Einwohner
-
Keine Daten
Backenhagenlaan 53
7557KB Hengelo • Overijssel
Verfügbar
€ 284.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.540
2 % Übertragungssteuer (€ 5.690) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 292.040
Kaufpreis /m²: € 3.951
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklare starterswoning met verrassend veel ruimte en comfort! Ben je op zoek naar een fijne, direct te betrekken woning op een gunstige locatie? Dan is deze charmante middenwoning aan de Backenhagenlaan 53 in Hengelo precies wat je zoekt! Gelegen op korte afstand van de gezellige binnenstad en met alle dagelijkse voorzieningen én uitvalswegen binnen handbereik, woon je hier comfortabel én centraal. Bovendien parkeer je gratis voor de deur en in de directe omgeving. Wonen & genieten Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De hal met laminaatvloer geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en handige trapkast. De moderne, lichte keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin. De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht en vormt dé plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het noordoosten is keurig aangelegd en beschikt over een royale overkapping (ca. 17 m²) waar je het hele jaar door kunt genieten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Verdieping & zolder Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (twee ruim en één kleiner) en een nette badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte en de opstelplaats voor de cv-installatie. Directheden : • Instapklare starterswoning • Bouwjaar 1962 • Woonoppervlakte ca. 72 m² • Perceel ca. 160 m² • Kunststof kozijnen • Dubbele beglazing op de begane grond • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Royale overkapping en zonnige tuin • Rustige, maar centrale ligging • In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Kortom: een ideale woning voor starters die comfortabel willen wonen op een fijne plek in Hengelo. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten! Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze leuke woning! Aanvaarding: In overleg. Indicatie vraagprijs €284.500,-- k.k.. Objectinformatie: Backenhagenlaan 53 7557 KB Hengelo. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Hypothek berekenen
€ 284.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.540
2 % Übertragungssteuer (€ 5.690) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.040
2,78%
Jährlich
%
€ 14.225
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 284.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Inhalt
- 285 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 17 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1962
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
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Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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