaats aanwezig. Rustige ligging met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Op ca 200 meter een park met daarin speelweiden, openbare sporttoestellen, een zwembad en sporthal. Scholen en een AH op ca 200 meter. Winkelcentrum De Schoof op ca 1300 meter. Goede bereikbaarheid via de A16 richting Rotterdam en Dordrecht/Breda. Energielabel C. Oplevering in overleg. Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,04%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Inhalt
- 604 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1961
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, huur
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-01-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, toilet, 2 wastafels, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hendrik-Ido-Ambacht
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht
Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 443.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.093
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Ausbildungsstufe
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
5.285
Bezeichnung C
2.993
Bezeichnung B
1.762
Bezeichnung D
845
Bezeichnung E
836
Bezeichnung A+
392
Bezeichnung F
373
Bezeichnung A++
363
Bezeichnung G
319
Bezeichnung A+++
227
Bezeichnung A+++++
31
Bezeichnung A++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Strom: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Strom: 3.510
Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Heerlijkheid 127
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 529.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Polanenstraat 47
3341GN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.275.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 189 m²
- Fläche des Grundstücks
- 716 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Dadelgaarde 199
3344RM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 208 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Scheepmakersstraat 20
3342BN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 390.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Horst 23
3344GG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 600.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Admiraal de Ruyterlaan 9
3342TA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 499.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 226 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Landmanshof 30
3342XG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 410.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
van Godewijckstraat 81
3341VG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 305.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
