7255AW Hengelo (Gld) • Gelderland
€ 610.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.050
2 % Übertragungssteuer (€ 12.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 624.050
Kaufpreis /m²: € 3.630
Sfeervolle vrijstaande jaren ’30-woning met royale tuin, garage en terrasoverkapping nabij het dorpscentrum! Aan een mooie woonstraat, op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum staat deze sfeervolle vrijstaande woning in karakteristieke jaren ’30-stijl. De woning is de afgelopen jaren met zorg en smaak gerenoveerd, waarbij authentieke details zijn behouden en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Denk aan glas-in-loodramen, een originele granitovloer en een gezellige erker, maar ook aan moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning en 19 zonnepanelen. Met een woonoppervlak van 168 m², een volledig geïsoleerde vrijstaande garage met royale zolder, energielabel A en een fraai aangelegde tuin is dit een compleet en comfortabel gezinshuis waar je zó in kunt. Bij binnenkomst valt direct de originele granitovloer in de hal op, een prachtig begin van de rondleiding. Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer in, waar het licht door de erker naar binnen stroomt en de open haard zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De houten vloer maakt het plaatje compleet. En suite vind je de ruime woonkeuken met een granito werkblad, moderne inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Een ideale plek voor lange diners of een kop koffie in de ochtendzon. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger, evenals extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer is ook de provisiekelder bereikbaar, handig voor extra voorraad. De trap leidt naar de eerste verdieping, waar je via de overloop met dakkapel toegang hebt tot vier goed bemeten slaapkamers. Meerdere kamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is modern en compleet ingericht met een whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Op de zolderverdieping aan de voorzijde is bovendien nog extra bergruimte beschikbaar. De diepe, fraai aangelegde achtertuin is een echt verlengstuk van de woning. Hier kun je volop genieten van het buitenleven: er is een zonnig terras direct aan de keuken, een royale overkapping achterin de tuin. De vrijstaande garage van 50 m² is volledig geïsoleerd en beschikt over een zolderverdieping van nog eens 40 m². Perfect als hobbyruimte, opslag of werkplek aan huis. De ligging is ideaal: vlakbij het dorpscentrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Een huis met karakter, ruimte en comfort – klaar voor de toekomst én voor nieuwe bewoners! Indeling: Kelder: Provisiekelder, bereikbaar vanuit de woonkamer. Begane grond: Hal met granitovloer, toilet met fontein, woonkamer met erker en open haard, woonkeuken met openslaande tuindeuren, bijkeuken met wasruimte. Eerste verdieping: Overloop met dakkapel, 4 slaapkamers (waarvan meerdere met vaste kasten), moderne badkamer met whirlpool, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Zolder: Bergzolder aan de voorzijde. Bijzonderheden: * Woonoppervlak: 168 m² * Inhoud: ca. 650 m³ * Perceeloppervlakte: 600 m² * Oorspronkelijk bouwjaar: 1928 * Volledig geïsoleerd, * Energielabel A * Begane grond voorzien van vloerverwarming * Vrijstaande garage met zolder (totaal 90 m2)
€ 610.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.050
2 % Übertragungssteuer (€ 12.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 624.050
3,04%
Jährlich
€ 30.500
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en whirlpool
Vliering en elektra
Erkunden Sie Hengelo (Gld) und die umliegenden Gebiete
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
7255LC Hengelo (Gld)
€ 775.000 k.k.
€ 5.536/m²
7255NJ Hengelo (Gld)
€ 685.000 k.k.
€ 5.310/m²
7255CW Hengelo (Gld)
€ 369.000 k.k.
€ 2.929/m²
7255AR Hengelo (Gld)
€ 375.000 k.k.
€ 3.289/m²
7255CB Hengelo (Gld)
€ 725.000 k.k.
€ 3.452/m²
7255BL Hengelo (Gld)
€ 445.000 k.k.
€ 3.156/m²
7255KR Hengelo (Gld)
€ 649.000 k.k.
€ 5.954/m²
7255NN Hengelo (Gld)
€ 515.000 k.k.
€ 4.769/m²
