Direkt zum Inhalt
Logo von Wisse Makelaardij & Hypotheken

Van Renesseborch 16

3341RD Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 3.836

Fotoalbum

Van Renesseborch 16 Hendrik-Ido-Ambacht
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimer dan ruime twee-onder-een-kapwoning! Op een groot perceel met een royale tuin op het zuiden en een steiger aan het water achter. Het gaat hier om de woning aan de Van Renesseborch 16 in Hendrik-Ido-Ambacht. Op een perceel van 384 m2 eigen grond staat aan de diepe voortuin en lange oprit een geweldige tweekapper van een fors formaat en in een zeer goede staat. De oorspronkelijke woning was al niet klein, maar met een drietal veranderingen is hier nog veel meer ruimte aan toegevoegd. Als eerste is een deel van de garage bij de woning getrokken en in gebruik genomen als bijkeuken (2008), gevolgd door uitbreiding van de keuken en het plaatsen van een dakopbouw met daarin twee slaapkamers op berging/bijkeuken/keuken (2010). Als laatste is de ruimte op de tweede verdieping uitgebreid door het plaatsen van een grote nieuwe dakkapel (2018). Door de jaren heen zijn er nog veel meer zaken veranderd aan huis en tuin. De achtertuin is volledig aangepakt en er is een steiger aan het water gerealiseerd, met hiervoor een heerlijke overkapping. Als laatste is twee jaar geleden de badkamer geheel vernieuwd en zijn er 26 zonnepanelen geplaatst. Kortom een fantastische woning die zeker het bezoeken waard is! De entree ligt na de lange oprit, met toegang tot de hal of de berging. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en vervolgens de woonkamer en de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is de berging weer te bereiken. De woonkamer is van een ruim formaat. De ruimte geeft meerdere hoeken, met momenteel de eethoek voorin en de zithoek achterin rondom de haard en uitzicht op de tuin en het water achter door de schuifpui. Achter de garage aan de rechterzijde van de woning is de keuken gelegen. Deze is zoals eerder genoemd uitgebouwd, wat de woning veel extra ruimte op de begane grond biedt. Vanuit de keuken is via openslaande deuren de achtertuin te bereiken. De eerste verdieping is verrassend groot, dit komt door de in 2010 geplaatste dakopbouw op berging/(bij)keuken. Dit geeft nu een viertal slaapkamers op deze verdieping! Eventueel zouden er zelfs vijf of zes slaapkamers mogelijk zijn. De slaapkamer aan de achterzijde kan gesplitst worden (terugbrengen naar de oorspronkelijke situatie) en het kantoor kan met een lichte aanpassing omgevormd worden tot een kleine slaapkamer. Hierop volgt de badkamer en de tweede slaapkamer. De prachtige moderne badkamer is in 2023 volledig vernieuwd! In de badkamer zitten een ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Aan de voorkant van de woning ligt vervolgens de tweede kamer. Hiernaast lag een derde kamer, maar die is momenteel in gebruik als kantoor en doorgang naar de twee ruime slaapkamers in de opbouw. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Aan de royale overloop is nog een slaapkamer te vinden, die door de plaatsing van een dakkapel (vernieuwd in 2018) ook van een fraai formaat is. Daarnaast is op de overloop een extra slaapplek gecreëerd.’ Naast de diepe voortuin, ligt er achter de woning ook een fantastische achtertuin. Direct achter de woning is een groot terras aangelegd, waar heel de dag van de zon genoten kan worden. Hierop volgt een deel groen tot aan het water, met aan de linkerkant de overkapping! Hier is het tot laat in de avond genieten van de rust en het water achter. Aan dat water is een vlonder gerealiseerd.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
202 m²
Fläche des Grundstücks
384 m²
Inhalt
759 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Hinterhof Fläche
122 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
10-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3341

Google Karten

Standort von Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht

Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.

Einwohner

33.107

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 443.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.093

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Einwohner
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Ausbildungsstufe

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.285

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung B

1.762

Bezeichnung D

845

Bezeichnung E

836

Bezeichnung A+

392

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A++

363

Bezeichnung G

319

Bezeichnung A+++

227

Bezeichnung A+++++

31

Bezeichnung A++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.