Direkt zum Inhalt
Logo von Elst&co Makelaars

Apolloplein 119

7552VG Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 5.040

Fotoalbum

Apolloplein 119 Hengelo
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, luxe en duurzaamheid zijn de sleutelwoorden van dit moderne appartement aan het Apolloplein 119. Het appartement beschikt over twee balkons, een eigen parkeerplaats in het gebouw, een berging op de begane grond, en is bovendien centraal gelegen in Hengelo. Wat dit appartement écht bijzonder maakt, is de hoogwaardige afwerking en de imposante hoge raampartijen. Dankzij deze ramen is er een indrukwekkende lichtinval en uitzicht, en komen de ruimtes prachtig tot hun recht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De aanwezigheid van twee balkons – gelegen op het zuidwesten en noordoosten – maakt het mogelijk om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. De afwerking is luxe: met vloerverwarming, een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer en screens aan de zonzijde van het appartement. Op de begane grond zijn een privéberging en een eigen parkeerplaats aanwezig. Het appartementencomplex telt 13 verdiepingen en doordat dit appartement op de 12e verdieping ligt, geniet je van een prachtig weids uitzicht over Hengelo. Het gebouw is in 2024 opgeleverd en wordt voornamelijk gebruikt voor woonruimte. De ligging is ideaal: op korte fietsafstand van het centrum en met tal van voorzieningen dichtbij. Zo bevindt de Nettorama zich vrijwel onder het gebouw en zijn er scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen naar de snelweg in de directe omgeving. Een volledig en modern appartement, stijlvol afgewerkt, op een toplocatie in Hengelo. Word jij hier ook enthousiast van? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Tip: Elst&co Makelaars gaat altijd een stap verder en presenteert iedere woning met een unieke, eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en ontdek de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documenten vindt en meer te weten komt over voorzieningen in de buurt. Ook kun je daar de zonnestand bekijken, zodat je precies ziet wanneer de zon in het appartement of op het balkon schijnt. Indeling: Gemeenschappelijke entree: Ruime entree met brievenbussen en beltableau, toegang tot het trappenhuis en de liften. Via lift of trap bereik je de 12e verdieping. Tevens zit hier een 'Bringme' systeem voor pakketjes. Appartement (12e verdieping): De gezamenlijke entree op de verdieping geeft toegang tot het appartement. Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en technische ruimte waar zich de WTW-installatie, wasmachineopstelling en de omvormer voor de 6 zonnepanelen bevinden. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot het toilet met fonteintje en de tweede slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Vervolgens bereik je de ruime woonkamer met open keuken. De keramische parketvloer loopt door in alle ruimtes, wat zorgt voor een rustig en stijlvol geheel. Er is voldoende plek voor zowel een zithoek als een eettafel. De moderne keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met trendy Falmec afzuigkap, dubbele stoomoven, koelkast en vaatwasser. De geïntegreerde bar met twee stoelen maakt deze keuken tot een gezellige plek om samen te komen. De multifunctionele kastdeuren achter de keuken geven de ruimte een strak en opgeruimd uiterlijk. Het gezamenlijke oppervlak van de keuken en woonkamer is 47 m². Via de hal bereik je ook de masterbedroom met een eigen badkamer en ruime inloopkast. De slaapkamer heeft uitzicht op het Watertorenpark en ligt op het koele noordoosten. De moderne badkamer is voorzien van een doucheruimte, separaat tweede toilet en wastafelmeubel. Berging en parkeren: Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en een parkeerplaats in het complex. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2024; - Energielabel: A+++; - Woonoppervlakte: 124 m²; - Inhoud: 409 m³; - Twee slaapkamers en twee badkamers; - Twee balkons (zuidwest en noordoost); - Luxe afwerking met moderne keuken en badkamers; - Vloerverwarming en stadsverwarming; - Screens aan de zonzijde; - Volledig geïsoleerd met HR++ glas; - 6 zonnepanelen (eigendom); - Unieke hoge raampartijen met veel lichtinval; - Eigen parkeerplaats in het gebouw; - Actieve VvE, bijdrage: €280,- per maand (inclusief reservefonds, onderhoud, verlichting en opstalverzekering); - Gelegen nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; Aanvaarding: In overleg Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
13 woonlagen
Lage in
12e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Inhalt
409 m³
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
13-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7552

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.