Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaar B.V.

Antillenstraat 5

7556AV Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.640

Fotoalbum

Antillenstraat 5 Hengelo
Bild 2

Beschreibung

In deze prachtige straat op een steenworp afstand van het centrum, staat deze gemoderniseerde hoekwoning met vier slaapkamers, een moderne keuken, grote woonkamer. Een fraaie tuin met een vrijstaande stenen berging, achterom èn met een separate garagebox maakt dit het plaatje compleet. Deze woning bevindt zich in een rustige wijk nabij de uitvalswegen richting Enschede, Borne en Almelo. Binnen geniet je van een verrassend praktische indeling met een heerlijke ruime woonkamer. De woning is voorzien van een nette badkamer, een nieuwe moderne keuken. Er is een separate garagebox met een oppervlakte van 18 m2. De woning is gebouwd in 1957 heeft energielabel D en staat op een perceel van 225m². De wijk kenmerkt zich door een ruim opgezette structuur met veel groen. Voorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten, supermarkt en het NS-station liggen op korte afstand. Binnen enkele minuten sta je bovendien in het centrum van Hengelo, en via de nabijgelegen A1 en A35 bereik je eenvoudig de steden in de regio. Kortom, een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen! Indeling Begane grond Binnenkomst via de voordeur aan de voorzijde. In de ruime hal bevindt zich de trapopgang, toegang naar de royale kelder met de meterkast en een toiletruimte met een hangcloset en fontein, deur naar de woonkamer. De dichte keuken bevindt zich aan de zijkant van de woning. De moderne keuken (2024) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de achtertuin. Ook via de draaikiepdeur tussen de woonkamer en de uitbouw is er directe toegang tot de achtertuin. De lichte, aan de zijkant uitgebouwde woonkamer is het hart van de woning en is belegd met tropisch hardhouten vloer en is onlangs geschuurd en mat gelakt, airco unit. De woonkamer is speels gebouwd en biedt een fijne leefruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met drie slaapkamers en een balkon, een fijne ruime badkamer en separate ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een hangcloset. Alle slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met dubbelglas. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop. De ruime zolder biedt volop bergruimte en is voorzien van Velux dakramen welke in 2024 zijn vervangen en een plus is de vierde slaapkamer met dakkapel! Garagebox De garage is bereikbaar via een zijstraat en bevindt zich aan een pleintje met garages van de omliggende woningen. Ideaal als stalling voor de auto, hobbyruimte, fietsenstalling of voor extra bergruimte. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig onderhouden. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een terras en stenen berging in de tuin. Via een afgesloten poort is de tuin ook achterom bereikbaar. Vanuit hier loop je de hoek om naar de garage. De weelderige voorzijde van de woning biedt ook plaats om te vertoeven wanneer meer schaduw gewenst is en biedt op deze wijze ook privacy. Bijzonderheden en kenmerken: - bouwjaar: 1957; - verwarming en warm water via een CV-combiketel (Remeha, 2024, eigendom); - energielabel D, geldig t/m 09-03-2033; - dak-, muur- en glasisolatie aanwezig; - airco unit in de woonkamer; - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - stenen berging in de tuin; - stenen garage; - verzorgde achtertuin op het zuiden; - dakbedekking uitbouw vervangen in 2024; - nieuw zonnescherm; - rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Bouwjaar 1957 | Kaveloppervlakte 225 m² | Woonoppervlakte 142 m² | Inhoud 511 m³ - Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. - Tevens is er een bouwkundige keuring uitgevoerd door WoningSchouw, een landelijk erkend bouwkundig expertisebureau. Deze keuring geeft een algehele indruk van de staat van de woning en de belangrijkste woningelementen. Het rapport is beschikbaar voor geïnteresseerden. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt opgenomen dat de koper uiterlijk 7 weken na overeenstemming verplicht is tot het stellen van een waarborgsom of het afgeven van een bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom. - in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - voor woningen welke zijn gebouwd vòòr 1990 zal een asbestclausule worden opgenomen; - de oplevering is in overleg. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
243 m²
Inhalt
511 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha CR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 7556

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.