Direct naar de inhoud
Logo van De Mooij makelaardij b.v.

Tromplaan 6

3342TR Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 2.825

Fotogalerij

Tromplaan 6 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime en speelse eengezinswoning met maar liefst 4 woonlagen heeft een eigen parkeerplaats en volop mogelijkheden voor wonen én werken aan huis! Dankzij de flexibele indeling is de woning evt ook uitstekend geschikt voor dubbele bewoning. De royale begane grond beschikt over een eigen entree en daarnaast over een achterom aan de tuinzijde. De ruimte op de begane grond is voorzien van een eigen energievoorziening, een toiletruimte, een doucheruimte en een aparte kamer die ingericht kan worden als keuken. Deze grote multifunctionele ruimte, waarin in het verleden een praktijk was gevestigd, is door de huidige eigenaren in gebruik is als fitnessruimte. De woning beschikt over een parkeerplaats aan de voorzijde op eigen terrein en in de directe omgeving zijn aanvullende parkeerplaatsen aanwezig. Bovendien ligt de woning op slechts circa 3 minuten rijden van de op- en afritten van de A16, waardoor steden als Rotterdam (circa 10 minuten) en Dordrecht/Breda uitstekend bereikbaar zijn. Kortom: een grote, centraal gelegen woning met verrassend veel mogelijkheden! Indeling van de woning: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot een royale werk-/slaapkamer met eigen entree, wat deze verdieping uitermate geschikt maakt voor een kantoor of praktijk aan huis. Deze grote multifunctionele ruimte, waarin in het verleden een praktijk was gevestigd, is door de huidige eigenaren in gebruik is als fitnessruimte. Dankzij de flexibele indeling is de woning evt ook uitstekend geschikt voor dubbele bewoning. Deze ruimte is namelijk voorzien van een eigen energievoorziening, een toiletruimte, een doucheruimte en een aparte kamer die ingericht kan worden als keuken. Tevens is er een serre met toegang tot de achtertuin. De begane grond beschikt daarnaast over een achterom aan de tuinzijde. Eerste verdieping: Overloop met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer heeft een afmeting van circa 8,93 x 3,89 meter. Dankzij de ligging op deze verdieping geniet je hier van veel privacy en een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken heeft een afmeting van circa 3,04 x 1,89 meter en sluit naadloos aan op de woonkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een overloop met toiletruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een overloop met een separate toiletruimte. Hier bevinden zich drie slaapkamers: Eén slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een balkon, circa 3,56 x 3,89 meter. Twee slaapkamers aan de achterzijde met afmetingen van circa 2,89 x 3,38 meter en 2,58 x 2,51 meter. De badkamer op deze verdieping heeft een afmeting van circa 2,25 x 2,03 meter en is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Derde verdieping (zolderverdieping): De derde verdieping beschikt over een overloop met de cv-opstelplaats en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanaf de overloop is er toegang tot de 4e slaapkamer, voorzien van een inloopkast. Deze verdieping is tevens ideaal in te richten als thuiswerkplek of extra bergruimte. Ligging en omgeving: Tromplaan 6 is centraal gelegen met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen en supermarkten bevinden zich op korte loopafstand, net als diverse winkels. In de directe omgeving liggen meerdere speeltuinen, sportfaciliteiten, een zwembad en een park voor ontspanning en recreatie. Het openbaar vervoer is goed geregeld en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting Rotterdam, Dordrecht en Breda. Bijzonderheden: Speelse eengezinswoning met 4 woonlagen. Woonoppervlakte circa 177 m². Perceeloppervlakte 160 m² eigen grond. 4 slaapkamers, 5 mogelijk. Multifunctionele begane grond met eigen entree, sanitaire voorzieningen en eigen energievoorziening. Geschikt voor wonen en werken aan huis of dubbele bewoning. Perfect voor kantoor, praktijk, fitnessruimte of extra slaapkamer(s). Eigen parkeerplaats aanwezig. Rustige ligging met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Op ca 200 meter een park met daarin speelweiden, openbare sporttoestellen, een zwembad en sporthal. Scholen en een AH op ca 200 meter. Winkelcentrum De Schoof op ca 1300 meter. Goede bereikbaarheid via de A16 richting Rotterdam en Dordrecht/Breda. Energielabel C. Oplevering in overleg. Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
604 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, huur
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3342

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.