Royale zeer moderne vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond! Deze prachtige villa biedt verrassend veel ruimte in- en rondom het huis en is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren, moderne keuken met openslaande deuren naar de riante veranda, bijkeuken met toegang tot de aangebouwde garage, één slaap- en badkamer op de begane grond, twee ruime slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, ruime vliering en riante tuin rondom met oprit voor vier personenauto's aan de voorzijde. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van 24 zonnepanelen, warmtepomp en beschikt het over energielabel A+++! Het woonoppervlak is 192 m², de inhoud 849 m³ en het perceel heeft een grootte van maar liefst 715 m²!
Hengelo is de hoofdplaats van de Achterhoekse gemeente Bronckhorst, maar vooral een prettig boerendorp waar buren - als dat nodig is - nog oog hebben voor elkaar. In de gezellige dorpskern vind je sfeervolle straatjes, winkels en horecagelegenheden. Het omringende landschap, met zijn eindeloze wandel- en fietspaden, biedt alle ruimte om de natuur in te trekken. Je kunt hier echt ontsnappen aan de hectiek van het dagelijks leven en volledig tot rust komen. Alle benodigde voorzieningen liggen op een steenworp afstand terwijl de plaatsen Arnhem, Doetinchem, Zelhem, Vorden, Zutphen en Ruurlo snel bereikbaar zijn met de auto.
Begane grond: ruime, lichte hal kenmerkend door de vide. In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje en de meterkast. Riante woonkamer met visgraat pvc-vloer en openslaande deuren. De keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een (stoom)oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een koffiezetapparaat.
De slaapkamer op de begane grond is ca. 14,5 m² met badkamer-en-suite voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen en toilet.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aansluiting voor wasapparatuur en toegang naar voorzijde van de woning, de tuin en garage. De garage is geïsoleerd en voorzien van een elektrische sectionaaldeur, pvc-vloer en deur naar de tuin.
1e Verdieping: overloop. Twee riante slaapkamers ter grootte van circa 25 m² en 28 m². Vanuit 1 van de slaapkamers heb je toegang tot de ruime bergvliering. Van deze erg ruime slaapkamers is het makkelijk om 4 slaapkamers te creëren. 2e Badkamer met wastafelmeubel, douche en 3e toilet. Fraaie technische ruimte met verdeler vloerverwarming, omvormer, WTW installatie en warmtepomp.
Vliering: bergvliering van maar liefst 9 m²!
De woning biedt een fraai aangelegde, vrij gelegen achtertuin op het zuiden met riante (overdekte)veranda tegen de achtergevel, veel gazon, meerdere borders en fruitbomen. Tevens is er een sproeisysteem aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich nog een veranda met jacuzzi en aangebouwde berging. Aan de voorzijde is een oprit aanwezig met parkeerruimte voor maar liefst 4 personenauto's op eigen terrein.
Kortom: riante, levensloopbestendige- en energiezuinige woning in het dorp Hengelo Gld.!
