Aller directement au contenu
Logo de De Makelaar B.V.

Antillenstraat 5

7556AV Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.640

Galerie de photos

Antillenstraat 5 Hengelo
Photo 2

Description

In deze prachtige straat op een steenworp afstand van het centrum, staat deze gemoderniseerde hoekwoning met vier slaapkamers, een moderne keuken, grote woonkamer. Een fraaie tuin met een vrijstaande stenen berging, achterom èn met een separate garagebox maakt dit het plaatje compleet. Deze woning bevindt zich in een rustige wijk nabij de uitvalswegen richting Enschede, Borne en Almelo. Binnen geniet je van een verrassend praktische indeling met een heerlijke ruime woonkamer. De woning is voorzien van een nette badkamer, een nieuwe moderne keuken. Er is een separate garagebox met een oppervlakte van 18 m2. De woning is gebouwd in 1957 heeft energielabel D en staat op een perceel van 225m². De wijk kenmerkt zich door een ruim opgezette structuur met veel groen. Voorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten, supermarkt en het NS-station liggen op korte afstand. Binnen enkele minuten sta je bovendien in het centrum van Hengelo, en via de nabijgelegen A1 en A35 bereik je eenvoudig de steden in de regio. Kortom, een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen! Indeling Begane grond Binnenkomst via de voordeur aan de voorzijde. In de ruime hal bevindt zich de trapopgang, toegang naar de royale kelder met de meterkast en een toiletruimte met een hangcloset en fontein, deur naar de woonkamer. De dichte keuken bevindt zich aan de zijkant van de woning. De moderne keuken (2024) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de achtertuin. Ook via de draaikiepdeur tussen de woonkamer en de uitbouw is er directe toegang tot de achtertuin. De lichte, aan de zijkant uitgebouwde woonkamer is het hart van de woning en is belegd met tropisch hardhouten vloer en is onlangs geschuurd en mat gelakt, airco unit. De woonkamer is speels gebouwd en biedt een fijne leefruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met drie slaapkamers en een balkon, een fijne ruime badkamer en separate ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een hangcloset. Alle slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met dubbelglas. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop. De ruime zolder biedt volop bergruimte en is voorzien van Velux dakramen welke in 2024 zijn vervangen en een plus is de vierde slaapkamer met dakkapel! Garagebox De garage is bereikbaar via een zijstraat en bevindt zich aan een pleintje met garages van de omliggende woningen. Ideaal als stalling voor de auto, hobbyruimte, fietsenstalling of voor extra bergruimte. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig onderhouden. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een terras en stenen berging in de tuin. Via een afgesloten poort is de tuin ook achterom bereikbaar. Vanuit hier loop je de hoek om naar de garage. De weelderige voorzijde van de woning biedt ook plaats om te vertoeven wanneer meer schaduw gewenst is en biedt op deze wijze ook privacy. Bijzonderheden en kenmerken: - bouwjaar: 1957; - verwarming en warm water via een CV-combiketel (Remeha, 2024, eigendom); - energielabel D, geldig t/m 09-03-2033; - dak-, muur- en glasisolatie aanwezig; - airco unit in de woonkamer; - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - stenen berging in de tuin; - stenen garage; - verzorgde achtertuin op het zuiden; - dakbedekking uitbouw vervangen in 2024; - nieuw zonnescherm; - rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Bouwjaar 1957 | Kaveloppervlakte 225 m² | Woonoppervlakte 142 m² | Inhoud 511 m³ - Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. - Tevens is er een bouwkundige keuring uitgevoerd door WoningSchouw, een landelijk erkend bouwkundig expertisebureau. Deze keuring geeft een algehele indruk van de staat van de woning en de belangrijkste woningelementen. Het rapport is beschikbaar voor geïnteresseerden. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt opgenomen dat de koper uiterlijk 7 weken na overeenstemming verplicht is tot het stellen van een waarborgsom of het afgeven van een bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom. - in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - voor woningen welke zijn gebouwd vòòr 1990 zal een asbestclausule worden opgenomen; - de oplevering is in overleg. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
511 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha CR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.